Unsere Ratgeber-Artikel zum Thema »imm«

Altbau als Kapitalanlage: Wann sich historische Immobilien lohnen können

Durch hohe Decken, Stuckverzierungen und historische Fassaden bekommen Altbauten einen besonders ansprechenden Charakter. Darüber hinaus sind die als Kapitalanlagen interessant, doch ein schönes Gebäude macht noch keine gute Investition.

Ist ein Smarthome zukunftssicher oder doch nur teurer Trend?

Smarte Technologien haben längst den Weg aus der Nische in den Alltag gefunden. Immer mehr Bauherren und Immobilienbesitzer denken darüber nach, ihr Zuhause digital aufzurüsten – sei es aus Komfortgründen, aus Gründen der Energieeffizienz oder mit Blick auf mehr Sicherheit.

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen: Was Sie wissen müssen

Entdecken Sie exklusive Villen und Fincas mit diskreter Beratung für Ihren Lebensstil und sichere Investments.

Wie beeinflusst 5G den Immobilienmarkt?

Erfahren Sie, warum digitale Infrastruktur zum entscheidenden Standortfaktor wird und welche Chancen sich für Käufer, Eigentümer und Investoren ergeben.

Individuelles Wohnen: Warum viele Menschen keine Kompromisse mehr eingehen möchten

Individuell wohnen: Was bedeutet das eigentlich?

Immobilien kaufen: Was Sie wissen müssen

Immobilien kaufen in Deutschland: Erfahren Sie alles zu Finanzierung, Eigenkapital, Nebenkosten, Bausubstanz, Energieeffizienz und Notarvertrag – kompakt erklärt.

Wohnen zwischen Campus und Mosel: Warum Koblenz-Metternich der „Hidden Champion“ des Koblenzer Immobilienmarktes ist

Warum Koblenz-Metternich als Hidden Champion gilt: Lage, Immobilienpreise, Uni-Faktor und Investmentpotenzial im Überblick.

Sicherheitsaspekte im Babyzimmer: Worauf Eltern bei Möbeln, Materialien und Technik achten sollten

Erfahre, worauf Eltern bei Möbeln, Materialien und Technik im Babyzimmer achten sollten. Von sicheren Möbeln über schadstoffarme Farben bis hin zu sinnvoller Raumstruktur – so gestaltest du ein gesundes und sicheres Umfeld für dein Baby.

Herbststimmung ins Zuhause zaubern

Wenn die Tage kürzer werden und die Temperaturen sinken, verändert sich nicht nur die Natur, sondern auch das Bedürfnis nach Wärme und Geborgenheit im eigenen Zuhause. Der Herbst bietet zahlreiche Möglichkeiten, Innenräume atmosphärisch zu gestalten und mit gezielten Akzenten eine behagliche Umgebung zu schaffen.

Optimale Vorbereitung auf einen Auslandsumzug mit Immobilienplanung

Planen Sie einen internationalen Umzug? 12 Monate vorher: Immobilien vorbereiten, Reparaturen, rechtliche/finanzielle Aspekte klären, Budget und Zeitplan fetlegen. Reibungsloser Übergang nach Griechenland.

Individuelle Bauelemente für moderne Immobilienprojekte - warum maßgefertigte Aluminiumprofile immer wichtiger werden

Maßgefertigte Aluminiumprofile sind im modernen Immobilienbau unverzichtbar: leicht, stabil und nachhaltig. Sie ermöglichen präzise Anpassungen bei Sanierungen sowie filigrane Konstruktionen im Neubau und sorgen für effiziente, langlebige Lösungen.

Immobilien in Grünwald: Warum der Markt besonders ist

Grünwald gilt als einer der exklusivsten Wohnorte Deutschlands. Der noble Vorort südlich von München ist bekannt für Villen, moderne Architektenhäuser und große Grundstücke inmitten viel Grün. Doch wer hier kaufen oder verkaufen möchte, sollte den Markt genau kennen.

Digital bestens aufgestellt - mit einem verlässlichen Handyvertrag sorgenfrei umziehen

Nicht nur aufgrund des immer drastischeren Wohnungsmangels erweist sich die Suche nach dem perfekten Zuhause als immer langwieriger und schwieriger. Immer mehr Faktoren entscheiden darüber, ob eine Immobilie wirklich zum geplanten Leben passt oder nicht.

Immobilien rund um Europas Seen – beliebte Regionen im Überblick

Europas Seen sind nicht nur wahre Naturwunder, sondern auch Hotspots für Immobilienkäufer, die sich einen Rückzugsort oder ein Zweitdomizil in einer idyllischen Umgebung wünschen. Die Kombination aus malerischen Landschaften, entspannter Atmosphäre und trotzdem guter Erreichbarkeit macht viele dieser Regionen besonders attraktiv.

Die Rolle von Gewerbeimmobilien in der Stadtentwicklung

In den urbanen Räumen Deutschlands nehmen Gewerbeimmobilien eine zentrale Stellung ein, da sie nicht nur Arbeitsplätze schaffen, sondern auch bedeutsame Dienstleistungen in die Nähe der Bevölkerung bringen. Doch welche Bedeutung haben sie konkret für die Gestaltung des städtischen Raumes, und welche Faktoren beeinflussen ihr Wachstum langfristig?

Professionelle Hausverwaltung für WEGs – Effiziente Lösungen für deine Immobilie

In der heutigen Zeit stehen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) vor vielfältigen Herausforderungen, insbesondere wenn es um die effiziente Verwaltung ihrer Immobilien geht. Hier kommen professionelle Hausverwaltungen ins Spiel, die mit ihrer Erfahrung, Fachkompetenz und modernen Ansätzen sicherstellen, dass deine Immobilie bestens betreut wird.

Die eigene Immobilie vor Gefahren schützen: So gelingt es

Ein Eigenheim ist ein Ort zum Leben und eine wertvolle Investition, die geschützt werden will. Unterschiedliche Gefahren wie Einbruch, Feuer oder Naturkatastrophen verursachen erhebliche Schäden und ziehen hohe Kosten nach sich. Daher ist es essenziell, präventive Maßnahmen zu ergreifen und geeignete Versicherungen abzuschließen.

So können unabhängige Finanzberater bei der Immobilienfinanzierung helfen

Unabhängige Finanzberater bieten bei der Immobilienfinanzierung umfassende und objektive Beratung, maßgeschneiderte Lösungen und langfristige Betreuung. Unser Ratgeber gibt einen Überblick zu den wichtigsten Vorteilen.

Immobilie bestmöglich verkaufen: Vorbereitung ist essenziell

Um ein Haus oder eine Wohnung zu einem guten Preis zu verkaufen, ist mehr nötig, als Immobilien kostenlos inserieren zu lassen. Die sorgfältige Vorbereitung ist hierbei das „A und O“, um einen profitablen Handel abzuschließen.

Grundstückspreise und Lage: Warum die Region oft den Preis bestimmt

Die Entscheidung für den Kauf eines Grundstücks hängt von verschiedenen Faktoren ab, doch ein Aspekt spielt fast immer die entscheidende Rolle: die Lage. Grundstückspreise variieren nicht nur zwischen Ländern, sondern oft auch innerhalb eines Bundeslands erheblich. Doch warum hat die Region so großen Einfluss auf den Preis?

Warum sich der Verkauf einer Immobilie mit einem Immobilienmakler lohnt

Den Verkauf einer Immobilie eigenständig, also ohne Immobilienmakler, durchzuführen, kann eine herausfordernde, zeitaufwändige und vor allem komplexe Aufgabe sein. In vielen Fällen erweist sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler als die bessere, einfachere und effizientere Wahl.

Interview: Bewertung von Immobilien

Die Bewertung von Immobilien spielt beim Verkauf eine wichtige Rolle und sollte von einem Profi durchgeführt werden. Im Interview mit Alexander von Gaisberg vom Unternehmen Makler-BW wird auf die wichtigsten Aspekte eingegangen.

Bieterverfahren für Immobilien für bessere Verkaufspreise

Bei einem Immobilienverkauf ist der Verkäufer bestrebt, den besten Preis zu erzielen. Selbst bei einer größeren Anzahl von Interessenten ist das jedoch nicht so einfach. Abhilfe kann ein Bieterverfahren schaffen.

Renovierung und Modernisierung: Wie Beeinflussen Sie den Hauswert Positiv?

Wie wirken sich Renovierung und Modernisierung auf den Wert Ihres Hauses aus? Dieser Artikel wird Ihnen klare Antworten geben. Egal, ob es die Erneuerung der Küche, das Modernisieren des Badezimmers oder energetische Sanierungen sind. Wir zeigen, warum welche Maßnahmen den Hauswert beeinflussen.

Gutachten fürs Haus: Wer erstellt es und wann ist es hilfreich?

Ein Wertgutachten ist immer dann sinnvoll, wenn man eine objektive Einschätzung des Immobilienwerts benötigt. Unser Ratgeber gibt die wichtigsten Informationen, auf was dabei zu achten ist.

Wie man durch hochmoderne Jalousien den Energieverbrauch der Immobilie optimiert

In einer Zeit, in der Energieeffizienz immer wichtiger wird, rücken auch hochmoderne Jalousien in den Fokus. Diese innovativen Systeme bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern tragen maßgeblich dazu bei, den Energieverbrauch einer Immobilie zu senken.

Luxusimmobilien auf Mallorca: Ein Paradies für anspruchsvolle Investoren

Auf Mallorca finden potenzielle Käufer eine Vielzahl von Luxusimmobilien, darunter geräumige Villen mit Meerblick, exklusive Apartments im Herzen von Palma und charmante Fincas auf dem Land. Jede Art von Immobilie bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.

Finanzielle Kontrolle für Immobilieneigentümer

Für Immobilieneigentümer ist die finanzielle Kontrolle entscheidend. Rechnungsabgrenzungsposten spielen dabei eine zentrale Rolle, indem sie eine genaue Budgetplanung ermöglichen und beim Management unerwarteter Kosten unterstützen. Instrumente wie diese tragen zur langfristigen finanziellen Stabilität bei, indem sie helfen, finanzielle Überraschungen effektiv zu managen und die Vermögenssicherung zu gewährleisten.

Navigieren durch turbulente Zeiten: Krisenkommunikation in der Immobilienbranche

In der Immobilienbranche sind Krisen oft unvorhersehbar und können erhebliche Auswirkungen haben. Eine fundierte Krisenkommunikation ist deshalb wichtig, um das Vertrauen seiner Kundschaft zu erhalten und den Ruf des Unternehmens zu schützen. Dieser Artikel beleuchtet, wie Immobilienmakler Krisen effektiv managen können. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Art und Weise, wie Kommunikation in schwierigen Zeiten das Vertrauen und die Loyalität der Klientel stärken kann.

Badezimmer modernisieren ohne große Kosten

Kommt dein Badezimmer langsam in die Jahre? Fliesen, Farben und Einrichtung transportieren das Flair von gestern? Eine Modernisierung ist relativ einfach möglich, solange Wanne, Duschkabine und Toilette in gutem Zustand sind. Sogar mit kleinem Budget kannst es wieder auf Vordermann bringen. Hier einige Tipps:
 

Immobilienbesichtigung: Wie du die richtigen Fragen stellst und den richtigen Eindruck gewinnst

Die Besichtigung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt bei der Immobiliensuche. Sie gibt dir die Möglichkeit, die Immobilie im Detail zu betrachten um sicherzustellen, dass sie deinen Anforderungen entspricht. Bei der Besichtigung kannst du zudem genau prüfen, ob die Immobilie versteckte Mängel aufweist.

Immobilien in Dortmund verkaufen - Was Verkäufer beachten sollten

In einigen Lagen der Bundesrepublik machen sich hohe Zinsen inzwischen auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Die Preise steigen nicht mehr, sondern beginnen zu fallen. Dortmund bietet Eigentümern nach wie vor die Chance, Immobilien zu verkaufen. Das Niveau der Immobilienpreise dürfte hier in den kommenden Monaten – je nach Quelle – seitwärts laufen oder sogar leicht steigen. Wer verkaufen will, muss natürlich erstmal einen Preis festlegen.

Immobilien als Altersvorsorge: Darauf sollten Sie achten

Eine eigene Immobilie als Altersvorsorge ist grundsätzlich ein empfehlenswertes Vorhaben: Das Risiko, nach dem Ende des Erwerbslebens in eine Altersarmut zu rutschen, sinkt erheblich, wenn ein Haus oder eine Wohnung entweder vermietet werden oder mietfrei selbst bewohnt werden kann. So ergab der Wertfaktor Seniorenreport 2022, dass 44 Prozent der Befragten mit eigenem Haus oder eigener Wohnung davon ausgehen, sich mit ihrer Vorsorge im Alter etwas gönnen zu können. In der Gesamtbevölkerung waren nur 30 Prozent dieser Ansicht.

Immobilien als Altersvorsorge: Darauf müssen Sie achten

Die eigene Immobilie ist ein idealer Baustein für den Vermögensaufbau und die private Altersvorsorge. Das Risiko, nach dem Ende des Erwerbslebens an Altersarmut zu leiden, sinkt erheblich, wenn ein Haus oder eine Wohnung entweder vermietet werden oder mietfrei selbst bewohnt werden kann. Allerdings ist der Kauf einer Immobilie für den abgesicherten Ruhestand in der Regel mit großen finanziellen Anstrengungen verbunden – und es gibt dabei einiges zu beachten.

Immobiliensuche: Wie notwendig sind Makler und Maklerinnen?

Wie genau helfen Makler bei der Suche nach Immobilien und weshalb können sich die Ausgaben für die Dienstleistung lohnen? Wir klären auf.

Naturstein im Badezimmer

Naturstein liegt im Trend und ist inzwischen Bestandteil vieler moderner Wohnräume. Allgemein bekannte Einsatzgebiete sind Terrassenfliesen, Bodenbeläge, Fensterbänke, Kamin- und Wandverkleidungen. In den letzten Jahren hat sich der Trend jedoch erweitert. Wir finden nun auch Tisch- und Arbeitsplatten in angenehmer Steinoptik. Besonders vorteilhaft ist der Einsatz natürlicher Gesteine im Badezimmer. Hier macht nicht nur das Äußere viel her. Das Material lässt sich in Feuchträumen auch sehr zweckmäßig einsetzen.

Fehlplanung beim Immobilienkauf vermeiden

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann müssen Sie eine Checkliste durchgehen. Fehler sind gerade bei der Anschaffung eines Hauses in finanzieller Hinsicht tödlich. Daher sollten Sie von Anbeginn weg erst gar nicht entstehen. Bei der Suche nach einem Haus werden Sie viele interessante Objekte finden, die von Anhieb an sehr gut aussehen. Erst bei näherem Hinschauen werden Sie aber auch die Schwachpunkte erkennen können. Man darf nicht vergessen, dass die Anschaffung einer Immobilie ein langfristiges Unterfangen ist. Daher muss aus dieser Sichtweise auch entsprechend gehandelt werden und dieser Aspekt berücksichtigt werden. Der Kauf eines Hauses ist aus unterschiedlicher Sichtweise zu bewerten. Verschiedene Elemente sind für die Bewertung der Immobilie wichtig.

Die passende Finanzierung für die Wunschimmobilie

Das Ziel vieler Menschen liegt darin, irgendwann ein eigenes Haus zu besitzen und so den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Manchmal ist es aber auch nur erwünscht, eine Immobilie zu besitzen und diese als Wertanlage zu nutzen. Im Gegensatz zu den verschiedenen Währungen, deren Wert sich immer verändern kann, gibt eine Immobilie oder der Besitz eines Grundstücks eine etwas höhere Sicherheit. Wenn es darum geht, die eigenen finanziellen Möglichkeiten zu verbessern oder das vorhandene Vermögen gewinnbringend zu investieren, sind Immobilien daher beliebt. Grundsätzlich ist das Thema der Finanzen ein wichtiger Faktor beim Erwerb verschiedenster Immobilien. Deshalb soll dieser Artikel sich auch genauer mit den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten auseinandersetzen.

Die Erfüllung des Traums von der eigenen Immobilie

Sei es das eigene Haus zu bauen oder ein verfügbares zu kaufen – das große Problem beim Traum vom Eigenheim ist bekannterweise das liebe Geld. Also stellt sich logischerweise die Frage: Wie kann man das Haus finanzieren?

Einen kompetenten Immobilienmakler finden

Die Immobilienpreise steigen ins Unermessliche und viele Immobilienbesitzer denken an einen Verkauf. Woran erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Immobilienkauf auf Mallorca: Das sollten Sie beachten

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung auf Mallorca kaufen und beschäftigen sich derzeit mit der Frage, was Sie im Rahmen eines Immobilienkaufs auf Mallorca alles beachten sollten? In diesem Artikel möchten wir Ihnen einige Punkte nennen, die Sie im Rahmen der Vorbereitungen unbedingt beachten sollten.
 

10 Dinge, die eine Immobilie aufwerten

Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, will natürlich den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Im Folgenden stellen wir 10 Dinge vor, wie man eine Immobilie mit geringen finanziellen Mitteln aufwerten kann, um sie für Interessenten noch attraktiver zu machen.

Beim Hausverkauf Steuern sparen - wunschimmo.de

Wer eine Immobilie privat verkauft, erspart sich unter gewissen Umständen sowohl die Spekulationssteuer als auch die Gewerbesteuer. Unser Ratgeber-Artikel gibt einen umfassenden Überbick über Fallstricke und Einsparpotenziale.

5 Gründe, warum Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen Immobilienmakler in München engagieren sollten

Kaum eine Entscheidung im Leben ist so herausfordernd wie der Verkauf einer Immobilie. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Sie Ihre Immobilie mit Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers in München verkaufen sollten. Jetzt lesen!

Luxus Eigenheim: Darf ich wohnen, bitte?

Auf der ganzen Welt steigen die Immobilienpreise immer weiter an. Ein Eigenheim wird immer mehr zum Luxusgegenstand, den sich immer weniger Leute leisten können. Warum ist das so? Und was bedeutet dies für die Zukunft?
In diesem Artikel werden wir der Sache einmal auf den Grund gehen und einige Ursachen näher beleuchten. Am Ende des Artikels warten auf dich noch 3 clevere Tipps, wie du beim Hauskauf Geld sparen kann.

Badezimmer sanieren

Ein Badezimmer kann so viel mehr sein als lediglich ein zweckmäßiger Raum. Mehr Komfort verwandelt es in eine echte Wohlfühloase zum Ausspannen. Vielleicht ist es aber auch nur in die Jahre gekommen und braucht eine Erneuerung. Oder ist Barrierefreiheit für das Alter gefragt? Gründe, das Bad zu sanieren, gibt es viele – Ideen für die Umsetzung ebenso. Ein Überblick über die Badsanierung – von der Planung bis zur Finanzierung.

Lohnen sich Bausparverträge zur Immobilienfinanzierung noch?

Vor einigen Jahren, besser vor Jahrzehnten, waren Bausparverträge das Nonplusultra und wurden gerne für eine spätere Immobilienfinanzierung abgeschlossen. Doch auch vor den Bausparern macht das niedrige Zinsniveau keinen Halt. Es stellt sich also durchaus die Frage, ob sich ein Bausparvertrag noch lohnt oder ob andere Lösungen nicht sinnvoller sind – oder?
 

Der Immobilien-Teilverkauf: Schnelles Geld für Hausbesitzer?

Mit der eigenen Immobilie Geld verdienen, ohne sie verkaufen oder eine Hypothek aufnehmen zu müssen – der sogenannte Teilverkauf macht es möglich. Aber wie funktioniert dieses spezielle Finanzierungsmodell denn eigentlich genau? Wie läuft das Ganze ab? Und wer profitiert am Ende tatsächlich davon?

Eine Immobilie in Soller auf Mallorca erwerben? So geht’s!

Wer die Suche nach einer Ferienwohnung oder einem Ferienhaus leid ist und den Luxus eines Hotels nicht haben muss, hat die besten Voraussetzungen, um die Idee einer Auslandsimmobilie einmal durchzuspielen, beispielsweise den Traum einer Immobilie im beliebten mallorquinischen Ort Soller. Was es dabei zu beachten gibt – in Spanien oder andernorts –, verraten die Tipps in unserem Ratgeber.

Immobiliensuche: So erhöht man die Chancen aufs Traumhaus

Seit die Immobilienpreise in Deutschland immer weiter ansteigen, ist es mitunter schwierig, das eigene Traumhaus zu finden. Gleichzeitig ist das Angebot an interessanten Immobilien begrenzt, wodurch sich Interessenten mit einem hohen Zeitaufwand konfrontiert sehen.

Das Esszimmer als zentraler Ort

Das Esszimmer ist der Raum, in dem die Familie zusammenkommt und den vergangenen Tag bespricht. Hier wird mit Freunden und Angehörigen gesessen, geplaudert und schöne Stunden bei einem raffinierten Essen verbracht.

Der Immobilienmarkt in München 2021

München belegt seit geraumer Zeit die Spitze in deutschen Immobilienpreisstatistiken. Wie haben sich die Preise während der Corona-Krise entwickelt? Und, lohnt sich eine Immobilieninvestition in München?

Immobilien in Brandenburg: Darauf muss man beim Kauf achten

In Brandenburg ist besonders die Natur ein großer Anziehungspunkt. Viele Wälder, Wiesen und eine beachtliche Anzahl von Seen machen dieses Bundesland als Wohngegend attraktiv. Die Menschen zieht es, in dieser hektischen Zeit, immer mehr ins Freie. Ein Haus mitten im Grünen - Wer wünscht sich das nicht? Als Ausflugs- und Urlaubsziel bietet Brandenburg seinen Urlaubern Idylle pur.

Gut schlafen im neuen Zuhause – 4 Tipps zur Schlafzimmereinrichtung

Das Wohlbefinden hängt maßgeblich von der Schlafqualität ab. Wer abends schlecht einschlafen kann und nachts ständig aufwacht, fühlt sich schnell kraftlos und unkonzentriert. Damit der Alltag im neuen Eigenheim oder der neuen Wohnung von Beginn an Freude bereitet, sollte die Schlafzimmereinrichtung sorgfältig geplant werden. Anregungen dazu hier im Überblick.

Die Immobilienschenkung im Überblick | Wichtige Tipps zu Freibeträgen sowie mögliche Risiken

Sie möchten Ihr Vermögen an Ihre Angehörigen weitergeben? | Wir stellen die Vor- und Nachteile einer Immobilienschenkung vor + verraten, warum sich ein Nießbrauch häufig auszahlt! ✓ | Widmen Sie sich jetzt unserem ausführlichen Artikel! ✓

Der Energieausweis wird immer wichtiger - beim Neubau, aber vor allem beim Immobilienkauf. Deshalb:

Egal ob du ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen möchtest, musst du auf den Energieausweis achten - informiere dich hier, welche Informationen dieser beinhalten muss und was er aussagt.

Gewerbeimmobilien in Berlin: Wie sieht der Markt aktuell aus?

Wie es um den Immobilienmarkt in Berlin steht, lässt sich fast monatlich aus der Presse entnehmen. Die Mieten steigen, der Immobilienmarkt ist aus den Fugen geraten und die Mietpreisbremse zeigt nicht wirklich die gewünschte Wirkung, da es viele Auswege gibt. Doch gilt dieses Szenario auch für Gewerbeimmobilien? Wie schwer ist es, in Berlin neue Büroräume zu finden oder ein geeignetes Lokal für ein Ladengeschäft zu mieten? Dieser Artikel schaut sich das einmal an.
 

Digitales Immobilienmarketing – So finden Sie neue Interessenten für Ihre Immobilie

Der Immobilienmarkt ist heiß umkämpft. Das A und O für die Werbung von Profimaklern ist es, attraktive Präsentationen von Immobilien abzuliefern und zudem eine optimale Reichweite für das Marketing zu generieren. Beides ist durch die Technologien der modernen Digitalisierung besonders gut umzusetzen. Dieser Beitrag informiert darüber.

Immobilienpreisentwicklung ⇒ Anstieg bis 2015 erwartet

Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte hat eine Studie in Auftrag gegeben, die den Trend bei Immobilienpreisen in den kommenden Jahren untersuchen sollte. Herausgekommen ist, dass die Immobilienpreise in Deutschland trotz enormer Steigerungen in den vergangenen Jahren immer noch im europäischen Mittelfeld liegen und auch noch bis 2025 und darüber hinaus ansteigen dürften.

Gewerbeimmobilie in Hamburg mieten: Worauf Unternehmer achten sollten

Die Hansestadt Hamburg verzeichnet eine hohe Nachfrage an Kauf- und Mietobjekten. Insbesondere junge Menschen zwischen 18 und 30 Jahren zieht es aufgrund zahlreicher Ausbildungs- und Arbeitsangebote in die Hansestadt. Worauf Unternehmer bei der Gewerbeimmobiliensuche in Hamburg achten sollten, erläutert unser Ratgeber.

Die Lage von Immobilien - Das ist wirklich wichtig

Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung für einen mittleren sechsstelligen Betrag? Selbst in diesen Tagen ist dies nur in den besonders angesagten Städten Deutschlands möglich. Die Lage ist also absolut entscheidend, was den Wert einer Immobilie angeht.

Eine Immobilie verkaufen: Worauf ist zu achten?

Du möchtest erfolgreich eine Immobilie verkaufen? Dann hast Du verschiedene Möglichkeiten, denn insbesondere durch das Internet kam es zu verschiedenen Möglichkeiten. Doch worauf ist wirklich zu achten, wenn eine Immobilie veräußert wird? Welche Optionen stehen zur Verfügung?

Wie falsches Lüften Immobilie und Bewohnern schaden kann

Während der kalten Jahreszeit ist es in den meisten Wohnungen und Häusern deutlich zu warm. Viele Bewohner laufen im T-Shirt umher und sind froh, wenn sie die warme Wintergarderobe zumindest in den eigenen vier Wänden verbannen können. Dabei bedenken sie nicht, wie teuer ihnen diese nahezu tropischen Temperaturen zu stehen kommen.

Wie können Sie die Lernecke Ihres Kindes verschönern? Wir haben ein paar Tipps!

Es scheint, dass ein geeigneter Schreibtisch und ein bequemer Stuhl alles sind, was Sie brauchen, um eine Lernecke für Ihr Kind zu schaffen. Dies ist jedoch erst der Anfang. Sehr wichtig sind dekorative Accessoires, die dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Der Schlüssel zum Erfolg sind jene, die sich sowohl als beeindruckend und zugleich als funktionell erweisen!

In Immobilien investieren – das ist zu beachten

Immobilien sind und bleiben eine beliebte Kapitalanlage. Die aktuellen Niedrigzinsen machen dieses Investment noch lohnender. Dabei stellen sich immer dieselben Fragen.
Ist es sinnvoll in ein Haus oder besser in eine Wohnung zu investieren? Ist es ratsam, die Immobilie selbst zu nutzen oder sie zu vermieten?

Kauf einer gebrauchten Immobilie – Worauf man achten sollte

Planst Du den Kauf einer Immobilie, stehen Dir verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Immer mehr Menschen zieht es von der Stadt aufs Land. Gerade dann, wenn Kinder da sind, wollen sie den Klang von Vögeln, statt Autolärm. Triff keine vorschnelle Entscheidung, denn zuerst gilt es einen genauen Plan abzuarbeiten, damit Du am Ende auch glücklich bist.

Luxusschlafzimmer leicht gemacht

In keinem anderen Zimmer halten wir uns so viel auf wie im Schlafzimmer. Dabei hat der Raum eine wichtige Bedeutung, denn er dient der Entspannung und Regeneration. Nachts sammelt der Körper Elan und Kraft und der Geist schöpft neue Energie.

Aktien, Anleihen, Gold oder Immobilien?

Wenn es darum geht, ob Aktien, Anleihen, Goldbarren oder Immobilien langfristig die sinnvollste Investition sind, scheiden sich die Geister. Das liegt sicherlich auch an den unterschiedlichen persönlichen Vorstellungen - der eine will eine möglichst hohe Rendite, der andere wenig Risiko eingehen. Doch was lohnt sich wirklich?

Mehr Erfolg mit einem Immobilienmakler am Münchner Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in München ist heiß umkämpft. Die Preise für Häuser und Wohnungen steigen in den interessanten Stadtteilen genauso stark wie die Mieten. Wenn Sie in diesem pulsierenden Markt eine Wohnung oder ein Haus vermieten oder verkaufen möchten, kann dies schnell eine Herausforderung werden. Ohne einen guten Immobilienmakler erzielen Sie nämlich womöglich nicht den bestmöglichen Verkaufspreis.

Immobilien als Kapitalanlage 2018 - worauf ist zu achten?

Anleger in Deutschland stürzten sich in den letzten Jahren regelrecht auf Immobilien – doch damit sind die Preise flächendeckend nahezu explodiert – insbesondere, wenn es um bestimmte Städte und gute Lagen geht.

Rente aus Stein - Immobilien als Altersvorsorge

Ein häufiger Kritikpunkt der Gegner von Eigenheimimmobilien ist das so genannte „Klumpenrisiko“. Damit ist gemeint, dass das Vermögen von Eigenheimbesitzern im Ruhestand sich im Wesentlichen auf das Eigenheim beschränkt und dies, trotz eines hohen Vermögenswertes, illiquide ist.

Unterschätzte Gefahrenquellen für Investoren

Die ideale Marktsituation gibt es nicht. Denn alles ist ständig im Fluss, und selbst vermeintliche Boomphasen offenbaren bei näheren Hinsehen zahlreiche unerkannte oder unterschätzte Gefahrenquellen für Investoren. Auf drei besonders kritische Bereiche des deutschen Immobilienmarkts werden wir in diesem Beitrag unser Augenmerk richten.

„Die Darlehenszinsen holst Du Dir als Investor wieder über die Steuer zurück“ – Wirklich?

Im Gegensatz zur eigengenutzten Immobilie können Vermieter die Darlehenszinsen steuerlich geltend machen. Macht es aber deshalb wirklich Sinn, soviel wie möglich über Darlehen zu finanzieren?

Wunschimmobilie gefunden? – So tappen Sie nicht in die Grundversorgerfalle

Wer nach langer Suche und etlichen Maklerterminen endlich die passende Immobilie gefunden hat, kann sich noch lange nicht zurücklehnen. Offizielle Termine bei Notaren, Renovierungsarbeiten, die Planung der Einrichtung und nicht zuletzt der Umzug selbst. Was dabei oft und gerne vergessen wird, ist auch der Wechsel des Stromanbieters.

Die neue Immobilie einrichten - was ist wichtig?

Der Start in die neue Immobilie gelingt umso besser, wenn schon vor dem Umzug jedes Zimmer gut durchgeplant wird. Überflüssige Anschaffungen lassen sich so vermeiden, Lieblingsstücke finden ihren Platz und Stauraum wird geschaffen. Worauf es beim Einrichten des neuen Zuhauses ankommt.

Versicherungen für die eigene Immobilie: Welche braucht man wirklich?

Das eigene Hab und Gut zu versichern ist essentiell - ganz besonders wenn es an das Wohneigentum geht. In unserem Ratgeber erfahren Sie die wichtigsten Eckdaten dazu.

Tipps zum Besichtigen einer Immobilie auf Fuerteventura

Ein Haus auf einer sonnigen Insel wie Fuerteventura zu besitzen ist für viele Menschen ein großer Traum. In unserem Ratgeber findest Du hilfreiche Tipps, worauf Du beim Besichtigen einer Immobilie auf Fuerteventura achten solltest. 

Infrarotheizung im Bad

Du bist auf der Suche nach einer hochwertigen Heizung für das Badezimmer? Dann bist Du auf wunschimmo.de genau richtig! Bei uns findest Ratgeber für Infrarotheizungen, zum Beispiel als Spiegelheizung oder als Heizung mit Handtuchhalterung. Informiere Dich auf unserer Webseite über weitere Vorteile dieser Heizart.

 

Immobilien-Finanzierung: Darauf sollten Sie achten

Eine Immobilienfinanzierung ist keine Leichtigkeit, sondern ein viel größeres Projekt als nur der Termin bei der Bank. Nur wer von vornherein vergleicht, alle Kosten berücksichtigt und schließlich eine sichere, wohl überdachte Wahl trifft, kann am Ende auch zum sorgenfreien Wohnen kommen. Dieser Artikel verrät, worauf zu achten ist.

Die ideale Wohlfühl-Einrichtung für die ganze Familie

Damit das gemeinsame Zuhause eine echte Wohlfühloase für alle Familienmitglieder ist, sollte es besonders sorgfältig eingerichtet werden. Vor allem die Gemeinschaftsräume spielen eine wichtige Rolle. Im Wohnzimmer und Esszimmer kommt die Familie zusammen, genießt leckeres Essen oder erholt sich vom anstrengenden Alltag. Helle freundliche Farben, ausreichend Sitzgelegenheiten und ein ansprechendes Lichtkonzept schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Mehr Individualität im Badezimmer

Das Badezimmer als Wohlfühloase – nichtsdestotrotz gerät der Raum beim Einrichten und Dekorieren oft in Vergessenheit. Dabei bieten aktuelle Interior-Trends wie der Industrial Chic, der minimalistische Stil oder farbenfrohe Details zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Badezimmer individuell und einzigartig zu gestalten.

Tipps für das richtige Ferienhaus auf Mallorca

In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, worauf es ankommt, wenn Sie Ihre Urlaube künftig in einem eigenen kleinen Ferienhaus auf Mallorca verbringen möchten. Denn bei der Vielfalt an Ferienhäusern gilt es, die Spreu vom Weizen zu trennen, wenn Sie Ihr Traumhaus finden möchten. Hier kommt es jedoch nicht nur auf die Immobilie selbst, sondern auch auf den Preis inklusive Nebenkosten und auf die Lage an. Nicht zuletzt müssen außerdem steuerliche Gegebenheiten berücksichtigt werden.

Lokales SEO für Immobilienmakler (6): What else?

Unsere Ratgeber-Serie zur lokalen Suchmaschinenoptimierung endet im sechsten Teil mit einigen grundlegenden Tipps, worauf Sie bei der Optimierung Ihrer Webseite allgemein achten sollten und welche Fehler es für ein optimales Ranking unbedingt zu vermeiden gilt. Ganz am Ende werden Sie schließlich erfahren, was Google am allermeisten an einer Webseite schätzt.

Immobilien effizienter bewerben mit innovativer Präsentation

Dieser Artikel verrät Dir die richtigen Tricks und Strategien für die erfolgreiche Immobilienvermarktung und Du erfährst, wie sich heutzutage Immobilien am besten verkaufen lassen, welche innovativen Ansätze für die Immobilienpräsentation Du dabei verfolgen kannst und welche wichtigen Aspekte es weiterhin beim Hauskauf zu beachten gilt.

Lokales SEO für Immobilienmakler (5): Mobile First

Im fünften Teil unserer Ratgeber-Serie zeigen wir Ihnen, an welcher Stelle Sie mit der Optimierung Ihrer Unternehmenswebseite beginnen und worauf Sie Wert legen sollten, um den Suchgewohnheiten der Internetnutzer am besten entgegenzukommen und damit letztlich das zu erreichen, was für Google bei der Bewertung am meisten zählt.

Lokales SEO für Immobilienmakler (4): Offpage-Faktoren und Bewertungen

Erfahren Sie im vierten Teil unserer Reihe, wie Sie offpage über Backlinks von anderen Webseiten und über positive Rezensionen im Netz Ihr lokales Google-Ranking verbessern können und warum auch die Präsenz in sozialen Medien wie Facebook und Twitter nicht zu vernachlässigen ist.

Lokales SEO für Immobilienmakler (3): Onpage-Faktoren und Citations

Unsere Video-Serie erläutert Ihnen in Teil (3) die nächsten beiden relevanten Faktoren für Ihr lokales Google-Ranking und zeigt Ihnen dabei unter anderem, was sich hinter der kryptischen Abkürzung NAP verbirgt und warum Einträge in verschiedenen Online-Branchenverzeichnissen von großer Bedeutung für Ihr Unternehmen und dessen Internetpräsenz sind.

Lokales SEO für Immobilienmakler (2): Google My Business

Unsere sechsteilige Ratgeber-Reihe über lokales SEO behandelt ab dem zweiten Teil die sechs entscheidenden Ranking-Faktoren für die Google-Suche, die Sie gezielt steuern und optimieren können, um in den lokalen Suchergebnissen an erster Stelle zu stehen. Wir beginnen in Teil (2) mit dem ersten wichtigen Faktor, dem Google My Business-Eintrag für Ihr Unternehmen.

Lokales SEO für Immobilienmakler (1): Relevanz der lokalen Suche

wunschimmo.de startet eine neue Ratgeber-Serie mit Tipps und Erklärungen für die erfolgreiche lokale Suchmaschinen-Optimierung – als Video und zum Nachlesen. Teil (1) der sechsteiligen Reihe beginnt mit Einblicken in die Funktionsweise und Bedeutung der lokalen Suche mit Google, um Ihnen aufzuzeigen, wie und mit welchen Mitteln Sie Ihre Webseite optimieren können, damit Ihr Unternehmen in den Suchergebnissen lokal ganz vorne mit dabei ist.

Was macht eigentlich ein Immobilienmakler?

"Makler verdienen zu viel und machen dafür nichts” lautet ein viel verbreitetes Vorurteil. Die übersichtliche Infografik zum Thema "Was macht eigentlich ein Makler?" zeigt die vielseitigen Aufgaben und Verantwortungsbereiche eines Immobilienmaklers und räumt somit mit den Vorurteilen gegen Makler auf.

Willkommen im Leben – ein neues Familien-Mitglied ist da!

Wenn Deine Familie Zuwachs bekommt, gibt es unzählige Dinge, die schon vorab getan werden müssen, angefangen bei der Einrichtung des Kinderzimmers. Und wenn euer Baby endlich da ist, verändert sich der Alltag komplett, sicher wisst ihr gar nicht, wo euch der Kopf steht – und trotzdem wollt ihr natürlich der ganzen Welt euer neues Familien-Mitglied zeigen. Allzu viel Besuch und Trubel ist in der ersten Zeit nicht ratsam, aber es gibt hierfür ja schöne Alternativen, zum Beispiel mit einer persönlichen, individuell gestalteten Babykarte.

Gewerbeimmobilien aufmöbeln – so wird die Umbauphase kundengerecht

Manchmal bleibt es nicht aus, dass ein etwas in die Jahre gekommenes Ladengeschäft oder der schon ein wenig betagte Firmensitz umgebaut, saniert oder modernisiert werden müssen. Aber wer kann es sich schon leisten, während dieser Phase das Geschäft zu schließen und die Kundschaft einfach sich selbst zu überlassen? Es gibt diverse Strategien, die sich anwenden lassen, um die Kunden weiterhin freundlich zu empfangen und vielleicht sogar positive Werbeeffekte zu erzielen, indem man den Umbau publik macht.

Platzmangel im Bad? So machst du es dir trotzdem gemütlich

Wenn Du in eine Mietwohnung ziehst, hast Du gerade im Badezimmer oft nur begrenzte Möglichkeiten, etwas an den sanitären Gegebenheiten zu verändern. Vor allem in Altbauwohnungen ist es oft eine zusätzliche Herausforderung, mit der Enge klarzukommen und stattdessen das Beste aus der Raumhöhe zu machen und mit dem vorhandenen Platz zu spielen.

Den Wert Ihrer Immobilie erhalten, die Vermietbarkeit erhöhen, den Wiederverkauf sichern!

Wer sein Kapital in Immobilien investiert hat, sollte dafür sorgen, dass ihr Wert erhalten oder, besser noch, gesteigert wird – vor allem, wenn man mit dem Gedanken spielt, die Immobilie wieder zu verkaufen. Man sollte vorausschauend denken und handeln, denn durch Vorsorge, Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen senkt man nicht nur die laufenden Kosten, sondern kann tatsächlich eine Wertsteigerung erzielen. In diesem Artikel lässt sich unter anderem nachlesen, wie die Bausubstanz von Gebäuden durch regelmäßige, fachgerechte Reinigung und Pflege geschützt werden kann.

Werterhalt bei Immobilien: Tipps zur langfristigen Instandhaltung

Ist das Traumhaus erst einmal gekauft beziehungsweise gebaut, sind Besitzer gut beraten, sich rechtzeitig mit dem Thema Werterhalt auseinanderzusetzen. Um zu verhindern, dass die Wunschimmobilie an Wert verliert, sollten regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden. Was dabei besonders wichtig und warum die Bildung von Rücklagen empfehlenswert ist, erfährst Du in diesem Ratgeber.

Wohnen in den eigenen vier Wänden: So wird der Traum wahr

Träumst Du auch davon, für Dich und Deine Familie eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen – oder gar ein Eigenheim zu bauen? In der eigenen Immobilie wohnt man nicht nur unabhängiger als zur Miete, man investiert auch sinnvoll in seine Altersvorsorge. Was Du beim Erwerb von Wohneigentum beachten solltest, liest Du hier.

Ethische Baufinanzierung – so klappt’s

Wenn Du auf der Suche nach einer Alternativlösung für die Finanzierung Deines Bauvorhabens bei einem der üblichen Kreditinstitute bist, solltest Du über eine ethische Baufinanzierung bei einer Ökobank nachdenken. Hier erfährst Du das Wichtigste über diese Finanzierungsmöglichkeit.

Immobilienfinanzierung - Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich

Der Traum von den eigenen Vier Wänden war noch nie zu so günstigen Zinsen zu realisieren wir derzeit. Allerdings sind Angebote von ca. 1% Kreditzinsen zzgl. Tilgung oft genug an eine Reihe von Bedingungen geknüpft, so dass nur wenige Immobilienkäufer tatsächlich von diesen extrem niedrigen Darlehenszinsen profitieren können.

Kamine - Wohlfühlatmosphäre im Wohnzimmer

In den eigenen vier Wänden möchte man sich rundum wohlfühlen. Kaum etwas ändert dabei die Atmosphäre in einem Raum so drastisch wie ein Kamin. Lesen Sie in unserem Ratgeber alles Wissenswerte rund um den Einbau eines Kamins.

Immobilienfinanzierung vergleichen. Worauf muss man achten?

Es ist ein wenig wie im Sommerschlussverkauf: Verlockend erstrahlen die großen „Sale“- und „Prozente“-Schilder, doch wer nicht weiß, was das Produkt ohne Rabatt kostet, der tappt schnell in die Kostenfalle. Ähnliches kann bei der Immobilienfinanzierung passieren, wenn Vergleichswerte fehlen.

Mit diesen Tipps wird aus Ihrem Badezimmer eine Wohlfühl-Oase zum Relaxen

Bei der Einrichtung der eigenen vier Wände wird das Badezimmer oftmals nur wie eine unwichtige Nebensache behandelt. Völlig zu Unrecht, wie wir finden, denn das Bad ist so viel mehr als nur der Ort, an dem man seiner Körperpflege nachgeht. Unser Ratgeber gibt einen Überblick, wie das Badezimmer zur Wohlfühl-Oase werden kann.

Hausverkauf ohne Makler? Verborgene Risiken und großer Zeitaufwand

Der Verkauf der eigenen Immobilie will wohlüberlegt sein. Oft sind ein Jobwechsel, die Gründung einer Familie oder auch der Umzug in eine Wunschregion Gründe, die die Trennung vom bisherigen Eigentum notwendig machen. Da es sich bei einem Immobilienverkauf jedoch um ein sehr komplexes Aufgabenfeld handelt, überblicken nur die wenigsten Privatpersonen den tatsächlichen Aufwand.

Die begehbare Dusche - Badezimmertrend Nummer 1

Sie ist praktisch, barrierefrei und kann vollkommen unterschiedlich gestaltet werden: die begehbare Dusche. Durch die offene, großzügige Atmosphäre entsteht der Eindruck eines gepflegten Spas oder - ganz auf Wunsch - das Gefühl, mitten in der Natur unter einem frischen Wasserfall zu stehen.

Endlich Immobilienbesitzer: Mit Bausparförderung zum Eigenheim

Der Staat unterstützt die Bildung von Wohneigentum, Bausparen wird im Vergleich zu anderen Anlageformen besonders gefördert. Wer sein Geld in einem Bausparvertrag anlegt, erhält auf Antrag Wohnungsbauprämien und Arbeitnehmer-Sparzulagen.

1001 Nacht im Wohnzimmer – orientalische Einrichtungsideen

Sie haben schon immer davon geträumt, auf einem fliegenden Teppich ins Morgenland zu reisen? Der Teppich-Express bleibt möglicherweise ein Wunschtraum – aber dafür können Sie sich mit wenigen Handgriffen die Pracht und den Prunk arabischer Paläste ins eigene Wohnzimmer zaubern. Wir zeigen Ihnen drei Deko-Wege in die orientalische Welt.

Steuern für Immobilien: Wo Sie sparen können

Derzeit sind Kredite sehr günstig. Dies nutzen viele Bundesbürger und investieren in den Kauf von Immobilien. Jedoch sollten Sie sich frühzeitig darüber informieren, welche Steuern damit einhergehen und an welchen Stellen Sie diese einsparen können.

Baufinanzierung für Immobilien

Die Zinsen sind auf einem historischen Tiefpunkt. Viele Verbraucher nutzen den günstigen Zeitpunkt, um ihren Kredit umzuschulden und von günstigen Zinsen zu profitieren.

Bei Wind und Wetter: Bauen und leben an der Nordsee

Was ist Crowdinvesting für Immobilien?

Crowdinvesting für Immobilien - das bedeutet einfache und direkte Immobilieninvestments ab 500 €. Über Crowdinvesting - zu Deutsch: Schwarmfinanzierung - stellt der Anleger Immobilieneignern oder Immobilienentwicklern ein Darlehen zur Verfügung und erhält eine Verzinsung.

Interview: Crowdinvesting für Immobilien – eine Chance für jeden Anleger

In Zeiten niedriger Zinsen wird das klassische Sparen immer unattraktiver und es wird immer schwieriger, das eigene Geld gewinnbringend anzulegen, vor allem für den Normalverdiener. Nun bahnt sich eine neue, innovative Form der Anlagemöglichkeit ihren Weg – das Crowdinvesting für Immobilien.

Tipps für Gründer und Unternehmer: Die wichtigsten Punkte im Gewerbemietvertrag

Damit Sie als Gründer nicht blauäugig in den ersten gewerblichen Mietvertrag stolpern, haben wir für Sie die wichtigsten Vertragsbestandteile zusammengefasst.

Immobilie in der Schweiz kaufen

Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Immobilie in der Schweiz zu kaufen, sollte sich vorab erst einmal schlau machen, welche Voraussetzungen für dieses Vorhaben beachtet werden müssen. Damit ist nicht gemeint, dass Sie als Käufer über das nötige "Kleingeld" verfügen müssen - diese Vorbedingung versteht sich von selbst.

Wohnen in der Hauptstadt – was Immobilien in Berlin so attraktiv macht

Ein Blick auf den Tourismus zeigt es bereits sehr deutlich: Berlin ist beliebt und boomt geradezu. Allein im Vergleich zum Vorjahr besuchten 2014 rund 8,2 Prozent mehr ausländische Urlauber die Metropole, insgesamt waren es nicht ganz 27 Millionen Übernachtungen.

Tipps für eine gelungene Schlafzimmer-Einrichtung

Das Schlafzimmer ist einer der wichtigsten Räume in der ganzen Wohnung. Wir verbringen schließlich weit über 20 Jahre unseres Lebens schlafend. Grund genug, sich weitgehende Gedanken, um die richtige Einrichtung unseres Refugiums zu machen.

Immobilienbesitzer in der Pflicht – Zustands- und Funktionsprüfung von Abwasserleitungen in NRW

Grundsätzlich regeln Landesgesetze die Prüfung von privaten Abwasseranlagen. Daraus ergeben sich individuelle Vorschriften der Bundesländer. In Nordrhein-Westfalen wurde die Regelung zur Prüfung mehrfach diskutiert. Nachdem die allgemein verbindliche Frist zum Ende des Jahres durch das Inkrafttreten der Änderung des Landeswassergesetzes aufgehoben wurde, müssen einige Immobilienbesitzer die Prüfung von zertifizierten Sachkundigen dennoch bis 31. Dezember 2015 durchführen lassen.

Räume im Dachgeschoss clever einrichten

Das Wohnen unter dem Dach stellt ganz besondere Herausforderungen an die Einrichtung. Dabei ist es meist unerheblich, ob der Wohnraum im Dachgeschoss von Anfang an vorhanden war oder erst nachträglich durch einen Dachausbau entstanden ist.

Fugen im Bad zu dauerhafter Schönheit verhelfen

Ein frisch renoviertes Bad ist ein besonders schöner Anblick. Dass es mit der Schönheit schon nach wenigen Monaten wieder vorbei sein kann, ist daher für viele Hausbesitzer ein echtes Problem. Oft sind nicht die Fliesen das Problem, sondern die Fugen. Hier setzt sich Schmutz ab, Schimmel macht sich breit und Verfärbungen lassen die einst makellose Fuge fleckig und unansehnlich wirken.

Richten Sie Ihr Schlafzimmer so ein, dass Sie sich darin wohlfühlen

Das Schlafzimmer ist einer der wichtigsten Räume in Ihrem Zuhause. Schließlich verbringen Sie jede Nacht sehr viel Zeit darin. Damit Sie sich dort wohlfühlen und gut schlafen können, sollte der Raum durchdacht eingerichtet sein. Gleich vorneweg: Die nachfolgenden Tipps sollten Sie immer Ihrer persönlichen Situation oder den vorhandenen Räumlichkeiten anpassen.

Gestalten sie Ihre Wohnung von Grund auf neu

Ein neuer Look für die Wohnung geht meist mit einer Renovierung einher. Oft kann man schon mit einer neuen Farbe an den Wänden einen Wohnraum komplett verändern. Spätestens mit dem Kauf einer neuen Sitzecke stellt man dann aber fest, dass eigentlich gar nichts mehr zusammenpasst.

Moderne Wohnwand vs. rustikale Schrankwand – ein kleiner Vergleich

Was ist eigentlich aus der Schrankwand, dem Wohnzimmerklassiker schlechthin, geworden? Die moderne Wohnwand wird immer mehr zur leichten Alternative für die rustikale Variante. Ein kleiner Vergleich stellt beide Einrichtungsmöglichkeiten einander gegenüber – für welche wirst Du Dich entscheiden?

Träume verwirklichen und die Ferien genießen

Mit einer Ferienimmobilie verbinden die meisten ein mehr oder minder luxuriöses Domizil inmitten der Region ihrer Träume. Das stimmt auch unbedingt, denn ein Domizil im Urlaubsparadies ist natürlich immer etwas ganz besonderes und bietet die Möglichkeit immer in den eigenen vier Wänden einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen.

Das erste Baby ist bald da: Tolle Tipps für ein perfektes Zimmer – auch bei kleinem Budget

Das Traumgrundstück ist gefunden, das Haus eingerichtet und nun meldet sich das erste Baby an. Die Aufregung ist groß, denn längst wurde einer der Räume als zukünftiges Babyzimmer ausgewählt. Neben Bad, Wohnraum und Küche muss nun auch das Kinderzimmer eingerichtet werden. Um die Finanzen nicht zu strapazieren, sind gute Tipps für ein kleines Budget gefragt. Entdecken Sie kreative Ideen zur preiswerten Einrichtung des Babyzimmers. 

3 entspannende Anregungen für Ihr Schlafzimmer

Vielleicht beginnt auch für Sie bald ein neuer Lebensabschnitt, Sie stehen kurz vor dem EInzug in ein neues Zuhause, nur noch die Einrichtung fehlt? Oder Sie finden in Ihrem alten Schlafzimmer nicht mehr die richtige Ruhe und suchen nach Abhilfe für das Problem? Dann sollten Sie folgende drei Anregungen fu?r ein entspannendes Schlafzimmer unbedingt lesen.

Erste gemeinsame Wohnung: Welche Matratze ist am besten für Paare geeignet?

Schlafen ist wichtig, das gilt vor allem für Paare. Denn unsere individuellen Schlafgewohnheiten und -vorlieben wirken sich natürlich auch auf eine Beziehung aus und im Idealfall sollten beide Partner den perfekten Platz zum ruhigen Schlaf finden. Dazu gehört neben dem richtigen Bett eben auch die richtige Matratze und gerade für frisch zusammengezogene Paare gibt es eine breite Auswahl an Matratzen.

Kühlung muss nicht immer laut, teuer und umweltschädlich sein

Im Sommer haben Klimaanlagen wieder Hochsaison. Während die Temperaturen in den Innenräumen sinken, schnellen vor allem bei alten Klimageräten die Energiekosten in die Höhe.

Das Wohnzimmer mit der richtigen Beleuchtung noch gemütlicher machen

Die meisten Menschen denken bei der Wohnzimmereinrichtung zuerst an das Sofa, das Sideboard für den Fernseher und an bequeme Sessel. Auch Couchtische und schöne Schrankwände gehören für viele zur Basisausrüstung, wenn es um die Einrichtung gemütlicher Wohnräume geht. Was oft jedoch dabei vergessen wird: ohne die richtige Beleuchtung nützt die schönste Ausstattung nicht. Stellen Sie sich nur vor, Sie wollen einen gemütlichen Filmabend machen und werden dabei von einem grellen Büro-Deckenstrahler angeleuchtet. Sicherlich würden Sie sich dabei nicht besonders entspannt fühlen. Wie es richtig geht, erfahren Sie hier.

Wie Sie das richtige Bett für das Kinderzimmer finden

Für Kinder ist ein Umzug nie leicht. Sie verlassen ihr vertrautes Zuhause und müssen sich an eine neue Umgebung gewöhnen. Da ist es wichtig, dass sie wenigstens in ihrem Kinderzimmer Vertrautes vorfinden und sich wohlfühlen. Eine zentrale Rolle spielt dabei natürlich das Kinderbett. Wir haben uns einmal genauer mit der Frage beschäftigt, worauf man beim Kauf achten muss.

Denkmalgeschütze Immobilien – Chancen für Geldanleger

In Zeiten niedriger Zinsen und steigender Wohnraumpreise sind Immobilien beliebte Geldanlagen. Günstig gelegene Objekte in gutem Zustand unterliegen auch während einer Inflation keinem Preisverfall. Ja mehr noch, sie steigen im Wert und lassen sich mit Gewinn weiterverkaufen. Besonders begehrt sind dabei denkmalgeschützte Immobilien. Sie bieten attraktive Steuervorteile.

Warum der Widerruf eines Kredits so lukrativ ist wie noch nie – und warum sich Baufinanzierer beeilen sollten

Wer eine falsche Widerrufsbelehrung in seinem Kreditvertrag hat, der kann seinen Kreditvertrag auch Jahre nach Abschluss noch widerrufen und damit aus einem teuren Kredit aussteigen: Das ist der Kern des sogenannten Widerrufjokers, der seit gut einem Jahr durch die Medien geht. In diesem Beitrag kannst Du alles über die Vorteile nachlesen, die Dir als Immobilienfinanzierer dadurch entstehen und erfährst zusätzlich, was passieren kann, wenn Du mit dem Ausstieg zu lange wartest.

Die Immobilienentwicklung in Brandenburg: Ein Markt mit Potenzial

Wie sich bereits in den letzten Jahren abzeichnete, steigen auch in diesem Jahr die Preise für Immobilien in Brandenburg kontinuierlich an. Am stärksten von diesem Anstieg sind vor allem Immobilien im Berliner Speckgürtel und in Potsdam betroffen. Doch auch die ländlichen Regionen können dank einer Verbesserung der Infrastruktur von diesen Preisanstiegen profitieren.

Wie kommt Lärm in die Immobilienbewertung?

Würden Sie gerne neben einer Hauptverkehrsstraße wohnen oder neben einem Flughafen? Wenn Sie die Wahl haben, wahrscheinlich nicht? Lärm sorgt also dafür, dass Menschen Immobilienobjekte in gewissen Lagen meiden. In der Immobilienbewertung ist es wichtig, welche Form von Lärm, ab welcher Höhe zu welchen Abschlägen führt.

5 Dinge, die man unbedingt bei einem Kauf einer Immobilie auf Mallorca beachten sollte

Immobilien auf Mallorca erfreuen sich nach wie vor großer Beliebtheit. Während der Markt in Spanien sich ähnlich wie die Wirtschaft nur langsam aus der Krise erholt, boomen die Verkäufe auf der Insel weiter. Wer sich für den Kauf von Immobilien auf Mallorca interessiert, sollte daher nicht zu lange zögern. Die hohe Nachfrage wird die Preise in absehbarer Zeit vermutlich noch weiter in die Höhe treiben. Hier sind die fünf wichtigsten Dinge, die Du beim Immobilienkauf auf Mallorca unbedingt beachten solltest.

Tipps für eine entspannte Atmosphäre im Wohnzimmer

Das Wohnzimmer gilt neben der Küche als Zentrum des häuslichen Lebens. Im Wohnzimmer verbringen die Familienmitglieder Zeit miteinander, empfangen Freunde und Bekannte und ziehen sich abends und am Wochenende für gemütliche Stunden zurück. Dieser Bereich muss viele Funktionen erfüllen, denn er soll eine wohnliche und entspannte Atmosphäre ausstrahlen und gleichzeitig auch repräsentativ wirken. Mit Liebe zum Detail und etwas Gefühl für Farbkombinationen und effektvolle Accessoires lässt sich für das Wohnzimmer Einrichtung für jeden Geschmack zusammenstellen, die von Stil zeugt und eine Wohlfühloase für die ganze Familie kreiert.

BVFI Inside – Die »Loge der Immobilisten«

Worum handelt es sich bei der »Loge der Immobilisten«? Dieser Beitrag verrät, was sich hinter dieser kryptischen Bezeichnung verbirgt, nämlich ein professionelles Fachforum und Kommunikationsportal für die Immobilienwirtschaft. Wie auch Du Teil des größten Netzwerkes der Branche werden kannst, erfährst Du ebenfalls in diesem Artikel.

Ratgeber für die Vermietung von Wohnimmobilien

Privatpersonen vermieten vererbten Wohnraum, Gesellschaften errichten Mehrparteienhäuser oder Immobilienverwaltungen sind für Gebäude oder Räumlichkeiten zuständig: Es gibt für Sie unzählige Möglichkeiten, Wohnungen oder Häuser zu vermieten. Es lohnt sich hierbei für Sie als Vermieter oder Verantwortlicher auf jeden Fall, sich vorab über bestimmte gesetzliche Maßgaben, die vom Objekt selbst diktierten Bedingungen und natürlich mit dem Mieter zu beschäftigen.

Immobilien erfolgreich vermarkten – Strategien zum Verkauf

Wenn Du Deine Immobilie erfolgreich vermarkten möchtest, benötigst Du eine wirksame Marketing-Strategie. Es gibt einige wichtige Punkte, die Du auch als Nicht-Profi für den erfolgreichen Verkauf Deiner Immobilie unbedingt berücksichtigen solltest. Hierzu gehören ein professionelles Exposé, ein guter Umgang mit den Interessenten und deren Fragen sowie ein rechtssicherer Kaufvertrag. Lies am besten den kompletten Artikel, um zu erfahren, was Du außerdem noch beachten musst.

Wohlfühlen im Wohnzimmer – Ideen zur gemütlichen Einrichtung

In vielen Haushalten spielt sich ein Großteil des Alltags im Wohnzimmer ab. Dort wird nicht nur TV geschaut, sondern auch gelesen, gespielt und unterhalten. Aufgrund der zahlreichen Aktivitäten sind die Ansprüche an die Einrichtung besonders hoch. Sie soll funktional, praktisch und gleichzeitig einladend sein. Wir haben in diesem Beitrag verschiedene Ideen, Tipps und Anregungen für eine attraktive Wohnzimmergestaltung zusammengestellt.

Exklusive Immobilien

Den Traum von der exklusiven Immobilie träumen viele Menschen. Ein optisch ansprechendes großes Haus auf einem weitläufigen Grundstück bietet die Grundlage für ein optimal gestaltetes Privatleben. Der Luxus der Einrichtung ist schon von außen bei allen exklusiven Immobilien zu erahnen. Dennoch kann auch der Unterschied zwischen den verschiedenen exklusiven Immobilien groß sein. Wir stellen hier verschiedene Spielarten vor.

Das eigene Ferienhaus – So kann der Traum vom Urlaubsdomizil Wirklichkeit werden

Ein eigenes Ferienhaus an Traumzielen wie Mallorca, Sylt oder in der Toskana ist für viele Urlauber ein lange gehegter Wunsch. Wer sich einmal in eine Urlaubsregion verliebt hat und jedes Jahr aufs Neue wieder gerne seinen Urlaub dort verbringt, spielt früher oder später sicher einmal mit dem Gedanken, sich dort mit einem eigenen Domizil sesshaft zu machen und sich so ein zweites Zuhause in der Wahlheimat zu schaffen. Hier die besten Tipps, wie Dein Traum in Erfüllung gehen kann.

Neue Regelung bei der Maklerprovision: mögliche Folgen im Blick

Im Jahr 2015 wird es große Veränderungen auf dem Immobilienmarkt geben, denn ab Mitte 2015 soll das sogenannte Bestellerprinzip bei Maklern gelten. Das hat zur Folge, dass die Provision nicht mehr per se von den künftigen Mietern getragen wird. Was das für die Maklerbranche und den Immobilienmarkt bedeuten kann, dazu mehr in diesem Artikel.

Die Vorteile einer Immobilie erlebbar machen

Wenn Kaufinteressenten eine Immobilie besichtigen, sind leere Räume meist die Regel. Was seit 1970 in den USA, Skandinavien und Großbritannien schon lange praktiziert wird, setzt sich jetzt auch in Deutschland mehr und mehr durch: Home Staging ist eine neue Art, eine Immobilien in Szene zu setzen. Dabei werden die Vorzüge des Objektes gezielt betont, um so den Verkauf zu beschleunigen.

Licht sorgt für gute Stimmung und Wohlbehagen

Gerade in der dunklen Jahreszeit dienen Lampen und Leuchten nicht nur dem Zweck, Räume zu erhellen und für ausreichend Licht zu sorgen: Sie verbreiten auch eine wundervolle Stimmung und sorgen damit in den eigenen Wänden für viel Behaglichkeit. Die Art der Lampen kann ganz unterschiedlich sein. Es gibt Decken- und Hängelampen, Wandstrahler und Spots, Stehlampen, Möbel- und Tischleuchten sowie Außenbeleuchtung.

Die Planung des Badezimmers

Wer die Möglichkeit hat, ein Badezimmer komplett neu zu planen, sollte eine umfangreiche Bedarfsanalyse erstellen, die alle Familienmitglieder und nach Möglichkeit auch deren Vorstellungen mit einbezieht. In diesem Artikel findest Du alle wichtigen Fragen, die Du Dir gleich zu Beginn der Badplanung stellen solltest.

Die Planung eines Eigenheims — auf die Feinheiten kommt es an

Es gibt unzählige Artikel und Beiträge, die sich damit beschäftigen, welche Schritte man befolgen muss, um erfolgreich an ein eigenes Haus zu kommen. Diese Tipps und guten Ratschläge zu Kreditbeantragung, Bauweise und Gartengestaltung sind auf jeden Fall hilfreich und man sollte von der Erfahrung anderer profitieren, bevor man sich an die Planung des eigenen Zuhauses macht. Und doch gibt es immer wieder kleine Feinheiten, die anfänglich außer Acht gelassen werden.

Schlafen Sie gesund? - 5 Tipps zur Schlafzimmereinrichtung

Dass ausreichend und guter Schlaf elementar sind für die Gesundheit, Vitalität und das allgemeine Wohnbefinden bestätigen Schlafforscher seit Jahren. Neben persönlichen Faktoren wie Stress und Ängsten wirken sich Schlafzimmereinrichtung und verwendete Materialien markant auf die Schlafqualität aus. Aspekte wie Decken, Kissen, Mobiliar und Böden werden selten in Zusammenhang mit Schlafstörungen gebracht. Doch die positiven Effekte einer schlafgesunden Umgebung sind nicht zu unterschätzen. In diesem Beitrag finden Sie fünf Tipps zur sinnvollen Raumgestaltung.

Immobilien als Anlage: Viel Luxus und hohe Preise am europäischen Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Europa befindet sich derzeit im Wandel. Während die Miet- und Kaufpreise in vielen Städten nach wie vor im Begriff sind zu steigen, beginnen sie in den klassischen Metropolen bereits wieder zu sinken. Luxusimmobilien sind dabei nach wie vor ein gefragtes Gut.

Immobilienlage in Nürnberg – Bauplätze fehlen

Häuslebauer in Nürnberg haben es schwer, denn die fränkische Großstadt kann sich nicht ausbreiten und es mangelt an Bauplätzen. Und weil es wiederum am Platz mangelt, steigen die Immobilienpreise. Doch in manchem Viertel ist der Aufwärtstrend auch bereits ausgereizt!

Es muss nicht immer Weiß sein – schöne Farben für die Wände

Farben haben einen großen Einfluss auf das Wohlbefinden der Hausbewohner. Aus diesem Grund stellt sich beim Einzug in ein neues Haus oder eine neue Wohnung die Frage, in welcher Farbe Wände und Decken gestrichen werden sollen. Vielleicht dürfen es im neuen Haus auch mal andere Farben als das klassische Weiß sein?

Klare Vorteile für private Vermieter

Ob auf gewerblicher oder privater Seite, die Investition in Immobilien wird angesichts der sinkenden Zinsen immer attraktiver. Dabei spielt die Rendite bei jedweder Investition eine entscheidende Rolle und sollte schon vor dem Erwerb einer Immobilie exakt kalkuliert werden. Erfahre in diesem Artikel alles über die entscheidenden Unterschiede, die insbesondere zwischen gewerblichen Investoren und privaten Immobilienkäufern hierbei auftreten.

Immobilienmarkt Stuttgart – Die Entwicklung 2015

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist ein anspruchsvolles Thema, und mit steigender Nachfrage wird die Suche und der Verkauf von wertigen Immobilien immer schwieriger. Da der Immobilienmarkt Stuttgart zusammen mit dem Frankfurter und Münchner Immobilienmarkt zu den gefragtesten und damit auch am härtesten umkämpften Immobilienmärkten in ganz Deutschland gehört, stehen Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter hier gleichermaßen vor einer Herausforderung. Die vielen Nachfragen und das hohe Preisniveau fordern kompetente Makler, Unternehmen und Privatpersonen gleichermaßen.

Immobiliensituation in der Hauptstadt Deutschlands – in Berlin

Die Eurokrise, der wirtschaftliche Aufschwung und die fallenden Bauzinsen durch die deutliche Leitzinssenkung sorgen für einen starken Boom auf dem Miet- und Immobilienmarkt. Bisher waren die Städte wie München, Hamburg oder Stuttgart die Anführer der entwicklungsstärksten Städte Deutschlands im Immobilienbereich. Nun entwickelt sich der Bau-, Mieten- und Immobilienmarkt in Berlin immer stärker. Viele Anleger, vor allem auch ausländische Investoren setzen ihr Geld auf die weitere Entwicklung in unserer Hauptstadt.

Vom Passanten zum Kunden

Täglich laufen sie an Ihrem Geschäft vorbei und bleiben draußen: Passanten. Mit dieser einfachen Formel verwandeln Sie vorbeilaufende Menschen in interessierte Kundschaft.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Es gibt viele Gründe, warum jemand seine Eigentumswohnung wieder verkaufen möchte. Manchmal haben sie einen positiven Hintergrund (u.a. Jobwechsel, Familienzuwachs) – manchmal jedoch auch einen negativen (u.a. Trennung, Arbeitslosigkeit). In beiden Fällen muss die Immobilie ihren Besitzer wechseln. Aber wie stellt man das am besten an? Und wie viel ist die Wohnung überhaupt noch wert? Schließlich möchte man am liebsten den Kaufpreis wieder raushaben, oder ist das utopisch?

Wohnen in bester Seelage

Kristallklares Wasser, idyllische Lage: Wo wohnt es sich schöner, als an den schönsten Seen Österreichs? Für die exklusiven Liegenschaften muss aber ganz schön tief in die Tasche gegriffen werden! Liegenschaften in Seenähe sind grundsätzlich heißbegehrt – idealerweise mit direktem Zugang zum See vor der Haustür. Doch so groß die Nachfrage, so gering das Angebot am Immobilienmarkt. Das Resultat: lange Wartelisten und hohe Preise.

Frische Ideen für den Sanitärbereich

Für die einen ist es nur eine schlichte Nasszelle, für die anderen ein Ort der Entspannung und Selbstfindung – das Badezimmer. Bäder sind mittlerweile nur in den seltensten Fällen reine Funktionsräume, denn sie erstrahlen immer häufiger als Wellness-Oasen, in denen nicht selten auch sehr viel Wert auf Design, Komfort und hochwertige Technik gelegt wird. Ob Regenschauer-Effekt, ebenerdige Dusche oder freistehende Badewanne in edler Optik, heutzutage ist fast alles möglich.

Mit Duftkerzen eine Wohlfühlatmosphäre schaffen!

Für viele Menschen ist die Dekoration ihrer eigenen vier Wände extrem wichtig, da durch die Auswahl von schönem Mobiliar und dekorativen Elementen eine ganz persönliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden kann, die dazu führt, dass man gerne zuhause verweilt und entspannt. Kerzen sind hierfür ein wesentlicher Bestandteil, denn Kerzen strahlen eine besondere Gemütlichkeit aus. Duftkerzen tragen in besonderer Weise zum Wohlfühlen im Wohnzimmer oder in anderen Räumlichkeiten bei und sehen zudem schön aus.

Einrichtung des Kinderzimmers: Möglichkeiten, Tipps und Tricks

Spielen, toben, lernen, schlafen – so ein Kinderzimmer benötigt einige Möbelstücke, die wiederum einiges aushalten müssen. Je nach Größe des Kinderzimmers kann es mitunter schwer werden, alle nötigen Möbel in ein Zimmer zu bekommen. Hier muss also beim Möbelkauf auf einiges geachtet werden.

Phantasievolle Kinderzimmereinrichtung regt zum Spielen und Träumen an

Das Kinderzimmer ist ein Ort zum Wachsen, Spielen, Entdecken und Träumen. Dementsprechend phantasievoll sollte der Raum für den Nachwuchs gestaltet sein. Was also sind schöne Ideen, um ein Kinderzimmer zu einem Ort zu machen, an dem Träumen Flügel wachsen? 

Lebensraum als Wohn(t)raum

Richtige Planung ist beim Einrichten von Wohnräumen die halbe Miete. Nicht jeder Raum ist auch tatsächlich für jeden Zweck geeignet. Wer aus seinem künftigen Wohnraum einen perfekten und individuellen Wohntraum machen möchte, der sollte sich schon vor Baubeginn ganz genau überlegen, für welche Zwecke welcher Raum genützt werden soll und welche Einrichtung die entsprechende Nutzung möglich machen soll. 

Geld sparen beim Bau: das Ausbauhaus lohnt sich nicht immer

Immer mehr private Bauherren entscheiden sich für ein Ausbauhaus. Wer die Innengestaltung in Eigenregie durchführt, kann zwar Geld sparen, sich aber bei der Planung auch überschätzen. Müssen später Firmen für den Innenausbau hinzugezogen werden, kann der Hausbau tatsächlich sogar teurer werden.

Lohnt sich Facebook für Immobilienmakler?

Viele Makler versuchen seit längerer Zeit, eine solide Fan-Basis auf Facebook aufzubauen und müssen feststellen, dass dies viel schwieriger ist, als viele glauben machen. Und obwohl Experten, Berater und Agenturen anbieten, die perfekte Social Media Strategie für Facebook zu entwickelt, stellt sich die Frage, ob Immobilienmakler auf Facebook überhaupt großen Erfolg haben können.

Vorsicht bei der Suche nach dem Immobilienmakler

Eine neue Wohnung zu finden, ist heutzutage nicht einfach. Besonders in Großstädten wie Berlin ist der Wohnungsmangel sehr hoch, sodass es schwer ist, etwas zu finden, was den individuellen Ansprüchen entspricht. Es kann daher ratsam sein, einen Immobilienmakler mit der Suche zu beauftragen. Da der Beruf des Maklers allerdings nicht geschützt ist und sich im Prinzip jeder den Maklerschein erwerben kann, ist es ratsam, bei der Suche nach einer qualifizierten Person aufmerksam zu sein.

So finden Sie den richtigen Standort für Ihr Gewerbe

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihr Unternehmen? Dann sollten Sie vorab die Zeit für eine Analyse nehmen, welche Standortfaktoren für Sie und Ihr Gewerbe besonders wichtig sind – welche Anforderungen müssen in jedem Fall erfüllt sein, wo würden Sie gegebenenfalls Kompromisse eingehen? In diesem Artikel finden Sie eine Standort-Checkliste, mit deren Hilfe Sie garantiert den optimalen Unternehmensstandort für Ihre individuellen Bedürfnisse finden.

Gewinnbringend in Immobilien investieren

Eine Immobilie ist im Gegensatz zu anderen Anlageformen wie Aktien, Anleihen oder Rohstoffen standortgebunden und einzigartig: Kauf und Veräusserung sind daher in der Regel zeitaufwändiger als bei anderen Anlageprodukten. Dafür gelten Immobilien als langfristige und relativ risikoarme Investitionen.

Schimmel langfristig entfernen

Wer Schimmelbefall kennt, weiß, dass dies zu einem echten Problem werden kann. Häufig ist der Pilzbefall so hartnäckig, dass er immer wiederkehrt, und zwar trotz Behandlung durch Schimmelbeseitigungsmittel. Dass Schimmel nicht nur unangenehm riecht, unschön aussieht und langfristig ein echtes Gesundheitsrisiko darstellt, dürfte den meisten heutzutage hinlänglich bekannt sein.

Die Größten Fehler beim Kauf einer Immobilie

Ein günstiger Preis, eine stadtnahe Lage und eine schicke Architektur – viele Immobilienkäufer lassen sich bei der Wahl ihres Wunschobjekts von solchen Kriterien leiten. Wer sich an seiner Immobilie dauerhaft erfreuen will, hat jedoch noch viele andere Dinge zu beachten. 

Was ist das Haus noch wert? - Das gilt es bei der Immobilienbewertung zu beachten

Soll das eigene Haus demnächst verkauft werden, so sollte dies im Idealfall zum besten Preis erfolgen. Diesen zu bestimmen ist für Laien jedoch keinesfalls leicht und im Grunde auch kaum umsetzbar – ein professioneller Gutachter ist dann in jedem Fall zu empfehlen, aber auch andere Punkte sollten im Vorfeld nicht vernachlässigt werden, denn sie entscheiden nicht selten über mehrere zehntausend Euro.

Gebäudeenergieausweis - Energieeffizienz von Immobilie ermitteln

Der Gebäudeenergieausweis bringt einen guten Einblick in den Energieverbrauch eines Gebäudes. Dank der Rot-zu-Grün-Skala auf dem Ausweis können auch Laien schnell erkennen, wie hoch der durchschnittliche Energieverbrauch der Immobilie sein wird. Nicht nur Kaufinteressenten haben dadurch einen direkten Einblick auch der Eigentümer kann auf Basis der ermittelten Daten entsprechende Maßnahmen ergreifen, um den Energieverbrauch nachhaltig zu senken.

Immobilienkauf in Spanien - eine attraktive Kapitalanlage

Selten waren die Voraussetzungen für den Eigenheimerwerb in Spanien so günstig wie zum jetzigen Zeitpunkt.
Die jüngste Entwicklung auf dem spanischen Immobilienmarkt wird vor allem durch stark gesunkene Immobilienpreise und durch sehr günstige Baukredite ermöglicht. 

Immobilien-Prüfung schützt beim Kauf einer Bestandsimmobilie

Bestandsimmobilien sind begehrt wie nie. Um durchschnittlich zehn Prozent ist der Absatz gebrauchter Ein- und Zweifamilienhäuser im vergangenen Jahr gestiegen. Es gibt mehrere Gründe, warum gerade jetzt der Markt für Bestandsimmobilien „aus zweiter Hand“ einen Boom verzeichnet: Die Zinsen für Immobilienkredite sind auf ein Rekordniveau gesunken

Aktuelle Immobilienlage in Frankfurt am Main

Wer sich auf die Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung (ETW), einem Reihenhaus oder auch einem freistehenden Einfamilienhaus begibt, tut nicht nur gut daran, die Preise zu vergleichen, sondern sollte auch die jeweilige Lage der Objekte berücksichtigen.

In Immobilienfonds oder Aktien investieren?

Das Angebot an Anlagemöglichkeiten ist riesengroß und bedient praktisch jeden Anlegertyp.

Schwimmen in der Natur: Schwimmteich mit natürlichem Flair

Ein Swimming-Pool im eigenen Garten ist das höchste der Gefühle. Das Problem dabei sind häufig nicht nur die Kosten, sondern auch Umweltbewusstsein sowie der generelle Stil des Pools. 

Immobilienfinanzierung ohne böses Erwachen


Wesentlicher Bestandteil des oft langwierigen Entscheidungsprozesses, ob ein Eigenheim gegenüber dem Haus oder der Wohnung zur Miete vorzuziehen ist, ist die Frage nach der Finanzierung.

Stimmungsvolle Beleuchtung im und ums Haus

Der Herbst läutet die kalte und dunkle Jahreszeit ein und spätestens jetzt merkt man, dass die Tage immer kürzer werden. Nur wenige Stunden am Tag kann dann das natürliche Licht genutzt werden. Für die restliche Zeit ist man auf künstliche Beleuchtung angewiesen. Im Winter ist es meist noch nicht richtig hell, wenn man das Haus verlässt und bereits Dunkel, wenn man wiederkommt. Daher ist eine ausreichende Beleuchtung des Gartens und auch des Hauses sehr wichtig.

Wie das Wunschgrundstück zur Wohnoase wird

Wenn es um das eigene Wunschgrundstück geht, ist man selten zu Kompromissen bereit. Und das ist auch gut so. Schließlich will man hier im Idealfall den Rest seines Lebens verbringen. Ob in der eigenen Wohnung, dem Traumhaus oder der idealen Gewerbeimmobilie – hier möchte man sich dauerhaft rundum wohlfühlen.

Immobilienkredit: Lohnenswert im Vergleich zu Mietzahlungen?

Die Anschaffung einer Immobilie kann aus den verschiedensten Gründen sinnvoll sein. Auf der einen Seite kauft man sich so die eigenen vier Wände, kann sie nach dem eigenen Geschmack einrichten und ist nicht mehr auf den Vermieter angewiesen. Außerdem wird mit eigenem Wohnraum in wirtschaftlich schweren Zeiten oder für das Alter eine Anlage geschaffen. Viele Immobilienbesitzer entscheiden sich aber vor allem aufgrund der hohen Mietzahlungen für das Eigentum.

Kontrollierte Wärmelüftung (KWL)

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, kurz KWL, ist ein automatisches Be- und Entlüftungssystem für Räume. KWL ist dann notwendig, wenn durch gute Abdichtungsmaßnahmen nur noch wenig Luftaustausch im Inneren des Gebäudes möglich ist.

Immobilien online inserieren

Das Internet hat den klassischen Lösungen zur Grundstücks- und Immobiliensuche längst den Rang abgelaufen. Immer mehr Anbieter nutzen die Möglichkeit, sowohl gwerblich als auch als Privatperson ihre Immobilie online zu inserieren. Welche Vorteile das Online-Inserat bietet, was dabei besonders zu beachten ist und worauf man lieber verzichten sollte, um seine Immobilie auf diesem Wege an den Mann oder die Frau zubringen, lässt sich hier einfach und schnell nachlesen.

Grundprinzipien des Feng Shui - das Ost-West-System

Eine wichtige Methode, die im Feng Shui angewendet wird, ist das sogenannte Ost-West-System, auch Ba Zhai genannt. Dies bedeutet so viel wie „Acht Häuser“. Im Feng Shui arbeitet man mit den acht Himmelsrichtungen Norden, Nordosten, Osten, Südosten, Süden, Südwesten, Westen und Nordwesten, für spezielle Formeln wird sogar eine Einteilung von 24 Himmelsrichtungen genutzt.

Grundprinzipien des Feng Shui - die fliegenden Sterne

Eine weitere wichtige Methode, die im Feng Shui Anwendung findet, sind die sogenannten fliegenden Sterne. Sie sind ein sehr komplexes, zeitabhängiges System. In Asien gibt es unterschiedliche Ansätze, dieses System zu interpretieren. Hier in Europa wird es hingegen teilweise gar nicht von Feng Shui-Beratern angewendet. Das Prinzip der fliegenden Sterne ist sehr vielschichtig.

Feng Shui für bestehende Immobilien

Selbstverständlich kann Feng Shui auch bei bestehenden Immobilien angewendet werden. Hier gibt es allerdings etwas andere Schwerpunkte als bei einer Beratung für einen Neubau. Grundsätzlich werden genau dieselben Prinzipien angewendet. Allerdings ist man bei einer bestehenden Immobilie dahingehend eingeschränkt, dass viele Faktoren nicht mehr ohne größeren Aufwand bzw. gar nicht mehr veränderbar sind. Daher solltest Du den Blick auf die Dinge richten, die veränderbar sind.

Feng Shui für gewerbliche Immobilien

Feng Shui wird in China verstärkt für Firmen, Büros und Läden genutzt, um den Erfolg und die Produktivität eines Unternehmens voranzutreiben. Neben den üblichen positiven Wirkungen, von denen jedes Business profitieren kann, ist gutes Feng Shui vor allem für solche Orte wichtig, wo Menschen mit besonderem emotionalen Stress konfrontiert sind. Eine harmonische Raumgestaltung kann zum Beispiel in Wartezimmern von Krankenhäusern oder Arztpraxen positiv und beruhigend auf die Stimmung der Patienten wirken.

Feng Shui für das Wohnzimmer

Das Wohnzimmer ist in jeder Wohnung und jedem Haus der Treffpunkt für die ganze Familie. Freunde und Besucher werden hier willkommen geheißen. Daher ist es besonders wichtig, dass das Wohnzimmer harmonisch und einladend gestaltet wird.

Grundprinzipien des Feng Shui - Yin und Yang

Eines der bekanntesten Prinzipien, das im Feng Shui Anwendung findet, ist das von Yin und Yang. Das sogenannte Tai Qi-Symbol, das dieses Prinzip verkörpert, ist nicht nur durch Feng Shui, sondern durch andere fernöstliche Traditionen wie der traditionellen chinesischen Medizin, dem Tai Qi oder dem Qi Gong auch hier im Westen weit verbreitet und erfreut sich überall großer Beliebtheit.

Feng Shui für das Schlafzimmer

Das Schlafzimmer ist neben der Küche der wichtigste Raum im Haus. Hier verbringen Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit einen großen Teil Ihres Lebens. Ihr Körper regeneriert sich hier und erholt sich von den Anstrengungen des Alltags. Daher lässt sich auch in diesem Zimmer einiges für das Wohlbefinden tun, wenn man sich bei der Gestaltung nach Feng shui richtet.

Feng Shui für das Kinderzimmer

Kinder schlafen, spielen, leben und lernen in ihrem Zimmer. Ihr Zimmer muss also viele unterschiedliche Anforderungen erfüllen. Da Kinder jeden Tag Fortschritte in ihrer Entwicklung machen und genau wie Erwachsene ständig neuen Impulsen und Reizen ausgesetzt sind, ist es besonders wichtig, dass sie sich zuhause in ihrem Zimmer gut regenerieren können und sich dort wohl und geborgen fühlen. Das Kinderzimmer muss ein Ort sein, der dabei hilft, von den unzähligen äußeren Eindrücken abzuschalten und diese zu verarbeiten. Hier sollten sie die Gelegenheit haben zu träumen und ihre Phantasie zu entfalten. Andererseits sollten sie hier auch konzentriert lernen können.

Feng Shui für das Arbeitszimmer

Ganz gleich, ob Sie in einem Büro in einem größeren Unternehmen arbeiten oder zu Hause ein Arbeitszimmer besitzen, können Sie mit Hilfe von Feng Shui vieles verändern, um Ihre Produktivität und Konzentration zu fördern. Gutes Feng Shui ist für Ihr heimisches Arbeitszimmer vor allem dann wichtig, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und dort tatsächlich auch Ihr Geld verdienen. Vielleicht lernen Sie aber auch für eine Prüfung? Auch dann ist gutes Feng Shui besonders hilfreich.

Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie

Du möchtest eine neue Immobilie kaufen und als Voraussetzung dafür steht der Verkauf Deiner Bestandsimmobilie? Oder Du hast eine Immobilie geerbt und möchtest diese nun weiterverkaufen? In diesem Ratgeber findest Du Tipps, was Du beim Immobilienverkauf beachten solltest.

Gemütliche Atmosphäre und modernes Design mit LEDs

Weit über ein Jahrhundert war sie die Lichtquelle Nummer 1 im Wohnbereich – die Glühlampe, im Volksmund auch gerne Glühbirne genannt. Schleichend und doch plötzlich muss sie aus ökologischen Gründen weichen, um den Weg freizumachen für eine neue Ära an energiesparenden Lichtspendern, wie den LEDs.

Ein eigener Pool – Erfrischung im eigenen Garten

Der Sommer naht, hoffentlich ein Sommer mit vielen sonnigen Tagen. An solchen Tagen verbringen die meisten Menschen ihre Zeit gerne im Freien und oft am Wasser. Doch gerade für Familien ist es nicht gerade ideal in einem überfüllten Schwimmbad oder See die eigene freie Zeit zu verbringen. Deshalb denken immer mehr Familien über einen Pool im eigenen Garten nach. Das bringt nicht nur eine Menge Spaß für die Kinder, sondern ermöglicht auch eine Abkühlung zu jeder Zeit. Doch bevor es zur Umsetzung kommt, bedarf es einer gewissen Planung.

Boom: Luxus-Domizile in Ferienregionen

Am Immobilienmarkt zeichnet sich aktuell eine verstärkte Nachfrage nach Urlaubsimmobilien ab. Vor allem exklusive Domizile in Ferienregionen sind so gefragt wie schon lange nicht mehr. Egal ob in Florida, im Mittelmeerraum oder in den Alpen: Die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen in beliebten Urlaubsregionen nimmt nach der Finanzkrise nun seit einigen Monaten wieder stark zu. Besonders begehrt sind Wohnsitze in Meeresnähe, aber auch Schweizer und Österreichische Skigebiete sind beliebt. 

Die kleine Checkliste für den Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie ist mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden und eine Entscheidung fürs Leben. Aus diesem Grund ist die Auswahl der geeigneten Wohnung bzw. des passenden Hauses mit vielen Überlegungen und Fragen verbunden. Diese Checkliste soll Ihnen bei Ihren Überlegungen helfen.

So wird das Eigenheim zur sorgenfreien Altersvorsorge

Eine Immobilie als Altersvorsorge? Das lohnt sich! Damit das Eigenheim aber eine stabile Vermögensgrundlage bilden kann, sollten einige Regeln beachten werden. Erfahren Sie, worauf es ankommt und welche Vorteile ein selbstgenutztes Eigenheim im Alter hat.

Das Verkehrswertgutachten – was dieses besagt und wie ein Gutachter ein solches erstellt

Ob beim Kauf einer eigenen Immobilie oder beim Verkauf eines Hauses – in beiden Fällen spielt es eine wichtige Rolle, was das jeweilige Haus noch wert ist, d.h. wie viel der Käufer dafür bezahlen muss und was der Verkäufer dafür erhält.

Wie finde ich meine Wunschimmobilie?

"Wie finde ich meine Wunschimmobilie?" Diese Frage stellen sich sicherlich viele! Auf wunschimmo.de bieten wir zwar eine große Auswahl, aber manchmal ist das passende Objekt doch nicht dabei. Welche Möglichkeiten es noch gibt, erfahren Sie in diesem Ratgeber.

Was sind Immobilienfonds - Ratgeber auf wunschimmo.de

Bei Immobilienfonds muss zwischen zwei Arten unterschieden werden. Auf der einen Seite stehen die offenen Fonds, welche mit Anteilscheinen kleiner Stückelung jeden Tag gehandelt werden können, auf der anderen Seite stehen geschlossene Fonds, deren Anleger einen Anteil von in der Regel fünfstelligem Wert erwerben.

5 Tipps: so findet man einen guten Immobilienfonds

Die Branche der Immobilienfonds ist in Verruf geraten. Anders lässt sich die aktuelle Situation nicht beschreiben. Fast die Hälfte der ehemals in Deutschland für den Vertrieb zugelassenen offenen Fonds ist abgewickelt oder vom Handel ausgesetzt. Hier von einer gesunden Marktbereinigung zu sprechen, wäre falsch. Missmanagement und nicht erwartete Immobilienblasen waren die Ursache. Wertberichtigungen auf die Vermögenswerte wurden notwendig.

Immobilienkredit Vergleich: so findet man das beste Angebot

Historisch niedrige Zinsen regen immer mehr Mieter dazu an, über einen Immobilienerwerb nachzudenken. Der Wunsch vom Eigenheim lässt sich aktuell deutlich leichter realisieren. Der Weg zur Hausbank wäre jedoch nur die zweitbeste Lösung, ein Immobilienkredit Vergleich im Internet bietet in der Regel die besseren Konditionen.

5 Tipps: darauf muss man bei der Immobilienfinanzierung achten

Eine Immobilienfinanzierung begleitet die meisten Wohnungs- oder Hauskäufer in der Regel über 20 Jahre oder mehr. Der Abschluss des Darlehens setzt demzufolge eine gründliche Analyse der Anbieter voraus und in diesem Zusammenhang einen Konditionenvergleich mit spitzer Feder.

Hausbau oder Hauskauf: was entspricht Ihren Ansprüchen?

Sobald die Entscheidung gefallen ist, ob man seine Zukunft in einer Wohnung oder einem Haus sieht, stehen meist schon die nächsten Fragen an, die es zu klären gilt. Haben Sie sich für den Traum vom Haus entschieden, so ist es von Bedeutung zu klären, ob Sie dieses selbst bauen oder ein bestehendes erwerben wollen.

Ein spezielles Thema: Immobilienbau und Hochwasser

Die Einwohner Münchens kennen das Phänomen nur allzu gut. Abhängig vom Wetter der vergangenen Tage zeigt die Isar ihre tausend verschiedenen Gesichter schon im Stadtbereich. Weiter außerhalb werden die Ausmaße dieses natürlichen Wandels noch deutlicher. Für Immobilienvorhaben ist das natürlich ein wichtiger Punkt, da wassernahe Bauprojekte spezielle Anforderungen erfüllen müssen.

Glücklich sein im Eigenheim

Für viele Menschen ist es der große Traum, sich in ihrem Leben eine eigene Immobilie leisten zu können. Solch ein eigenes Haus zu besitzen, bringt doch eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten mit sich. Denn ist die stressige Phase des Baus einmal überstanden, kann man sich in seinen eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen.

Ratgeber Immobilienfonds: Das sollten Anleger wissen

Anleger, die nicht über ein großes Vermögen verfügen, können sich dennoch an einer Immobilie beteiligen. Dies geschieht über sogenannte Immobilienfonds, die in unterschiedlichen Gesellschaftsformen das Kapital vieler Anleger bündeln.

Mieten oder Kaufen: Lust auf ein eigenes Haus

Immer wieder ergeben Umfragen, dass sich die meisten Deutschen eigene vier Wände wünschen. Dabei stellt sich ganz unabhängig von der Größe der Wunsch-Immobilie oder dem Wohnort die Frage, ob denn mieten oder kaufen die bessere Lösung wäre. Leider ist die Entscheidung zur Miete zu wohnen oder die Lust auf das eigene Heim zu verwirklichen, mit sehr viel Mathematik verbunden.

Das eigene Zuhause gesünder machen mit Zimmerpflanzen

Natur ist vor allem in Großstädten schon fast zu einem Fremdwort geworden. Überall Straßen, Autos und Häuser, die kaum mehr Platz für Pflanzen, Bäume und sonstiges Grün lassen. Dabei sind Pflanzen, Bäume und Co. zu einem großen Teil dafür verantwortlich, dass die Luft, die wir atmen, gereinigt wird. Wir sollten daher darauf achten, nicht nur in unserer Umgebung, sondern auch in unserem eigenen Zuhause Pflanzen zu integrieren.

Farbwirkungen bei der Zimmergestaltung

Farben beeinflussen unsere Stimmung und unser Wohlbefinden maßgeblich. Normalerweise ist jeder Mensch dazu fähig, einen Farbton einer Emotion zuzuordnen - deshalb finden wir eher selten schwarze Wohnzimmer oder knallrosa Büroräume. Um speziell bei der Eigenheimgestaltung jedem Raum die richtige Nuance zu verleihen, lohnt es, sich etwas ausführlicher mit der Wirkung von Farben zu beschäftigen.

Unterkünfte auf einer Ferieninsel

Beinahe jeder träumt von einem eigenen Haus oder einer Wohnung in einer Region, in der andere eigentlich Urlaub machen. Rügen ist eine solche Ferieninsel, die jährlich von zahlreichen Urlaubern besucht wird. Dort kann man aber auch wohnen. Grundstücke auf Rügen lassen sich erwerben, um sich an einem Urlaubsort ein ganz eigenes Reich zu schaffen.

Das grüne Kinderzimmer - Kinder erleben die Welt der Pflanzen

Kinder lieben Pflanzen, denn diese bringen frischen, grünen Wind ins Kinderzimmer. Da die Kinder selbst für die Pflanzen sorgen müssen, lernen sie so spielerisch und mit viel Spaß Verantwortung zu übernehmen und können selbstständig die Natur entdecken.

Einrichtungsgrundlage: Moodboard

Bei den heutigen Mietpreisen und der großen Nachfrage, die es bei Miet- und Eigentumswohnungen in gleichem Maße gibt, fällt vielen ein Stein vom Herzen, wenn sie endlich einen Mietvertrag unterschreiben. Dieser spiegelt meist nicht alle Wünsche wider, die man am Anfang hatte. Nach längerer Wohnungssuche lernt irgendwann jeder, dass man auch Abstriche machen und voraussichtlich nicht die perfekte Wohnung finden wird. Das Gute ist aber, dass man sich die Wohnung, nun da sie einem endlich gehört, frei nach dem eigenen Geschmack, den Wünschen und natürlich auch der Geldbörse einrichten kann.

Kinderzimmergestaltung: So schaffen Sie ein Paradies für Kinder

Ein Paradies für Kinder, so sollte die Kinderzimmergestaltung sein. Bei der Kinderzimmergestaltung sollte man auf ein paar grundlegende Dinge achten. Das, was an erster Stelle steht, ist natürlich die Sicherheit der Kinder. Diese sollte auf jeden Fall im Kinderzimmer so hoch wie möglich sein.