Was ist Crowdinvesting für Immobilien?
Crowdinvesting für Immobilien - das bedeutet einfache und direkte Immobilieninvestments ab 500 €. Über Crowdinvesting - zu Deutsch: Schwarmfinanzierung - stellt der Anleger Immobilieneignern oder Immobilienentwicklern ein Darlehen zur Verfügung und erhält eine Verzinsung. Aktuell zwischen 5 % und 7 % pro Jahr bei kurzen Laufzeiten zwischen 2 und 3 Jahren - je nach Immobilie.
Historie und Abgrenzung
Schwarmfinanzierungen über das Internet sind besonders durch die Finanzierung junger Unternehmen (Startups) bekannt geworden. Inzwischen haben auch etablierte Unternehmen die Kraft des Schwarms für sich entdeckt. Daneben gibt es zahlreiche nachhaltige Projekte, in die man über das Internet investieren kann - und eben Crowdinvesting für Immobilien. Gegenüber der Finanzierung von Startups hat Crowdinvesting für Immobilien einen entscheidenden Vorteil: Anleger investieren nicht in eine Idee, sondern in einen Sachwert. Im Gegensatz dazu, eine neue Geschäftsidee zu entwickeln und etablieren zu wollen, ist das Vorhaben, eine Immobilie zu verwalten oder zu entwickeln, geradezu “ein alter Hut”. Immobilieneigner und -entwickler können auf umfangreiche Marktdaten und -analysen zurückgreifen, um den Erfolg eines beabsichtigten Projekts einschätzen zu können.
Unterschiedliche Immobilienarten - der Anleger entscheidet selbst
Die Schwarmfinanzierungen für Immobilien lassen sich in drei Bereiche unterteilen: Interessierte Investoren können ihr Kapital für Bestandsimmobilien, Revitalisierungen von Bestandsimmobilien oder zu entwickelnde Neubauprojekte zur Verfügung stellen. Der Anleger entscheidet beim Crowdinvesting eigenständig, in welche Immobilie oder welches konkrete Projekt er investieren möchte. Als Entscheidungsgrundlage bietet ihm die Crowdinvesting Plattform neben persönlichen Gesprächen eine Fülle an Informationen zu wichtigen Rahmendaten, wie Makro- und Mikrolage, Finanzierungsstruktur, Hintergründe zu den Initiatoren und mehr.
Ausführliches Whitepaper über Crowdinvesting für Immobilien
Doch warum nehmen Immobilien Projektentwickler Darlehen für 5 % bis 7 % jährlich in Anspruch, wo doch die Zinsen aktuell auf einem Rekordtief sind? Und wie läuft ein Immobilien Crowdinvesting ab? Exporo.de, Deutschlands führende Crowdinvesting Plattform für Immobilien, hat hierzu eine ausführliche Informationsbroschüre veröffentlicht. Auf 24 Seiten kommen Experten und Projektentwickler zu Wort, erfahren Sie mehr über rechtliche Rahmenbedingungen und lernen spannende Beispielprojekte für Immobilien Crowdinvesting kennen, wie das World Trade Center in New York. Laden Sie sich die kostenlose Informationsbroschüre hier herunter oder lassen Sie sich diese postalisch zusenden.
Über Exporo
Mit 10 Projekten und über 10 Mio. € vermitteltem Kapital ist Exporo.de Deutschlands führende Crowdinvesting Plattform für Immobilien. Zwei Immobilienprojekte wurden bereits inkl. Zinsen an die Anleger zurückgezahlt, das dritte Projekt “Mein Ohmoor” steht kurz vor der Auszahlung. Exporo Anleger haben feste Laufzeiten zwischen 2 und 3 Jahren, erhalten eine feste Verzinsung auf ihr eingesetztes Kapital und werden stetig über Ihre Investments mit Informationen, Fotos und Videos auf dem Laufenden gehalten. Das Investieren ist für den Anleger kostenfrei.
Autor:
Exporo AG
Großer Burstah 31
20457 Hamburg
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