Ratgeber zum Thema Immobilieninvestment

Du möchtest in Immobilien investieren? In Kooperation mit Immobilien-Elite bieten wir Dir einen Überblick zum Thema

Unsere Ratgeber in der Kategorie »Immobilieninvestment«

In Immobilien investieren – das ist zu beachten

Immobilien sind und bleiben eine beliebte Kapitalanlage. Die aktuellen Niedrigzinsen machen dieses Investment noch lohnender. Dabei stellen sich immer dieselben Fragen.
Ist es sinnvoll in ein Haus oder besser in eine Wohnung zu investieren? Ist es ratsam, die Immobilie selbst zu nutzen oder sie zu vermieten?

Renditeobjekte – Worauf Sie achten sollten

Kapital soll sicher angelegt werden und sich langfristig vermehren. Immobilien gelten weltweit als solide Investments, sie sind beständige, reelle Anlagewerte, die bei sachgemäßer Pflege an Wert gewinnen. Wir erklären Ihnen im nachfolgenden Beitrag, warum Anlageimmobilien in der Branche Renditeobjekte genannt werden, und, worauf Sie beim Erwerb achten sollten.

Rechnen Sie mit Ihrem Haushaltsüberschuss, nicht mit Ihrem Einkommen

Egal ob bei der Anschaffung eines neuen Autos oder dem Immobilienkauf. Meistens wird nach dem Verdienst bemessen. Und doch sollte der Gradmesser der Haushaltsüberschuss sein.

Rente aus Stein - Immobilien als Altersvorsorge

Ein häufiger Kritikpunkt der Gegner von Eigenheimimmobilien ist das so genannte „Klumpenrisiko“. Damit ist gemeint, dass das Vermögen von Eigenheimbesitzern im Ruhestand sich im Wesentlichen auf das Eigenheim beschränkt und dies, trotz eines hohen Vermögenswertes, illiquide ist.

Unterschätzte Gefahrenquellen für Investoren

Die ideale Marktsituation gibt es nicht. Denn alles ist ständig im Fluss, und selbst vermeintliche Boomphasen offenbaren bei näheren Hinsehen zahlreiche unerkannte oder unterschätzte Gefahrenquellen für Investoren. Auf drei besonders kritische Bereiche des deutschen Immobilienmarkts werden wir in diesem Beitrag unser Augenmerk richten.

„Die Darlehenszinsen holst Du Dir als Investor wieder über die Steuer zurück“ – Wirklich?

Im Gegensatz zur eigengenutzten Immobilie können Vermieter die Darlehenszinsen steuerlich geltend machen. Macht es aber deshalb wirklich Sinn, soviel wie möglich über Darlehen zu finanzieren?

Kaufen mit wenig Eigenkapital – ja oder nein?

Bei der Frage nach dem Eigenkapital scheiden sich unter Investoren regelmäßig die Geister. Ist eine hohe Eigenkapitalrendite das Maß aller Dinge?

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