Die Immobilienentwicklung in Brandenburg: Ein Markt mit Potenzial
Wie sich bereits in den letzten Jahren abzeichnete, steigen auch in diesem Jahr die Preise für Immobilien in Brandenburg kontinuierlich an. Am stärksten von diesem Anstieg sind vor allem Immobilien im Berliner Speckgürtel und in Potsdam betroffen. Doch auch die ländlichen Regionen können dank einer Verbesserung der Infrastruktur von diesen Preisanstiegen profitieren.
Die Stadtflucht findet ein Ende
Rückblickend auf die letzten Jahre entwickelte sich der Immobilienmarkt in Brandenburg zweigeteilt. Während die ländlichen Regionen oftmals sogar rückläufige Grundstücks- und Immobilienpreise zu verzeichnen hatten, zogen die Preise in Potsdam und im Berliner Umland rapide an. Die Steigerungsraten der Preise gehörten Bundesweit zu den Größten. Erst in den letzten zwei Jahren ändert sich diese Aufspaltung ein wenig und gleicht sich weiter an. Dennoch sind die Preise für Grundstücke und vor allem Immobilien in Potsdam und Berlin so hoch wie nie zuvor. Vor allem in Potsdam ist die Nachfrage so stark gewachsen, dass die Stadt bereits angekündigt hat bis 2020 mindestens 1000 neue Wohnungen zu schaffen. Davor profitieren nicht nur die Einwohner der Stadt, sondern auch Grundstücksbesitzer aus dem näheren Umland. Denn basierend auf der Nachfrage steigen die Preise für Immobilien auch außerhalb der Städte nachhaltig an.
Vom Trend profitieren und die Gewinne maximieren
Dank der immer noch sehr niedrigen Zinsen und der damit einher gehenden einfachen Finanzierung von Wohneigentum suchen Käufer händeringend nach Immobilien in Brandenburg. Den Verkauf einer Immobilie in Brandenburg sollte man aus diesem Grund vor allem einem fähigen Makler überlassen, welcher die Marktentwicklung kennt und die aktuellen Preise exakt beziffern kann. Nur so lässt sich aus der eigenen Immobilie das Maximum an Gewinn herausholen. Der genaue und beste Zeitpunkt für einen Verkauf sollte dabei weniger beachtet werden. Denn auch wenn der Trend zu einer immer höheren Preisentwicklung zur Zeit noch ungebrochen scheint, so kann sich dies bereits durch eine Veränderung der Zins- und Vergabepolititk seitens der Banken schnell ändern. Es ist demnach mehr als nur sinnvoll den aktuellen Boom als Immobilienbesitzer zu nutzen und entsprechend gut mit der eigenen Immobilie auszusteigen.
Warum boomt die Region Brandenburg so stark
Die Nähe zu Berlin scheint zunächst der Hauptgrund für den Immobilienboom zu sein. Doch auch Potsdam verzeichnet massive Steigerungsraten im Bereich der Immobilienentwicklung. Vor allem die steigenden Mieten und die damit einher gehenden besseren Einnahmen der Vermieter machen für viele Käufer einen Erwerb von Eigentum in Brandenburg interessant. Diese Immobilien gelten als langfristige Geldanlage und können zur Zeit so günstig wie nie finanziert werden.
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