Unterkünfte auf einer Ferieninsel

Beinahe jeder träumt von einem eigenen Haus oder einer Wohnung in einer Region, in der andere eigentlich Urlaub machen. Rügen ist eine solche Ferieninsel, die jährlich von zahlreichen Urlaubern besucht wird. Dort kann man aber auch wohnen. Grundstücke auf Rügen lassen sich erwerben, um sich an einem Urlaubsort ein ganz eigenes Reich zu schaffen. Dabei kann man eine solche Unterkunft dann in mehrfacher Hinsicht nutzen.

Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten

Natürlich gibt es die Möglichkeit, selbst darin zu wohnen. Möchte man seinen derzeitigen Wohnort verlassen, um in Rügen zu wohnen und somit auch dort zu arbeiten, nutzt man ein solches Grundstück und das darauf gebaute Haus als eigenes Zuhause. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, dieses als Ferienziel für andere Urlauber zur Verfügung zu stellen. Gleichzeitig kann man selbst darin natürlich Urlaub machen, ohne dafür etwas zahlen zu müssen. Allerdings sollten Interessierte sich in einem solchen Fall an einige Regeln halten.

  • Einnahmen, die mit einer Ferienunterkunft gemacht werden, sind steuerlich abzusetzen. Im Voraus sollte man sich daher Gedanken um mögliche Einnahmen und Ausgaben machen.
  • Es gilt bei einem solchen Kauf an die Zukunft zu denken. Ein Urlaubsland, das zurzeit im Trend liegt, muss nicht zwangsläufig auch in einigen Jahren noch ein beliebtes Urlaubsziel sein. Bereits seit vielen Jahren beliebte Urlaubsziele bieten sich deshalb an. Außerdem zahlt es sich aus, wenn ein Urlaubsland das ganze Jahr über Urlauber anzieht. Rügen ist in diesen Hinsichten eine gute Wahl. Urlauber reisen nicht nur schon seit Jahren gerne auf die Insel, sondern tun dies auch das ganze Jahr über.
  • Natürlich sollte die Lage des Hauses auch ansprechend für Touristen sein. Will man in diesem allerdings selbst wohnen, bietet es sich eher an, in einer Region das Grundstück zu kaufen, die weniger von Touristen besucht wird.
  • Nutzt man ein Haus als Ferienunterkunft sollte diese nicht nur dem eigenen Geschmack entsprechend eingerichtet sein. Auch die Bedürfnisse der Urlauber müssen berücksichtigt werden.
  • Außerdem müssen auch Utensilien wie Bettwäsche oder Handtücher in einer solchen Unterkunft vorhanden sein.

Ein Ferienhaus einzurichten, bedeutet demnach einiges an Aufwand, der sich aber dann auszahlt, wenn die ersten Urlauber dort einziehen und spätestens dann, wenn man selbst einmal im eigenen Ferienhaus Urlaub machen kann!

ANZEIGE
 

Bildquelle: flickr.com © Jürgen Priebe  (CC BY-NC 2.0)

Diesen Ratgeber-Artikel teilen

Dieser Artikel behandelt die Themen Grundstücke, Rügen, Ferienimmobilien und Ferienhaus.

Leser-Bewertung:

Aktuell wurden noch keine Bewertungen zu diesem Artikel abgegeben.

Folgende Ratgeber-Artikel könnten Dich auch interessieren:

Boom: Luxus-Domizile in Ferienregionen

Am Immobilienmarkt zeichnet sich aktuell eine verstärkte Nachfrage nach Urlaubsimmobilien ab. Vor allem exklusive Domizile in Ferienregionen sind so gefragt wie schon lange nicht mehr. Egal ob in Florida, im Mittelmeerraum oder in den Alpen: Die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen in beliebten Urlaubsregionen nimmt nach der Finanzkrise nun seit einigen Monaten wieder stark zu. Besonders begehrt sind Wohnsitze in Meeresnähe, aber auch Schweizer und Österreichische Skigebiete sind beliebt. 

Weiterlesen

Wohnen in den eigenen vier Wänden: So wird der Traum wahr

Träumst Du auch davon, für Dich und Deine Familie eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen – oder gar ein Eigenheim zu bauen? In der eigenen Immobilie wohnt man nicht nur unabhängiger als zur Miete, man investiert auch sinnvoll in seine Altersvorsorge. Was Du beim Erwerb von Wohneigentum beachten solltest, liest Du hier.

Weiterlesen

Der Traum vom royalen Eigenheim - Liebling, wir kaufen uns ein Schloss!

Ein Eigenheim ist der Traum vieler Menschen. Beim Kaum einer Immobilie ist jedoch einiges zu beachten, gerade wenn es ein luxuriöses Haus wie ein Herrenhaus oder ein Schloss werden soll. Wie sich die Anschaffung einer „royalen Immobilie“ steuerlich bemerkbar macht und was in Bezug auf Sanierung und Finanzierung zu beachten ist, zeigen wir in diesem Artikel.

Weiterlesen