Wohnen in Niedersachsen

Niedersachsen in Kürze

Die knapp 7,9 Millionen Menschen, die in Niedersachsen wohnen, teilen sich das flächenmäßig zweitgrößte Bundesland: Die Gesamtfläche Niedersachsens beträgt ca. 47.600 Quadratkilometer, woran Siedlungs- und Verkehrsflächen mit rund 6.700 Quadratkilometern einen Anteil von etwa 13,7 % haben, während Landwirtschaftsflächen und Waldflächen zusammengenommen etwa 82,4 % einnehmen.

In Niedersachsen gibt es sechs Großstädte, in denen insgesamt gut 1,3 Millionen Menschen leben. Die Landeshauptstadt Hannover nimmt in puncto Einwohnerzahl die Spitzenposition ein, allein hier wohnen über eine halbe Million Menschen.

Für den Wirtschaftsstandort Niedersachsen spielen die Automobilindustrie und deren Zulieferer eine maßgebliche Rolle. Einen wesentlichen Beitrag leisten weiterhin nach wie vor der landwirtschaftliche Sektor sowie der Tourismus. Nicht zuletzt trägt auch der Messestandort Hannover als Wirtschaftsfaktor zu Niedersachsens Bedeutung bei.

Die unterschiedlichen Regionen verleihen dem Bundesland im Nordwesten Deutschlands viele individuelle Gesichter, die alle auf ihre Art zum Gesamtbild Niedersachsens beitragen. Sei es die niedersächsische Nordseeküste mit den sieben Ostfriesischen Inseln und Ostfriesland selbst, die Lüneburger Heide, oder der Harz mit seiner Mittelgebirgslandschaft, seien es die in jeder Hinsicht sehenswerten Städte im Braunschweiger Land, die malerische Flusslandschaft entlang der Weser, die Region Hannover, das Emsland oder das Oldenburger Münsterland — vom Leben im beschaulichen kleinen Dörfchen bis zum auf- und anregenden Großstadtleben — alles ist möglich.

Besonders groß ist die Nachfrage nach Wohnraum in Niedersachsen vor allem in der Landeshauptstadt Hannover und dem Umland. Wohneigentum steht dabei bei Immobiliensuchenden in Niedersachsen hoch im Kurs. Generell sind die größeren Städte ebenso wie die Ferienregionen an der Nordseeküste und auf den Inseln als Wohnstandorte sehr beliebt, was sich in stetig steigenden Preisen und einem zunehmend knapper werdenden Angebot bemerkbar macht. Auf dem Land dagegen sind die Leerstandsquoten teilweise sehr hoch.

Wer auf die Suche nach Wohnimmobilien in Niedersachsen gehen möchte, sollte sich zunächst einmal mit den Besonderheiten der einzelnen Städte und Landkreise beschäftigen. Hierfür bieten wir im Folgenden eine Zusammenstellung der wichtigsten Informationen.

Niedersachsen im Überblick