Bayern in Kürze

In Bayern wohnen fast 12,8 Millionen Menschen. Die Landeshauptstadt München hat als Bayerns einzige Millionenstadt und drittgrößte Stadt Deutschlands mit rund 1,4 Millionen die größte Einwohnerzahl, gefolgt von Nürnberg und Augsburg.

In Bayern findet sich für jedes Lebensgefühl die passende Umgebung: Nicht nur das Flair einer Weltstadt wie München, auch zahlreiche andere städtische Ober- und Mittelzentren locken ebenso wie die kleineren ländlichen Gemeinden. Eine breite landschaftliche Palette bietet Abwechslung und reicht von der Fränkischen und Schwäbischen Alb, Mittelgebirgslandschaften wie etwa dem Fichtelgebirge oder dem Bayerischen Wald über das Alpenvorland bis zum Hochgebirge der Ostalpen. Mit den Bergen direkt vor der Haustür bietet der alpine Teil ideale Bedingungen für Wintersportfans.

Im Südosten Deutschlands gelegen, hat Bayern die größte Gesamtfläche aller Bundesländer: Der Freistaat erstreckt sich über knapp 70.600 Quadratkilometer. Davon sind 11,5 % Verkehrs- und Siedlungsflächen land- und forstwirtschaftliche Nutzungsflächen machen 84,2 % der Gesamtfläche aus.

Vor allem im Großraum München, aber auch in der Region zwischen Aschaffenburg und Würzburg kann Bayern als starker Wirtschaftsstandort mit vielen bedeutenden Unternehmen punkten.

Die Lage auf dem Wohnimmobilienmarkt in Bayern ist charakterisiert durch eine sehr große Nachfrage vor allem in der Stadt München und den umliegenden Landkreisen, die sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen bei weitem das Angebot übersteigt. Dies gilt generell auch für alle städtischen Zentren. Die Preise sind grundsätzlich hoch, aber es bestehen noch zusätzlich große regionale Unterschiede: Vor allem die oberbayerischen Kreise sind als Wohnstandorte sehr begehrt und entsprechend teuer.

Bayern bezeichnet und versteht sich selbst als Kulturstaat — zu Recht, denn zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten von denen einige wie das Münchner Oktoberfest oder Schloss Neuschwanstein sogar weltweit bekannt sind, tragen ebenso wie die Pflege von Traditionen dazu bei, das Lebensgefühl in Bayern einzigartig zu machen.

Wer nach Wohnimmobilien in Bayern sucht, sollte sich als Erstes näher mit den Charakteristika der größten und beliebtesten Städte und der einzelnen Landkreise vertraut machen. Nachfolgend bieten wir hierzu eine Übersicht.

Bayern im Überblick

Landeshauptstadt München
Homepage https://www.bayern.de/
Gliederung
  • 7 Regierungsbezirke
  • 71 Landkreise
  • 25 kreisfreie Städte
  • 2.056 Städte und Gemeinden
  • 192 gemeindefreie Gebiete
Einwohner 12.795.408
Stand: 30.09.2015
Fläche 70.550,00 km²
Bevölkerungsdichte 182 Ew./km²
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Beliebte Städte zum Wohnen in Bayern

Landkreise in Bayern

Immobilien zum Wohnen in Bayern im Überblick

Im Folgenden findest Du eine Auswahl an aktuellen Wohnimmobilien in Bayern. Wenn Dir ein Objekt zusagt, kannst Du Dir direkt das Exposé der Immobilie ansehen und den Anbieter kontaktieren. Weitere Angebote findest Du über die Suche.

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Mietwohnungen in Bayern

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92521 Schwarzenfeld

Kaltmiete:
600,00 €
Zimmer:
3
Wohnfläche (ca.):
100 m²
GRUNDRISS ZUM WOHLFÜHLEN, FREIRAUM ZUM LEBEN!

97232 Giebelstadt / Euerhausen

Kaltmiete:
708,00 €
Zimmer:
4.5
Wohnfläche (ca.):
120 m²
Erdgeschoss. Bergstadt. Mit Küche. Frei zum Februar.

96049 Bamberg

Kaltmiete:
745,00 €
Zimmer:
3
Wohnfläche (ca.):
65 m²

Eigentumswohnungen in Bayern

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269.000,00 €
Zimmer:
3
Wohnfläche (ca.):
75 m²
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85110 Kipfenberg

Kaufpreis:
269.000,00 €
Zimmer:
3
Wohnfläche (ca.):
75 m²

Häuser zum Kauf in Bayern

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85111 Adelschlag

Kaufpreis:
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85049 Ingolstadt

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5
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130 m²
Grundstück:
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85111 Adelschlag

Kaufpreis:
549.000,00 €
Zimmer:
5
Wohnfläche (ca.):
170 m²
Grundstück:
692 m²

Unser Grundstücksangebot in Bayern

Du möchtest bauen und suchst den passenden Bauplatz? Nachfolgend findest Du eine kleine Auswahl unseres großen Grundstücksangebots in Bayern.

Grundstücke in Bayern

Zwangsversteigerung Grundstück, Nähe St.-Anna-Str. in Dinkelscherben

86424 Dinkelscherben

Verkehrswert:
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Kaufpreis:
720.000,00 €
Fläche (ca.):
805,00 m²
Grundstück, voll erschlossen

95180 Berg

Kaufpreis:
30.000,00 €
Fläche (ca.):
850,00 m²

Neubaugebiete zur Wohnbebauung in Bayern

Wohngebiet »Am Kies II«

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97289 Thüngen

Wohngebiet »Lagfeld«

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97782 Gräfendorf

Wohngebiet »Kramerfeld«

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93489 Schorndorf

Empfohlene Immobilienmakler in Bayern

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vub makler GmbH & Co. KG

Poststr. 15
95028 Hof

Telefon: 09281 / 5939771
Telefax: +49 9281 144 27 77

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Siechenstrasse 47
96052 Bamberg

Telefon: 0176/20798099

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82131 Gauting

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Ratgeber für die Vermietung von Wohnimmobilien

Privatpersonen vermieten vererbten Wohnraum, Gesellschaften errichten Mehrparteienhäuser oder Immobilienverwaltungen sind für Gebäude oder Räumlichkeiten zuständig: Es gibt für Sie unzählige Möglichkeiten, Wohnungen oder Häuser zu vermieten. Es lohnt sich hierbei für Sie als Vermieter oder Verantwortlicher auf jeden Fall, sich vorab über bestimmte gesetzliche Maßgaben, die vom Objekt selbst diktierten Bedingungen und natürlich mit dem Mieter zu beschäftigen.

Die Grunderwerbsteuer – wichtige Nebenkosten beim Hauskauf

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen will, benötigt zunächst die passende Immobilie. Und bei deren Kauf fallen Nebenkosten an, die bei der Finanzplanung gerne einmal ins Hintertreffen geraten. Häufig vergessen wird etwa die Grunderwerbsteuer.