In Oberursel leben zwischen Natur und Metropole
Oberursel liegt idyllisch im Hochtaunuskreis, direkt inmitten der grünen Natur. Durch seine Nähe zu Frankfurt am Main ist es aber auch ein Teil der Metropole und damit der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Oberursel ist aus guten Gründen sehr beliebt, um dort Immobilien zu mieten oder zu kaufen. So zieht die Stadt vor allem Familien an, die in der Natur leben und in der Großstadt arbeiten möchten. Aber auch viele Studenten suchen Häuser oder größere Wohnungen in Oberursel, die sie gemeinsam als WG mieten können. Hinzu kommt, dass Frankfurt am Main nur wenige Kilometer entfernt im Südosten von Oberursel liegt. Im Osten hingegen befindet sich der Hoch-Taunus, ein beeindruckender Naturpark.
1. Oberursel, die Stadt der Pendler
Die mittelgroße Stadt im Taunus besteht aus vier Stadtteilen, die sich auf ungefähr 45 Quadratkilometer verteilen, auf denen die etwa 45.000 Einwohner leben. Vor allem die Verkehrsanbindung nach Frankfurt ist gut, was einen großen Vorteil darstellt, wenn Du eine Wohnung oder ein Grundstück in Oberursel besitzt, jedoch in der nahegelegenen Mainmetropole arbeitest: Das S- und U-Bahnnetz der Großstadt reichen bis in die Innenstadt von Oberursel, so dass Du hier die besten Anbindungen findest und noch ganz entspannt bei der Arbeit ankommst, weil Du Dich nicht mit einem Auto durch den dichten morgendlichen und abendlichen Berufsverkehr und die Staus schleppen musst. So kannst Du von Deinem Haus, das Du hier kaufen oder mieten möchtest, nicht nur die Frankfurter Innenstadt mit ihren vielen Arbeitsplätzen, sondern auch den etwa 22 Kilometer entfernten Flughafen schnell und einfach erreichen.
Eine Immobilie in Oberursel zu mieten oder zu kaufen heißt daher Leben in der Natur und Arbeiten in der Großstadt. Dennoch ist auch dieser Ort selbst eine eigenständige und vor allem auch eine ideale Stadt, um hier zu leben und sich ein Haus oder eine Wohnung zu mieten oder zu kaufen. Denn auch hier stehen viele attraktive Arbeitsplätze zur Verfügung.
Zudem bietet die kleine Stadt ein reges Angebot an vielen Freizeitmöglichkeiten, zu denen zum Beispiel ein Hallen- und ein Freibad gehören, sowie Wanderwege im nahegelegenen Taunus und Kinderspielplätze in direkter Nähe zu Deinem Grundstück. Auch das Angebot an diversen Sport- und andere Vereinen ist groß. Die sehenswerte Altstadt von Oberursel bietet vor allem am Abend für die jungen und die junggebliebenen Einwohner eine reichhaltige Auswahl für die abendliche Gestaltung.
Aufgrund der ansprechenden, überschaubaren Größe bist Du in der kleinen Stadt immer schnell von Deinem eigenen Grundstück oder einem Deiner Häuser am gewünschten Ort. Vor allem sind auch die Wege zu den sechs Grundschulen, den vielen Kindertagesstätten sowie zu den weiterführenden Schulen alle nicht weit und im Zweifelsfall auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zurückgelegt.
2. Oberursel, beliebte Kleinstadt mit Perspektiven
Das Arbeitsangebot nicht nur in der Stadt, sondern vor allem auch in Frankfurt am Main ist groß. Wenn Du Dich daher in dem beliebten Ort direkt im Taunus in eigenen Immobilien niederlässt, dann musst Du Dir um Dein Einkommen keine Gedanken machen. So sind in der Kleinstadt selbst mehrere Firmen ansässig, die vielfältige Arbeitsplätze bieten. Hierzu gehören zum Beispiel:
- der Touristikriese Thomas Cook
- der medizinische Dienst der Krankenkassen (MDK)
- der Mietwagenspezialist Avis
- verschiedene Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe
- diverse Technikunternehmen
- die Stadtwerke sowie der Betrieb Taunagas
- auch der Autohersteller Mazda unterhält in Oberursel einen Sitz für sein europäisches Design- und Entwicklungszentrum.
Du siehst, dass es Dir auch in der idyllischen Kleinstadt nicht an interessanten und unterschiedlichen Jobs mangeln wird, wenn Du Dich hier für eine Wohnung oder ein Haus entscheidest, die Du kaufen oder mieten möchtest. Von der Stadt bist Du auch schnell im Grünen, denn es sind nur wenige Kilometer von der Innenstadt bis in den Taunus. Dieser bietet ein großes Naherholungsgebiet, in dem Du auch viele Sportmöglichkeiten, wie Mountainbiking, Wandern und Wintersport in den kalten Monaten in Anspruch nehmen kannst. So kannst Du unter der Woche in Oberursel Deiner Arbeit nachgehen und Dich am Wochenende gemeinsam mit Deiner Familie oder auch mal alleine bei den vielen Möglichkeiten im Naherholungsgebiet Taunus erholen und den Stress der Woche abbauen.
3. Was Oberursel so attraktiv macht
Vor allem dieses Naherholungsgebiet macht Oberursel so beliebt bei Familien mit Kindern und älteren Menschen gleichermaßen, denn allen wird in jedem Lebensalter etwas geboten. So gibt es viele verschiedene Ausflugsziele und ein gutes Angebot bei der Naherholung. Familien mit Kindern genießen die Nähe zum Taunus mit all seinen sportlichen Möglichkeiten, aber auch der Opelzoo und der Freizeitpark Lochmühle befinden sich in direkter Nähe. Zudem warten einige Museen und Sehenswürdigkeiten auf den Besuch der Anwohner.
Und auch für die ganz alten Menschen ist mit den sieben Pflegeheimen und acht Wohnanlagen für Senioren hier bestens gesorgt. Junge Menschen und Singles aller Altersstufen dagegen wissen das Nachtleben auf Frankfurts Straßen und die Nähe zu den Bars, Straßencafés und Nachtclubs in der Großstadt zu schätzen, da diese auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen sind.
4. Eine Wohnung oder ein Haus in Oberursel kaufen
Solltest Du Dich für Immobilien oder ein Grundstück in der kleinen Stadt Oberursel interessieren, dann ist es auch wichtig zu wissen, wie der Immobilienmarkt vor Ort zur Zeit aussieht und mit welchen Preisen Du rechnen musst. So musst Du beispielsweise von einem Durchschnittspreis von 4.774,00 Euro pro Quadratmeter bei dem Kauf eines Einfamilienhauses ausgehen. Allerdings gibt es viele Interessenten in dieser attraktiven Stadt, doch viele Häuser gibt es aktuell nicht, hier zum Verkauf stehen. Um ein Haus in Oberursel zu mieten oder zu kaufen, solltest Du Dich daher schnell umsehen, damit Dir kein Konkurrent die gewünschte Wohnung "vor der Nase wegschnappt".
Die zur Verfügung stehenden Immobilien sind zur Zeit knapp, doch es stehen sechs kleinere und größere Projekte an, um weiteren Wohnraum zu gestalten.
Die aktuellen Projekte zur Wohnraumentwicklung:
- Neufeld
- Kronenberger Straße
- Heidegarten
- Geschwister-Scholl-Straße
- Erich-Ollenhauser-Straße
- Altkönigssportplatz.
Oberursel bietet zur Zeit eine Wohnfläche je Einwohner von 44,40 Quadratmetern, was schon um einiges über dem Durchschnitt liegt, bedenkt man dabei, dass hierbei auch die Familien mit Kindern einbezogen sind, die gemeinsam eine Wohnung oder ein Haus bewohnen. Zudem muss auch bedacht werden, dass Oberursel eine Studentenstadt ist, denn hier ist die Lutherische Theologische Hochschule ansässig. Viele Studenten kommen nicht aus der direkten Umgebung oder der Stadt und suchen somit in jedem Jahr wieder neue Unterkünfte. Aufgrund dessen sind die Immobilien in Oberursel auch eine gute Wertanlage, um Häuser und Wohnungen zu kaufen, und diese an die Studenten zu vermieten. Willst Du daher nicht selbst in dieser attraktive Stadt im Taunus in eine Wohnung ziehen oder besitzt Du hier bereits ein Grundstück oder ein Haus, dann könnten weitere Immobilien als Geldanlage hinzukommen.
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Bildquellen: © Stadt Oberursel (Taunus)
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