Dachschäden vorbeugen: Regelmäßige Wartung und sorgfältige Pflege sind Pflicht
Das Dach eines Hauses bietet Bewohnern des Gebäudes nur für bestimmte Zeit ausreichenden Schutz: Es ist sowohl am Tag als auch in der Nacht der Witterung ausgesetzt und unterliegt damit einer starken Beanspruchung. Ursächlich für die Entstehung von Schäden sind - anders als oftmals angenommen - nicht nur extreme Wetterverhältnisse. Eine wichtige Rolle spielen in diesem Zusammenhang auch die Alterung des zur Eindeckung verwendeten Materials, Ablagerungen von Dreck und Laub sowie wild wachsende Pflanzen. Teure Sanierungen lassen sich nur durch eine frühzeitige Erkennung vermeiden.
Wiederkehrende Kontrollen bieten optimalen Schutz
Ein im Jahre 1993 gefälltes Urteil des Bundesgerichtshofes verpflichtet alle Hausbesitzer zur regelmäßigen Wartung ihres Daches. Diese soll nicht nur zum Werterhalt der Immobilie beitragen, sondern auch zur Vorbeugung gegen größere Schäden und damit verbundene Risiken für Passanten. Ein Verstoß gegen gesetzliche Auflage geht schnell ins Geld: Immer mehr Versicherer machen die Regulierung des Schadens von einem Nachweis über die regelmäßige Wartung abhängig. Eigene Checks reichen jedoch oftmals nicht aus. Da viele Mängel nur schwer zu erkennen sind, sind wiederkehrende Kontrollen durch einen qualifizierten Fachbetrieb wie Pigo Extremtechnik zu empfehlen. Die hier arbeitenden Experten sind mit den typischen Schwachstellen der Konstruktion vertraut und haben einen besseren Blick für die ersten Anzeichen einer Beschädigung. Auch sind sie das Balancieren in großen Höhen gewohnt.
Gefahr für das Dach
Im Laufe der Jahre greifen wechselnde Witterungsverhältnisse und häufige Änderungen der Temperatur das zur Deckung des Daches verwendete Material an. Es entstehen bleibende Schäden, die umgehend behoben werden sollten. Die sofortige Reparatur verhindert eine Verschlimmerung des Zustandes und trägt somit wesentlich zum Schutz der Konstruktion bei. Grundsätzlich sollte der Zustand des Daches sowohl im Frühjahr als auch vor dem Winter überprüft werden. Zusätzliche Inspektionen sind nach schweren Stürmen und starken Regenfällen erforderlich. Nicht immer reicht es aus, die ausfindig gemachten Fehlstellen zu beseitigen: Nach durchschnittlich 30 bis 50 Jahren muss ein aus Dachsteinen oder Ziegeln gefertigtes Dach neu eingedeckt werden. Als deutlich langlebiger erweist sich eine Dachdeckung mit Schiefer - diese hält problemlos hundert Jahre und mehr.
Dieser Artikel behandelt die Themen Dach , Dachschäden , Kontrolle , Vorbeugung und Wartung .
- 5 Sterne:
- 4 Sterne:
- 3 Sterne:
- 2 Sterne:
- 1 Stern:
Kommentare:
Bislang wurden noch keine Kommentare hinterlassen.
Folgende Ratgeber-Artikel könnten Dich auch interessieren:
So finanzieren Sie Ihre Renovierungsmaßnahmen
In einem Haus gibt es immer etwas zu tun: Spätestens nach einigen Jahren kommt häufig der Wunsch auf, die Zimmer umzugestalten – mit neuen Tapeten, Möbeln oder Teppichboden. Das ist natürlich nicht günstig, aber je nach Umfang der Renovierungsmaßnahmen gibt es verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung.
Dichtigkeitsprüfung der Abwasserleitungen - Die Pflichten der Eigentümer
Wenn das Wunschgrundstück erst einmal bebaut und das neue Zuhause bezogen ist, müssen sich Eigentümer mit unterschiedlichen Pflichten, Auflagen und Verordnungen auseinandersetzen. Unter anderem sind die Abwasserleitungen betroffen. Besitzer von Grundstücken sind per Gesetz verpflichtet, die Abwasserleitungen überprüfen zu lassen. Damit soll Verschmutzungen von Gewässern und Unkosten vorgebeugt werden. Lesen Sie in unserem Ratgeber, ob Sie diese Pflicht betrifft und was bei Fälligkeit zu tun ist.
Kontrollierte Wärmelüftung (KWL)
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, kurz KWL, ist ein automatisches Be- und Entlüftungssystem für Räume. KWL ist dann notwendig, wenn durch gute Abdichtungsmaßnahmen nur noch wenig Luftaustausch im Inneren des Gebäudes möglich ist.
