Kaufpreis
695.000,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6941627
Anbieter-Objekt-Nr.
285786
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1982 in Massivbauweise erstellten Wohngebäudes.
Sie betreten die helle Wohnung und stehen in der geräumigen Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen.
Das große Wohnzimmer und die Küche auf der Südseite.
Das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof (Nordostseite).
Die Wohnung ist mit einem Parkett-Boden ausgelegt.
Der parkartig angelegte Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Besonders zu erwähnen ist der schöne Blick auf die Jugendstilvillen und auf den grünen Innenhof der Wohnanlage.
Die Nymphenburgerstr. ist hörbar.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 35.000 Euro erworben werden
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• großes Wohnzimmer
• geräumiges Schlafzimmer
• große Küche mit Geräten
• großzügige Diele
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Balkon mit Süd-Westausrichtung
• Kellerabteil
• Der Parkettboden wurde 2017 renoviert.
• sehr guter Grundriss
• großer Einzeltiefgaragenstellplatz (E-Ladestation kann eingebaut werden)
• großer Fahrstuhl
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Fahrradabstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte nennen Sie bei Anfrage eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.
Makleranfragen nicht erwünscht
Hier wohnen Sie überaus zentral, unmittelbar neben dem Rotkreuzplatz. In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die Lage im Überblick
• der Olympiapark, ca 1km
• der Nymphenburger Kanal ca. 1km
• U-Bahn-Haltestelle Maillingerstr oder Rotkreuzplatz, ca. 350m Meter
• Buslinien 50 - 100m
• alle Ein- und Ausfallstraßen in unmittelbarer Nähe
• Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
• große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten
• Biergärten und Lokale um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nymphenburger Str
80636 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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