!Provisionsfreie! Luxus-Wohnung direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

(English Version below)

Die helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen, luxuriösen Mehrfamilienhauses im Frankfurter Europaviertel.
Wenn man das Haus betritt, wird man direkt vom freundlichen Concierge begrüßt. Der Concierge Service nimmt Ihre Pakete an und unterstützt Sie bei täglichen Angelegenheiten wie z.B. Wäsche-Reinigung.
Das Haus „Solid Home“ wurde im Jahr 2021 fertig gestellt – die Wohnung wird als Nebenwohnsitz – nur wenige Tage im Monat – genutzt. Dementsprechend ist befindet Sie sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung ist großzügig und geradlinig geschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Einrichtungsideen in die Tat umzusetzen.
Sie verfügt über ca. 97m2, die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie auf ein hochwertiges Badezimmer und Gäste WC verteilen. Ein Abstellraum rundet den Grundriss perfekt ab.
Alle Wohnräume sind mit einem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC wurde italienisches Feinsteinzeug verbaut.
Die moderne, luxuriöse Küche mit Einbaugeräten von Bosch und Bora soll in der Wohnung verbleiben und wird für 20.000€ verkauft (Neupreis: ca. 35.000€).
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine große Walk-In Dusche. Bei allen verbauten Sanitärgegenständen wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine gut dimensionierte Loggia, die in den Sommermonaten zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Ebenfalls mitverkauft wird ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus.
Der Kaufpreis für diesen Stellplatz liegt bei 49.000€.

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The bright apartment is located on the third floor of a quiet, luxurious apartment building in the European Quarter of Frankfurt. Upon entering the building, you are greeted by the friendly concierge. The concierge service accepts your packages and assists you with daily matters such as laundry cleaning.
The "Solid Home" building was completed in 2021, and the apartment is used as a secondary residence - only for a few days a month. Accordingly, it is in a like-new condition.
The apartment is spacious and features a straightforward layout, allowing you to bring your furnishing ideas to life. It spans approximately 97 square meters, comprising a large living/dining room, a bedroom, a second bedroom or office, as well as a high-quality bathroom and guest toilet. A storage room complements the floor plan perfectly.
All living spaces are equipped with beautiful oak parquet flooring. Italian stoneware was used in the bathroom and guest toilet.
The modern, luxurious kitchen with built-in appliances from Bosch and Bora is intended to remain in the apartment and is being sold for €20,000 (original price: approximately €35,000).
The spacious bathroom features a bathtub and a large walk-in shower. Special attention has been paid to the quality of all installed sanitary fixtures.
From the living room, you have access to a well-sized loggia, inviting you to relax in the fresh air during the summer months.
The apartment also comes with a generous cellar compartment. Additionally, a parking space in the underground garage directly in the building is included in the sale. The purchase price for this parking space is €49,000.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Geradliniger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
•Neuwertiger Zustand
•Moderne, hochwertige Böden und Fliesen
•Luxuriöse Küche
•Überdachte Logia
•Tiefgaragenstellplatz
•Provisionsfrei (sparen Sie über 35.000€ Maklerprovision)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht