Grundriss

Grundriss

Hauptgang

Hauptgang

1. Kinderzimmer

1. Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Grundriss mit Label

Grundriss mit Label

Helle, 4,5 Zimmer Wohnung, Nähe Schwanheimer Wald

60529 Frankfurt am Main, Völklinger Weg 58

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

415.000,00 €

Hausgeld

575,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6944197

Anbieter-Objekt-Nr.

292800

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

59 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die ruhige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnsiedlung am Rand des Schwanheimer
Waldes in Ost-West Ausrichtung. Von dem zentralen Gang können direkt alle Zimmer erreicht werden. Nach dem Eingang befinden sich die zwei Kinderzimmer mit Westausrichtung und Sicht auf den Balkon auf der linken Seite. Das separate Gäste-WC und das Bad inkl. Badewanne liegen gegenüber auf der rechten Seite. Durch das helle Esszimmer von 11,0 qm kann die freundliche Küche in Ost-Ausrichtung betreten werden. Sie ist 8,4 qm groß und bietet genug Platz für einen
Tisch. Anschließend an das Esszimmer gelangt man auf der rechten Seite in das Schlafzimmer. Gegenüber betritt man das helle und großzügige Wohnzimmer und den 8,0 qm großen Balkon. Ein separater Abstellraum am Ende des Ganges und eine dem Balkon angrenzende Kammer runden den praktischen Grundriss ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle, familienfreundliche Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre ruhige, ansprechende Lage. Sie bietet u.a. zwei Kinderzimmer, separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon in Westausrichtung. Ein großes Kellerabteil bietet reichlich Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Alt Schwanheim ist bekannt für seine alten Fachwerkhäuser mit vielen Restaurants und Cafés.
Der Schwanheimer Wald bietet viele Freizeitaktivitäten – vom großen Kinderspielplatz mit Rutsche und Schwimmbad bis hin zu ausgesprochen weitläufigen Radwegen. Kurzum: ein Freizeitparadies für Familien. Die Nähe zu den Schwanheimer Dünen und zum Main runden das Freizeitangebot ab. Mit dem Rad erreicht man den Industriepark Höchst in 10min und am Main entlang die Frankfurter Innenstadt innerhalb 20min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Völklinger Weg 58
60529 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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