Kaufpreis
649.000,00 €
Hausgeld
392,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6941025
Anbieter-Objekt-Nr.
267819
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Einziehen und wohlfühlen.
Helle, lichtdurchflutete und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche inkl. Speisekammer steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Besonders hervorzuheben ist die Südloggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und regelmäßig renoviert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der Nachtspeicheröfen (neue sparsame Modelle) sind Sie unabhängig von Gas und Öl!
Im großen Kellerraum lassen sich alle weiteren Gegenstände bequem unterbringen.
Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Hausgeld beträgt 392,- monatlich. Die Außenfassade wurde 2021 komplett saniert.
Privatverkauf - Es fällt keine Provision an!
Zur weiteren Kontaktaufnahme können Sie uns gerne persönlich anrufen oder per Email kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Guter Grundschnitt,
sparsame Nachtspeicheröfen 1995,
neue Parkett- und Fliesenböden 2009,
neue Einbauküche aus Holz 2009,
Renovierung Bad und Gäste-WC 2009
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Durch die nähe zum Klinikum Großhadern, dem Seniorenresidenz Augustinum sowie dem Biotechnologie-Standort Martinsried ist die Wohnung für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Makleranfragen nicht erwünscht
Die U-Bahnlinie U6 Haderner Stern ist in 5 Gehminuten erreichbar.
In nur 15 Minuten bringt Sie die U-Bahn zum Münchner Marienplatz. Autobahnanschluss A95 und A96 sind in 5 Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung am Haderner Stern befinden sich Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafes und Ärzte.
Der nahegelegene Westpark bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
2 Gymnasien sind in 10 Minuten, Kindergärten und Grundschule in 5 Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gräfelfinger Str.
81375 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.