Kaufpreis
619.000,00 €
Hausgeld
495,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6949759
Anbieter-Objekt-Nr.
262286
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Die Wohnung ist 78 Quadratmeter groß und zeichnet sich durch ihre Helligkeit wegen den großen Fensterflächen aus.
Sie wird von Privat verkauft, sodass Sie sich die Maklerprovision sparen
Die Wohnung verfügt momentan über zwei sehr große Zimmer, ein Badezimmer samt Badewanne, eine Küche sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Das eine Zimmer ist 28 Quadratmeter groß und kann als Ess-bzw. Wohnzimmer genutzt werden.
Falls ein weiteres Zimmer benötigt wird, kann dieses auch aufgeteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entsteht.
Das zweite Zimmer ist knapp 17 Quadratmeter groß.
Die Wohnung wurde 2022 luxuriös renoviert.
Von beiden Räumen aus erhalten Sie Zutritt auf den ca. 13m² großen Ostbalkon.
Der Balkon hat eine schöne Begrünung mit kleinen Bäumen / Sträuchern und kann von den Nachbarn nicht eingesehen werden.
Ferner besteht ein zweiter Balkon, der von der Küche aus betretbar ist.
Zudem ist ein Kellerraum mit ca. 5 Quadratmeter und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) vorhanden.
Sie ist ab 01.08.2024 frei
Der Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) kostet zusätzlich 29.000 €
Sie können mich gerne unter folgender Nummer kontaktieren, 0160/98384090
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Fußboden ist ein hochwertiger Echtholzparkett und das Bad sowie die Küche bestechen durch wunderschöne Fliesen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage
Die wunderschöne Wohnung liegt zwischen Obersendling und Thalkirchen. Die Isar sowie der Tierpark sind unmittelbar vor der Haustüre. Die Lage lädt gerade zu herrlichen Spaziergängen an der Isar ein. Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Die U- und S- Bahnstation (U3 und S7 Siemensallee) sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In ungefähr 10 Minuten sind sie mit der U-/S-Bahn in der Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Meidinger A.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.