Balkon
Wohnzimmer
Küche
Blick aus dem Fenster
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Flur
Eingangstür
Treppenhaus
Eingangstür
Keller
Fahrradkeller
Waschkeller
Hausansicht
Stellplätze am Haus
Grundriss
2,5 Zimmer ETW mit Aufzug und Balkon - Perfekt für Singles oder Paare!
45770 Marl
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6940633
Anbieter-Objekt-Nr.
134151NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-05-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marl? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Vom hellen, großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet einer Person oder einem Paar durch Größe und Aufteilung einen guten Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne trägt zum großzügigen Gesamtkonzept der Wohnung bei. Der kleine Abstellraum bietet Platz für Ihre Vorräte. Abgerundet wird das Raumkonzept durch einen Balkon, auf dem Sie die Ruhe genießen können. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Zudem befindet sich im Kellergeschoss eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Am Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird von einer Verwaltung und von einem Hausmeister betreut, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Häuser, jeweils mit 32 Wohnparteien. Die Wohnung ist frei gezogen und sofort verfügbar.
Ausstattung
- Laminat in Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- helle Fliesen im Flur, Bad und Küche
- weiße Zimmertüren
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- ein separater Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Mobil: 0176/61994173
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Marl im Stadtteil Sinsen-Lenkerbeck. Die meisten Geschäfte, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Supermärkte, wie auch der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich die Autobahnanbindung A43 in Richtung Münster und Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rosemarie Franzen
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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