Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6947107
Anbieter-Objekt-Nr.
134537NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-06-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1906
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in ruhiger Lage und möchten doch zentral wohnen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer und wurde im Jahr 1999 komplett kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Die Küche ist ohne Ausstattung, bietet Ihnen jedoch ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Alle Räume sind über die helle, freundliche Diele zu erreichen. Abgerundet wird das Raumkonzept durch einen zum Innenhof ausgerichteten großen Balkon, auf dem Sie die Ruhe genießen können. Die schöne Altbauwohnung ist sehr gepflegt und fügt sich so wunderbar in die angenehm ruhige und kleine Hausgemeinschaft ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein kleiner Geräteraum. Optional können Sie die Garage im Innenhof für 10.000 Euro erwerben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Türsprechanlage mit Kamera
- Rollläden im Schlafzimmer
- Optional: Garage
Das Hausgeld beträgt 330,00 € im Monat inklusive Wasser- und Heizkosten sowie Rücklagen. Das Haus wird mittels Fernwärme versorgt.
- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Vinylböden im Flur und Bad
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Durchlauferhitzer
- Rollläden im Schlafzimmer
- großer Balkon
- Abstellraum
- Türsprechanlage mit Kamera
- ein großer Kellerraum
- Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Optional: Garage im Innenhof
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Die genaue Adresse des Objektes und einen anschließenden
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Gespräch oder Telefonat. Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept
zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstraße 10
45770 Marl
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die schöne Immobilie liegt im Westviertel der Stadt Recklinghausen. In den ruhigen Straßen des Stadtteils stehen insbesondere großzügige Immobilien mit gehobener Ausstattung und liebevoll angelegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlungen befinden sich der weitläufige Stadtgarten, die Westfälische Volkssternwarte und das Festspielhaus, das weit über die Stadtgrenzen hinaus wegen der jährlich stattfindenden Ruhrfestspiele bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rosemarie Franzen
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
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