Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 3
Hochwertige Einbauküche
Flur 1
Flur 2
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Grundriss Whg-Nr.12
Kennwert Energieausweis
Attraktive Wohnung in ansprechender Lage von Wieblingen
69123 Heidelberg
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,12 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.096,26 € / m²
Hausgeld
360,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6938647
Anbieter-Objekt-Nr.
124-05285
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Exklusiv bietet Ihnen die LBS Immobilien GmbH Heidelberg eine sehr schöne und sinnvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung an.
Diese befindet sich in einem ca. 1992 errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 50 Einheiten.
Aufgeteilt in fünf Häusern mit jeweils drei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer breiten Grünanlage, besteht hier eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung selbst liegt idealerweise im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die jeweiligen Räumlichkeiten sind durch den Flurbereich begehbar.
Im Einzelnen wären das:
- Eine Küche mit kleinem Essbereich
- Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei einladende & großzügige Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Ein Badezimmer mit Wanne
- Ein separates WC
Sie sind interessiert und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sprechen Sie mich gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche
- Balkon
- TG-Stellplatz
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Laminatboden und Fliesen
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lagebeschreibung
Wieblingen liegt im Westen von Heidelberg und ist durch seine Lage direkt am Neckar sehr beliebt.
Der Stadtteil verfügt über ein Gymnasium, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheker. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ehemalige Bauerndorf am Alt-Neckar ist bei Familien sehr beliebt, aber auch attraktiv für Studenten durch die Nähe zur Universität. Ebenfalls ist hier der Sitz der SRH mit den Fachschulen und der SRH Hochschule Heidelberg, einem Berufsförderungswerk und dem Kurpfalzkrankenhaus Heidelberg.
Wieblingen wird von der Straßenbahnlinie 5 der RNV sowie den Buslinien 34 und 35 erschlossen. Am Ortsrand befindet sich der S-Bahnhof Heidelberg-Pfaffengrund/Wieblingen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Daniele De Luca
Heinrich-Fuchs-Straße 94 - 96
69126 Heidelberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2024 aktualisiert.
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