Hausansicht

Hausansicht

Eingang

Eingang

Bild Küche

Bild Küche

Bild Bad

Bild Bad

Bild Bad 2

Bild Bad 2

Bild Balkon

Bild Balkon

Grundriss immografik

Grundriss immografik

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Charmante DG-Wohnung in Handschuhsheim

69121 Heidelberg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

450.000,00 €

Quadratmeter-Preis

5.421,69 € / m²

Hausgeld

308,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1976

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6934819

Anbieter-Objekt-Nr.

124-05249

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-07-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2027-07-19

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1976

Objektbeschreibung

Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet Ihnen exklusiv eine charmante Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Handschuhsheim an.
Das Gebäude wurde ca. 1976 auf einem 546 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die 5 Wohneinheiten schaffen eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und Kochbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein.
Zwei große Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche fügt sich in dieses Angebot mit ein.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind zwei Außenstellplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen. Sie müssen sich also keine Sorgen um das lästige Parkplatzsuchen machen.

Ausstattung

- 2 Balkone
- 2 Stellplätze
- 5 Wohneinheiten
- Parkettboden und Fliesenboden
- Außergewöhnlich großer Kellerraum
- Modernes Tageslichtbad
- Funktionale Raumaufteilung
- Velux Dachfenster
- Öl-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lagebeschreibung

Handschusheim ist ein Stadtteil von Heidelberg, der für seine idyllische Lage und seinen historischen Charme bekannt ist. Es liegt im Nordwesten der Stadt und hat ca. 18.0000 Einwohner. Es gibt hier gemütliche Straßen und Plätze, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
In wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Außerdem gibt es in der Umgebung von Handschusheim schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Heidelberg wünschen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Daniele De Luca
Heinrich-Fuchs-Straße 94 - 96
69126 Heidelberg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.


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