Schöne, große Wohnung, zentrumsnah und doch im grünen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause am Gigelberg in zentraler Lage von Biberach und doch im Grünen! Eine sehr begehrte Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Biberacher Marktplatz. Sehr großzügige, ruhige, sonnig gelegene 5-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegtem Haus, mit einer Wohnfläche von über 162 m2. Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.
Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug versorgt. Sorglos wohnen, Hausmeister Betreuung, Winterdienst, keine Kehrwochen, optimal für Berufstätige.
Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In den Jahren 2007, 2017 und 2020 umfassend modernisiert und saniert.
Im Jahr 2017 wurde eine moderne, große Nobilia Einbauküche installiert, die das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Die Küche beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch eine moderne Spanndecke, die dem Essbereich eine zeitgemäße Eleganz verleiht.

Weißgefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, Einbauschränke, Ankleide.
Aufzug, zwei Balkone, zwei Garagen mit Stromanschluss, zwei Stellplätze, großer Kellerraum.

Die Fußböden sind durchgängig mit modernen Belägen versehen. Eine besondere Note erhält die Wohnung durch die Nutzung eines großen Kellerraums, der aktuell als Billard- oder Hobbyraum dient.

Die Immobilie verfügt über zwei Balkone, nach Süden ausgerichtet, die einen atemberaubenden Blick auf die schöne Umgebung am Gigelberg bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie sich von der ruhigen und sonnigen Lage verwöhnen.

Technische Details:

Baujahr: 1971
Aufzug vorhanden
Energieeffizienz-Klasse: C
Öl-Zentralheizung
Garage: Zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz vor der Garage
Fenster: Ein großer Teil wurde in den letzten Jahren erneuert
Modernisierungen/Sanierungen: 2007, 2017, 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Fazit:
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung am Gigelberg in Biberach bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die gelungene Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und exklusiver Lage macht dieses Objekt zu einer raren Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, in einem außergewöhnlichen Ambiente zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen.

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