Erstbezug – Penthouse mit Loftcharakter und riesiger Sonnenterrasse

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten, im Jahre 2022 fertig gestellten Haus mit 5 Wohneinheiten in beschaulicher Lage und zurückgezogen vom Trubel der Innenstadt. Sie überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und profitiert von einer beeindruckenden Terrasse mit viel Sonne und einem schönen Blick auf die umliegenden Baumkronen.

Das 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 84 m2 erstreckt sich über die komplette oberste Etage (2.Stock) des Hauses und zeichnet sich durch ein modernes und dennoch behagliches Wohngefühl aus. So bietet die Wohnung einen großzügigen, hellen Raum mit genügend Platz für einen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich wie auch für einen Schlafbereich, der gegebenenfalls auch ohne großen baulichen Aufwand noch räumlich abgetrennt werden kann. Die bodentiefe Schiebetüre führt direkt auf die ca. 24 m2 große Holzterrasse. Diese ist ein besonders schöner Rückzugsort, um die Ruhe und die Privatsphäre zu genießen – ob alleine oder mit Freunden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

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Ausstattung

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Neubau mit 5 Wohneinheiten, warmer Eichendielenboden, Küchenanschluss vorhanden, Feinsteinzeug im Badezimmer, Fußbodenheizung, elektrische Beschattungsjalousien, sehr hochwertige 3-fach verglaste Alufenster – und -türen, große bodentiefe Schiebetüre ermöglicht einen direkten Zugang zur ca. 24m2 großen Holzterrasse mit Südausrichtung, schönem Blick und Stromanschluss, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Dachfenster und hochwertigen Armaturen, Abstellraum in der Wohnung, eigener Kellerraum, Stellplatz für einen Carsharing PKW für das gesamte Haus

Sonstige Angaben

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 23,6 kWh/(m²·a), A+, Strom-Mix, Baujahr 2022


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2.975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.