Wohnbeispiel Küche/ Esszimmer
Badzimmer
Wohnbeispiel Wohnzimmer
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer
Zimmer
Gartenansicht
Außenansicht
Ansprechpartnerin
Maisonettewohnung im eigenen Stadthaus mit Garten – optional mit eigenem Innenausbau
81929 München
- 1.245.000,00 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6927523
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011433
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-01-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
München - Bogenhausen
In einer begehrten Lage in Bogenhausen erheben sich diese acht Maisonettewohnungen in eigenen Stadthäusern, die durch höchste Qualität und herausragende Architektur bestechen. Mit ihren modernen und durchdacht gestalteten Grundrissen sowie lichtdurchfluteten Räumen bieten sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die großzügigen Privatgärten mit Sonnenausrichtung ergänzen perfekt das Wohnerlebnis. Die nachhaltige Energieversorgung der Stadthäuser erfolgt durch private Fotovoltaikanlagen pro Einheit, optional erweiterbar durch Batteriespeicher und Grundwasserwärmepumpen. Diese Immobilien sind auf einem geräumigen, 1.830 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² und ca. 158 m² verteilen sich unter anderem auf vier Schlafzimmer, Wohnzimmer und zwei vollwertige Badezimmer. Das Angebot umfasst zudem acht Garagenstellplätze mit abschließbaren Steckdosen und E-Lademöglichkeiten. Ein ökologisch nachhaltiges Energiekonzept sorgt für moderne und umweltbewusste Energiegewinnung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Den Käufern wird die Möglichkeit eingeräumt, die Fertigstellung von Bädern und Fußböden selber zu übernehmen und so die Objekte zu vergünstigten Preisen zu erwerben. Bei einem Erwerb zu den Originalpreisen kann der Ausbau alternativ auch vom Projektentwickler übernommen werden. Die Kaufpreis-Option kann man der separaten Preisliste entnehmen.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehörende Ortskern Englschalking liegt citynah im Nordosten Münchens. In diesem vielseitigen und grünen Viertel entstehen neue, familienfreundliche Wohnmöglichkeiten. In der Stadt und doch mit zahlreichen Grünanlagen und einem nahtlosen Übergang ins Umland. Kitas, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut zu Fuß erreichbar. Auch zum S-Bahnhof „Englschalking“ sind es nur ein paar Schritte. Von dort fährt die S8 in kurzer Zeit ins Zentrum oder zum Flughafen. Der beliebte Englische Garten, die Isar, das Prinzregententheater, die prachtvolle Villa-Stuck und das Prinzregentenbad sind ebenfalls schnell erreicht. Kurzum: die ideale Wohnlage für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Jana Lubinski
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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