raffinierte Raumnutzung - loftartige Großzügigkeit
modernisiertes Bad und Wohnbereich
Bad mit Wanne und Spiegel mit LED-Beleuchtung
Blick zur separaten Küche
Küche mit Fenster
individuelle Wohnqualität
herzlich willkommen
Hauseingang zu den beiden Fahrstühlen
Fitness im Haus
die Fassade wir zur Zeit saniert
Top-Schwabing - urbane Lage
grosszügige Raumwirkung
"Top Lage – mit Gartenterrasse - Erstbezug nach Renovierung – SPA im Haus!"
80805 München
- 495.000,00 €
- Kaufpreis
- 47,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6912585
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010603
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
225,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen.
Ein pfiffiger Grundriss ist die Basis für ein gemütliches Zuhause oder auch eine Gelegenheit für eine erstklassige Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zeitgemäß modernisiert. Im Wohn-/Schlafbereich und im Flur ist ein pflegleichter Parkettboden verlegt. Einen hochwertigen Look bieten die Schieferoptik-Bodenfliesen in Anthrazit in Küche und Bad in der Kombination mit den hellen Wandfliesen. Die eigene Gartenterrasse ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die gewünschte Etage so auch in den Wellnessbereich im 14. Stock mit Schwimmbad, Sauna; Ruhezone und einen phänomenalen Ausblick über München. Ein eigener Parkplatz (Duplex) in der Tiefgarage ist ein weiteres Highlight dieser schönen Wohnung. Zurzeit wird die Fassade aufwendig saniert. Fertigstellung geplant bis Mitte 2024.
Sonstige Angaben
Zur schnellstmöglichen Bearbeitung senden Sie uns Vorname/Nachname sowie vollständige Adresse mit Tel./Mobil Nr. per Kontaktanfrage. Vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck notwendig. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister aus unserem Hause her. Wir freuen uns auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Schwabing ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens!
Der Standort des Objektes ist ruhig und doch zentral zugleich. Die Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Einzelhandel jeglicher Art ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle „Dietlindenstraße“ mit diversen Buslinien, ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Der nahegelegene Mittlere Ring als Verbindung zur Nürnberger- und Salzburger Autobahn vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Ungererbad oder im „Englischen Garten“ lässt es sich bestens endschleunigen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Norbert Zorn
Herbststr. 1
80335 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80993 München
Kaufpreis 495.000,00 €
81735 München
Kaufpreis 330.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
