Erstbezug nach Sanierung | 2 Balkone | Zentral Bergmannkiez

Objektbeschreibung

Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gneisenaustraße, mitten im beliebten Bergmannkiez.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Bodenbeläge, Heizkörper sowie Wärme- und Schallschutzfenster erneuert. Auch das Badezimmer und die Einbauküche wurden vollständig modernisiert.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Ein Balkon liegt zum Innenhof, der zweite zur Straßenseite mit Blick in Richtung Mehringdamm.

Die Wohnung verfügt zudem über einen integrierten Stauraumbereich im Flur, ein separates Kellerabteil und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Ausstattung im Überblick:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung

- Ca. 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer

- Zwei Balkone (Innenhof- und Straßenseite)

- Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler

- Neue Küchenwandfliesen

- Vollständig saniertes Badezimmer mit Dusche und wandhängendem WC

- Neue Wärme- und Schallschutzfenster

- Neue Heizkörper

- Neuer Laminatboden in heller Eichenoptik

- Neue weiße Fußleisten

- Modernisierte Wohnräume

- Integrierter Stauraumbereich im Flur

- Personenaufzug

- Separates Kellerabteil

- Zentralheizung

- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die dargestellten Fotografien wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz geringfügig optimiert. Die Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.