Küche / Wohnbereich / Terrasse

Küche / Wohnbereich / Terrasse

Flur

Flur

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad

Bad

Luftaufnahme v. Fertigstellung

Luftaufnahme v. Fertigstellung

Grundriss mit Quadratmetern

Grundriss mit Quadratmetern

Grundriss mit Längen

Grundriss mit Längen

Neubau in Altglienicke, 3 Zimmer im Erdgeschoss mit Balkon

12524 Berlin, Rudower Str. 44

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.426,00 € / Monat

Nebenkosten

177,00 € / Monat

Kaution

4.279,00 €

Heizkosten

116,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7574131

Anbieter-Objekt-Nr.

514711

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die 2024 fertiggestellte Wohnung mit Ost-Ausrichtung bietet einen Balkon und schmalen dazugehörigen Grünstreifen zur Nutzung. Außerdem einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die beiden Schlafzimmer sind effizient geschnitten, der große Wohn-/Essbereich bietet viel Raum zur Entfaltung. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz vermeidet jede Parkplatzsuche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (ohne Kühlschrank). Bad mit bodentiefer Dusche mit großen Fließen. Moderne Ausstattung. Spots in Bad und Flur bereits vorhanden. Hochwertiges Parkett in den 3 Zimmern. Fahrstuhl auch in die Tiefgarage, durchgängig barrierefrei. Kelleranteil vorhanden. Fahrradkeller in Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Noch bis 31.12. vermietet, Besichtigung muss mit entsprechendem Vorlauf abgestimmt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Autobahnauffahrt zur A113 in weniger als 5 min, Flughafen BER in 15min. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Ein öffentlicher Park mit Spielplatz grenzt direkt an das Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rudower Str. 44
12524 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Bastian Hagmaier


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