Hausansicht - Ruhiger Innenhof

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Treppenhaus

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Fahrstuhl - Eingang Wohnung

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Wohnbereich

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Bad

Bad

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wonhzimmer

Wonhzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnungseingang

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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Bild 21

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Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof inkl. Küche!

10627 Berlin, Pestalozzistraße 72

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.766,00 € / Monat

Nebenkosten

224,00 € / Monat

Kaution

5.298,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7573889

Anbieter-Objekt-Nr.

an69sk

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Interesse?
Gerne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof

Pestalozzistraße 72, 10627 Berlin-Charlottenburg

Diese­s hochwertige 2-Zimmer-Apartment im Erstbezug befindet sich in einem exklusiven Neubauensemble mit nur acht Wohnungen.

Die ruhige Innenhoflage bietet viel Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig befinden sich Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Tür.

Ausstattung
Erstbezug­ im Neubau
ca. 64 m² Wohnungsgröße
2 Zimmer
Ruhige Innenhoflage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elek­trische, außenliegende Jalousien
Tiefgaragenstellpla­tz gegen Aufpreis möglich


Für die Anmietung erforderlich
Schufa-Auskunft
­
+ Mietschuldenfreiheitsbeschein­igung
+ Letzte drei Einkommensnachweise
+ Nachwei­s einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug
+ Schufaauskunft!

Interesse?
Gerne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
Erstbezug­ im Neubau
ca. 64 m² Wohnungsgröße
2 Zimmer
Ruhige Innenhoflage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elek­trische, außenliegende Jalousien
Tiefgaragenstellpla­tz gegen Aufpreis möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!

+ Mietschuldenfreiheitsbeschein­igung
+ Letzte drei Einkommensnachweise
+ Nachwei­s einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug
+ Schufaauskunft!

Interesse?
Gerne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

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Lagebeschreibung

Toplage in Charlottenburg: Zentrale und begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Optimale Anbindung: U-Bahnhöfe Bismarckstraße und Wilmersdorfer Straße sowie S-Bahnhof Charlottenburg in der Nähe

Shopping & Gastronomie: Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften fußläufig erreichbar

Universitäten: TU Berlin und Universität der Künste gut erreichbar

Freizeit & Erholung: Lietzenseepark, Schloss Charlottenburg und Deutsche Oper in der Umgebung

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Gym's und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pestalozzistraße 72
10627 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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