Schöne, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkonen und Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2018.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89,1 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz für ein gemütliches Zuhause.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Hier lässt sich der Alltag ebenso gut gestalten wie ein gemütlicher Abend mit Familie oder Freunden.
Neben den drei Zimmern verfügt die Wohnung über ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich praktisch in den Alltag integrieren lässt.
Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC mit Waschmaschinenanschluss – gerade für Paare oder Familien eine sehr angenehme Ausstattung.
Ein weiteres schönes Detail sind die zwei Balkone, die Platz für eine kleine Sitzecke bieten und zum Entspannen an der frischen Luft einladen.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne, moderne Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien gut geeignet ist.

Mietkonditionen:
•Nettokaltmiete: 1.600,00 € monatlich
•Tiefgaragenstellplatz: 90,00 € monatlich
•Nebenkostenvorauszahlung: 480,00 € monatlich
•Gesamtmiete: 2.170,00 € monatlich
•Kaution: 4.800,00 €

Verfügbarkeit:
Die Wohnung kann frühestens ab dem 01.01.2027 angemietet werden. Ein Mietbeginn zum 01.02.2027 ist ebenfalls möglich.

Hinweis zu den Bildern:
Einige der veröffentlichten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) überarbeitet und mit beispielhaften Möbeln und Dekorationen gestaltet.
Diese Bilder dienen lediglich als Einrichtungsideen und sollen zeigen, wie die Räume nach dem Einzug aussehen könnten.
Die dargestellten Möbel und Dekorationen gehören nicht zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche steht selbstverständlich wie beschrieben zur Nutzung zur Verfügung.
Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann bei einer persönlichen Besichtigung besichtigt werden.

Besichtigung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
•89,1 m² Wohnfläche
•3 gut geschnittene Zimmer
•Separates Ankleidezimmer
•Offener Wohn- und Essbereich
•Einbauküche zur Nutzung inklusive
•2 Badezimmer
•1 Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
•2 Balkone
•Tiefgaragenstellplatz
•Baujahr 2017

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Nettokaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 380 €
PKW-Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 2.140 € monatlich
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne können Sie mich unter Mobile : 0160-7990085 (von 9-18 Uhr) erreichen.

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