Freudenberg. Freiraum. Feierabend.

Objektbeschreibung

Ankommen. Aufatmen.

Es gibt Orte, an denen der Alltag sofort einen Gang zurückschaltet. Diese 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbadens Siedlung Freudenberg ist so ein Ort: ausgesprochen ruhig gelegen und mit 89 m² Raum für das, was Ihnen wichtig ist. Hier dürfen Ihre Ideen einziehen – und Sie gleich mit.

Ganz oben

Im ersten Obergeschoss wohnen Sie zugleich in der obersten Etage. Ein angenehmer Gedanke, wenn Sie nach einem lebhaften Tag die Wohnungstür hinter sich schließen. Vier Zimmer schaffen Freiraum für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und vielleicht das Projekt, das schon lange einen eigenen Platz verdient.

Frischer Start

2026 wurde die Wohnung komplett renoviert. Was das für Sie bedeutet? Ein Zuhause, in dem Sie Ihr nächstes Kapitel mit frischem Schwung beginnen können. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Möbel ihren Platz finden und nach und nach genau die Atmosphäre entsteht, die sich für Sie richtig anfühlt.

Kleine Auszeit

Der Balkon erweitert Ihren Alltag um einen Platz an der frischen Luft. Morgens mit einer Tasse Kaffee den Tag begrüßen, zwischendurch kurz abschalten, abends einfach sitzen bleiben – weil es gerade so schön ist. Manchmal sind es eben die unspektakulären Momente, die den größten Unterschied machen.

Jetzt wird’s konkret

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Sie wünschen sich mehr Platz, Ruhe und einen frischen Anfang? Dann könnte hier der Moment sein, in dem aus einer Idee ein Umzug wird. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich diese 89 m² für Sie anfühlen – und was Sie daraus machen möchten.

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Ausstattung

DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP:

• sehr ruhige und beliebte Lage
• 89 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• sonniger Balkon
• frisch renoviert
• Stellplatz zzgl. € 40
• weißes Badezimmer
• eigener Abstellraum im Keller
• Fahrrad- und Trockenrraum für die Gemeinschaft
• Nebenkosten € 300/mon.
• verbrauchsbasierter Energieausweis
• Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse D
• Bj. lt. Energieausweis: 1978
• wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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