Kaufpreis
510.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.04.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7567289
Anbieter-Objekt-Nr.
498807
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
35 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage in Frankfurt-Heddernheim.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die minimalistische Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch, Bora und Siemens ausgestattet. In den Wohnräumen ist edles Echtholz-Parkett / Landhausdielen verbaut.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die hochwertige WPC-Terrasse mit elektrischer Markise und in Ihren privaten gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage.
Ein angenehmes Raumklima ist das ganze Jahr über garantiert: Dafür sorgen eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnen & Essen: hochwertige Einbauküche, Klimaanlage;
Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Premium-Einbauschrank;
Terrasse / Garten: hochwertige elektrische Markise; automatische Bewässungsanlage;
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; hängender Waschtischunterschrank und Spiegelschrank;
Stauraum & Komfort: Separater Hauswirtschaftsraum (HWR), hochwertige Einbaumöbel und ein eigenes Kellerabteil;
Parken & Extras: Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss sowie gemeinschaftliche Fahrradräume.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Die Habelstraße liegt im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern sowie diversen Grünflächen, die eine angenehme städtische Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Heddernheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe.
Nordwestzentrum: 600m
Nidda-Ufer: 650m
Niddapark: 1400m
U-Bahn Station Heddernheim (Linien U1,2,3,8): 800m
S-Bahn Station Eschersheim (S6): 1400m
Europäische Schule Frankfurt: 1500m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Habelstrasse 38
60439 Frankfurt am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.11.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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