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Moderne Wohnung mit Privatgarten & Klimaanlage in Frankfurt-Heddernheim

60439 Frankfurt am Main, Habelstrasse 38

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

510.000,00 €

Hausgeld

480,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.04.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7567289

Anbieter-Objekt-Nr.

498807

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage in Frankfurt-Heddernheim.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die minimalistische Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch, Bora und Siemens ausgestattet. In den Wohnräumen ist edles Echtholz-Parkett / Landhausdielen verbaut.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die hochwertige WPC-Terrasse mit elektrischer Markise und in Ihren privaten gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage.

Ein angenehmes Raumklima ist das ganze Jahr über garantiert: Dafür sorgen eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen & Essen: hochwertige Einbauküche, Klimaanlage;

Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Premium-Einbauschrank;

Terrasse / Garten: hochwertige elektrische Markise; automatische Bewässungsanlage;

Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; hängender Waschtischunterschrank und Spiegelschrank;

Stauraum & Komfort: Separater Hauswirtschaftsraum (HWR), hochwertige Einbaumöbel und ein eigenes Kellerabteil;

Parken & Extras: Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss sowie gemeinschaftliche Fahrradräume.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Habelstraße liegt im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern sowie diversen Grünflächen, die eine angenehme städtische Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Heddernheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe.

Nordwestzentrum: 600m
Nidda-Ufer: 650m
Niddapark: 1400m
U-Bahn Station Heddernheim (Linien U1,2,3,8): 800m
S-Bahn Station Eschersheim (S6): 1400m
Europäische Schule Frankfurt: 1500m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Habelstrasse 38
60439 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Emese Tobias


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