Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
219,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7566883
Anbieter-Objekt-Nr.
a63t77
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/511720/
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Apartment mit 39,4 m² Wohnfläche. Das Apartment wurde 1995 grundsaniert. Es wird aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt und zum Verkaufszeitpunkt freigestellt.
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Apartment befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit. Im Haus wohnen noch drei weitere Miteigentümer und ein Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre hellen Wohnräume.
ÜBERSICHT AUSSTATTUNG
• Heller Wohn-/Schlafbereich
• Separate Küche/Essbereich
• Funktionaler Grundriss
• Sehr gepflegter Zustand
Über einen schön gestalteten Flur haben Sie Zugang zu einem Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen räumlich getrennten Schlafbereich bietet. Die separate Küche bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Die Fußböden in Küche und Wohnbereich sind mit hellem Laminat ausgestattet. Küche und Wohn-/Schlafzimmer sind jeweils durch hochwertige Glastüren mit dem Flur verbunden.
Im Bad ist eine Dusche mit Glas-Duschkabine installiert. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Der Boden ist mit glänzenden Marmorfliesen ausgestattet.
Aus allen Räumen haben Sie einen Blick ins Grüne.
Zum Apartment gehört ein Kellerraum. In einer Waschküche lassen sich Waschmaschine und Trockner aufstellen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin. Es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Apartment befindet sich in gut angebundener Wohnlage verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in der Gibb in Wiesbaden-Biebrich. Vor dem Haus befindet sich ausreichend Parkraum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.11.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten.
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