Flur

Flur

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Küche, Esszimmer

Küche, Esszimmer

Küche, Esszimmer

Küche, Esszimmer

Bad

Bad

Hausansicht

Hausansicht

Wohnung im 1. OG linkd

Wohnung im 1. OG linkd

Seitenansicht

Seitenansicht

Garten

Garten

Helles 39,4 m²-Appartment in der Gibb in Wiesbaden-Biebrich (provisionsfrei)

65203 Wiesbaden

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Hausgeld

219,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7566883

Anbieter-Objekt-Nr.

a63t77

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/511720/

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Apartment mit 39,4 m² Wohnfläche. Das Apartment wurde 1995 grundsaniert. Es wird aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt und zum Verkaufszeitpunkt freigestellt.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit. Im Haus wohnen noch drei weitere Miteigentümer und ein Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre hellen Wohnräume.

ÜBERSICHT AUSSTATTUNG
• Heller Wohn-/Schlafbereich
• Separate Küche/Essbereich
• Funktionaler Grundriss
• Sehr gepflegter Zustand

Über einen schön gestalteten Flur haben Sie Zugang zu einem Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen räumlich getrennten Schlafbereich bietet. Die separate Küche bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Die Fußböden in Küche und Wohnbereich sind mit hellem Laminat ausgestattet. Küche und Wohn-/Schlafzimmer sind jeweils durch hochwertige Glastüren mit dem Flur verbunden.

Im Bad ist eine Dusche mit Glas-Duschkabine installiert. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Der Boden ist mit glänzenden Marmorfliesen ausgestattet.

Aus allen Räumen haben Sie einen Blick ins Grüne.

Zum Apartment gehört ein Kellerraum. In einer Waschküche lassen sich Waschmaschine und Trockner aufstellen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin. Es fällt keine Maklerprovision an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in gut angebundener Wohnlage verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in der Gibb in Wiesbaden-Biebrich. Vor dem Haus befindet sich ausreichend Parkraum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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