Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Frankfurt - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,35 m² und bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Vom Eingangsflur aus sind das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichbar. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine kombinierte Wohn- und Schlafnutzung. Von hier aus sind sowohl die separate Küche als auch der überdachte Balkon zugänglich, der den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich ergänzt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die hellen Wandflächen und der Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Aufgrund ihrer kompakten Größe, der praktischen Raumaufteilung und der Lage im Frankfurter Stadtgebiet eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung, beispielsweise für Singles oder Berufspendler, als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für den Käufer provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte, funktionale und zweckmäßige Ausstattung, die eine angenehme Wohnnutzung ermöglicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das monatliche Hausgeld belief sich im Jahr 2025 auf 221 €. Hiervon entfielen 137,76 € auf umlagefähige Betriebskosten.

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