Möbl. WG-Zimmer (26 m²) mit West-Terrasse in Charlottenburg – Zwischenmiete bis 6 Monate

Objektbeschreibung

Hey! Ich (Jonas, 26) vermiete das große Zimmer in meiner hellen Dachgeschosswohnung in Charlottenburg – eine 2er-WG mit mir. Vermietet wird nur dieses Zimmer, im anderen wohne ich selbst.

Gut zu wissen: Das Zimmer ist als Zwischenlösung gedacht und wird erstmal für bis zu 6 Monate vermietet. Ob es danach weitergehen kann, besprechen wir gern rechtzeitig gemeinsam. Ideal, wenn du zum Beispiel neu in Berlin bist, ein Praktikum oder Projekt hast oder in Ruhe nach einer eigenen Wohnung suchst.

Das Zimmer:
- ca. 26 m² inkl. Terrasse (Zimmer ca. 22 m² + Terrasse ca. 8,7 m², zur Hälfte angerechnet)
- möbliert: Bett, Schreibtisch mit Stuhl und Sessel – du kannst mit Koffer einziehen
- sehr hell, große Fensterfront
- direkter Zugang zur Terrasse nach Westen – perfekt für Sonnenuntergänge über den Dächern
- pflegeleichter Fliesenboden
- Foto 1 zeigt das Zimmer aktuell, Foto 2 ein Einrichtungsbeispiel mit Bett (Visualisierung)

Die Wohnung: ca. 67 m², Dachgeschoss (6. OG) mit Aufzug, Baujahr 1998. Küche (gemeinsam) mit allen Geräten, Essplatz und eigenem Balkon. Wannenbad mit Fenster, Waschmaschine. Fernwärme, Kellerraum, WLAN vorhanden.

Über mich: Ich bin 26, habe meine eigene Immobilienfirma und arbeite viel. Zu Hause bin ich sehr ruhig: keine Partys, Nichtraucher, ordentlich und unkompliziert. Ich suche eine ruhige, zuverlässige Person (Nichtraucher/in), die ebenfalls Wert auf ein sauberes, friedliches Zuhause legt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zimmer möbliert (Bett, Schreibtisch mit Stuhl, Sessel). Gemeinsame Nutzung von Küche mit Einbauküche und Essplatz, Küchenbalkon, Wannenbad mit Fenster, Waschmaschine und Flur. Aufzug, Kellerraum, WLAN, Fernwärme.

Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus mit Tiefgaragentor und Zufahrt per elektrischem Transponder – 149 € im Monat, nur bei Bedarf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kosten: 850 € warm (680 € Kaltmiete + 170 € Nebenkosten inkl. Heizung), möbliert. Kaution: 2 Warmmieten (1.700 €), fällig bei Vertragsunterschrift – natürlich erst nach persönlicher Besichtigung. Frei ab sofort, erstmal für bis zu 6 Monate.

So bewirbst du dich: Damit ich mir schnell ein Bild von dir machen kann, schick mir bitte direkt:
- ein paar Sätze über dich und deinen Alltag
- Links zu deinen Online-Profilen (z. B. LinkedIn, Instagram, eigene Website o. Ä.) oder deine Bewerbungsunterlagen als PDF
- wo du arbeitest bzw. was du beruflich machst
- dein ungefähres monatliches Nettoeinkommen (damit wir beide sicher sind, dass die Miete gut passt)
- gewünschten Einzug und ungefähre Dauer
Ich freue mich auf deine Nachricht und melde mich dann für eine Besichtigung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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