Wohn/Schlafzimmer

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Wohn/Schlafzimmer

Sonniger Balkon

Sonniger Balkon

Ausblick

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Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus mit Aufzug

Hausansicht

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Grüne Umgebung

Grüne Umgebung

Blick vom Flur

Blick vom Flur

Badezimmer

Badezimmer

Ausgestattete Küche

Ausgestattete Küche

Schöner Balkon

Schöner Balkon

Bild 15

Bild 15

Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Sonnenbalkon | All-inclusive| Frankfurt-Preungesheim

60435 Frankfurt am Main, Festeburgring 2

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Warmmiete

990,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.12.2026

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7563843

Anbieter-Objekt-Nr.

a7d3ay

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

193 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Preungesheim!

Dieses helle und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 30 m² alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Personen, die ein vollständig eingerichtetes Zuhause in Frankfurt suchen.

Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und schafft ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen.

Die stilvolle, aufeinander abgestimmte Möblierung sorgt für ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Eine integrierte Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen das attraktive Wohnangebot.

Besonders komfortabel: Die Wohnung wird vollständig möbliert und zu einer monatlichen Pauschalmiete von 990 € inklusive Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet angeboten. Dadurch genießen Sie volle Kostentransparenz und können ohne großen organisatorischen Aufwand direkt einziehen.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle Einrichtung und eine umfangreiche Ausstattung, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Die Ausstattung im Überblick:

- Ca. 30 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- Vollständig und stilvoll möbliert mit aufeinander abgestimmten Möbeln
- Heller Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger Fensterfront
- Sonniger Balkon mit Sitzmöbeln
- Integrierte Einbauküche (Pantry-Küche)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Neuwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Weiß geflieste Nassbereiche
- Zweifach isolierverglaste Fenster
- Vorhänge zur Verdunkelung
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Zentralheizung
- Schneller Internetanschluss inklusive

Mietkonditionen:

- Kaltmiete inklusive Möblierung: 690 € / Monat
- Nebenkostenpauschale inklusive Strom und Internet: 300 € / Monat
- Gesamtpauschalmiete: 990 € / Monat
- Verfügbar ab: 01.12.2026

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich besonders für alle, die ohne aufwendige Einrichtung direkt in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte melden Sie sich mit Informationen über sich und Ihr Arbeitsverhältnis mitsamt Einkommen. Besichtigungen finden zwischen dem 13.11.2026 - 16.11.2026 statt. Eine Eingrenzung erfolgt in absehbarer Zeit. Jobcenter-Anfragen, Tierhaltung und Raucher sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden – eine ideale Kombination!

Die Wohnung befindet sich am Festeburgring 2 im Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtverkehrs und überzeugt gleichzeitig durch ihre hervorragende Infrastruktur.

Die U-Bahn-Haltestelle Theobald-Ziegler-Straße (Linie U5) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Auch die gleichnamige Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Frankfurt-Frankfurter Berg bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen und Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein Kiosk direkt am Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.

Objektadresse

Festeburgring 2
60435 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Elias Huth


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