Lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Eichenparkett, Balkon & EBK

Objektbeschreibung

Neubau-Qualität, die man sieht und spürt: Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 58 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht – hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine offene Einbauküche und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist bequem per Aufzug erreichbar und kann ab sofort bezogen werden.

Wohnen & Kochen
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen mit Zugang zum Balkon fluten den Raum mit Tageslicht. Hier ist Platz für eine großzügige Sofaecke und einen Esstisch für Gäste – der helle Parkettboden und die klaren weißen Wände lassen jeden Einrichtungsstil wirken.

Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß im Landhaus-Design mit dunkler Arbeitsplatte ist komplett ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und reichlich Stauraum in Ober- und Hochschränken. Der pflegeleichte Fliesenboden im Küchenbereich setzt einen eleganten Akzent.

Schlafen
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.

Duschbad
Das helle, großformatig geflieste Duschbad überzeugt mit bodengleicher Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank und einem großen, hochwertigen Spiegel.

Extras
Ein eigener trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrrad, Koffer & Co. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die Wert auf Qualität, Licht und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt legen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Neubau, Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
- Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Offene Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, großem Spiegel und Waschtisch mit Unterschrank
- Große, bodentiefe Fenster – sehr hell
- Aufzug, barrierefreier Zugang
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
- Energieeffizienzklasse A

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Mindestmietdauer sind 12 Monate.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personen im Haushalt, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt beantwortet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.

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