Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried

Objektbeschreibung

Das Objekt hat 96 Wohnungen, E+7 aus dem BJ 1960 und hat 2 Eingänge. Die helle, modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt.
Es sind dem Gebäude 62 Außenstellplätze zugeordnet, in 2 Bereiche übersichtlich aufgeteilt. Davon gehört ein Stellplatz zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im 5. OG ist über einen Laubengang und einen Windfang, für diese und die Nachbarwohnung, zu betreten.
Die Fußbodenbeläge im Duschbad und in der Küche sind Fliesen (2019), im Wohnzimmer Landhausdielen (2019), Parkett im Schlafzimmer (2014), sowie Laminat im Flur (2022).
Die Fenster, Isolierverglasung, wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht.
Alle Zimmer haben vorgelagerte moderne elektrische Rollläden.
Die vorhandene Einbauküche (2022) kann auf eigene Kosten günstig vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Absperrschranke für den Außenstellplatz kann wahlweise mit der vorhandenen Fernbedienung oder dem Generalschlüssel bedient werden.
Die Möblierung dient der Anschaulichkeit und ist kein Bestandteil des Kaufangebotes.

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