2 Zimmer Wohnung Altbau ab sofort

Objektbeschreibung

Ab sofort: Vermietet wird eine schöne, helle, einfach gehaltene 2-Zimmer Altbauwohnung, belegen im Vorderhaus 1. OG. Die Wohnung verfügt schöne Altbauelemente wie hohe Decken, Stuck, Holztüren und Dielenfußboden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Beim Eintritt in die Wohnung gelangt man in den Wohnungsflur. Von dort aus kann man das WC betreten, ferner die zum Hof ausgerichtete Küche (Einbauküche nach Vereinbarung evtl. mgl.). Von der Küche geht es in die kleine Dusche. Ebenfalls vom Wohnungsflur kann man das erste zur Straße hin ausgerichtete Wohnzimmer betreten. Das zweite Wohnzimmer – ebenfalls zur Straße hin ausgerichtet, kann man nur über das erste Wohnzimmer erreichen („gefangenes Zimmer“). Eines der Zimmer ist also nur über das andere Zimmer erreichbar - die Nutzung durch eine WG ist daher nicht wirklich gut möglich - es sei denn, man steht sich sehr nahe. Es gibt einen kleinen Balkon, der ebenfalls zur Straße hin ausgerichtet ist.

Die Wohnung wird nur als Nichtraucherwohnung vermietet. Die Haltung von größeren Tieren (Hund, Katze etc.) ist - aufgrund sehr negativer Erfahrungen in der Vergangenheit - nicht gewünscht.

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Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird beheizt über eine Gasetagenheizung. Die oben genannte Miete ist eine Kaltmiete, d.h. dazu kommen noch die üblichen Kosten für Gas, Internet etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gesucht werden verlässliche Studenten oder ein-e Berufstätige(r)/Familie.

Eine Staffelmiete wird angestrebt, eine Mindestmietdauer (2 Jahre) ebenfalls.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, schreiben Sie bitte etwas zu den Personen, die einziehen möchten, gerne was Sie beruflich machen etc. Uns ist wichtig, zu erfahren, was für eine Person in das Haus einziehen möchte. Zum einen geht es darum, ob es zu der weiteren Hausgemeinschaft passt – zum anderen sind wir Privatvermieter. Wir werden mit dem neuen Mieter die nächsten Jahre direkt zusammenarbeiten (wir erledigen die Hausverwaltung selbst) und da ist es uns wichtig, zu wissen, mit wem wir es zu tun haben. E-Mailanfragen wie „Ist die Wohnung noch frei“ oder ähnlich werden nicht beantwortet. Ferner wird die Wohnung nur an Personen vermietet, die nachweislich in soliden finanziellen Verhältnissen leben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.