Kaltmiete
794,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Heizkosten
25,00 € / Monat
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7557609
Anbieter-Objekt-Nr.
508280
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Dieses tolle Ein-Zimmer-Apartment in der vierten Etage bietet auf 35 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche mit gehobener Ausstattung. Dazu zählen eine flüsterleise Klimaanlage von Bosch, schnelles Internet, Telekom Magenta, Streamingabo (Amazon Prime), elektrische Rolläden, Dreifachverglasung, eine neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Gefrierfach, ein 65 Zoll Smart TV und die Möglichkeit, ein Auto kostenlos im Hof zu parken (begrenzte Verfügbarkeit). Waschmaschine, Bügelbrett, Kaffeemaschine...alles ist da. Das Apartment ist voll ausgestattet, das Bett bezogen, Hotelstandard - absolut turn key ready! Ankommen und direkt wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre enorme Helligkeit (Südausrichtung) und den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie können direkt in Ihr neues Zuhause starten . Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und das Mietverhältnis ist bis 30.04.2027 befristet. Mindestmietdauer 3 Monate.
Haustiere nach Vereinbarung: Gut sozialisierte Tiere grundsätzlich herzlich willkommen! Hauptsache, alle sind zufrieden.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Fahrstuhl und ist nicht barrierefrei.
In der Miete ist alles enthaltenaußer Strom, Internet und GEZ (denn die melden sich grundsätzlich direkt). Beides kann aber zum Selbstkostenpreis durchgereicht werden, sodass keine eigenen Verträge abgeschlossen werden müssen.
Beschriftung von Briefkasten und Tür ist selbstverständlich möglich.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Laminat
Bemerkungen:
hochwertig. Hotelniveau 4****.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Friedrichsruher Straße liegt im charmanten Schmargendorf, einem Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und grüne Straßen bekannt ist. Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist 150 m Luftlinie entfernt, die Messe in Sichtweite. Sehr gute Anbindung an die FU. In direkter Umgebung gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Pizzeria, einen Späti und einen Dönerladen. Trotz ihrer Nähe zur A100 ist die Wohnung aufgrund ihrer Südausrichtung ruhig.
FU und TU Berlin sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Friedrichsruher Straße 35
14193 Berlin
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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