Kaufpreis
438.000,00 €
Hausgeld
435,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7552747
Anbieter-Objekt-Nr.
506004
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese sehr helle und schön gestaltete Immobilie befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus, als Teil einer gepflegten Wohnanlage.
Das Gebäude wurde auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in solider Massivbauweise erstellt und präsentiert sich auf dem Stand der Zeit.
Die Wohnung punktet mit einem idealen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Immobilie, die Komfort und Stil perfekt kombiniert!
Bedingt durch die bodentiefen Fenster, ist die gesamte Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon ist selbstverständlich vorhanden; die ideale Ausrichtung nach Süd/ West verspricht Sonne und Erholung pur.
Ein Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Das große Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss, sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale in Kürze:
* Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
* integrierte Spotlights in Diele und Bad
* modernes Tageslichtbad
* komplett ausgestattete Einbauküche
* neue Zimmertüren
* neue Fenster
* neue Rolläden
* Fußbodenheizung
* Wasch/Trockenraum
* Fahrradkeller
* abgeschlossenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
* Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für eine zeitnahe Kontaktaufnahme werden bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohnen direkt am Park, das Grün vor der Haustüre und trotzdem mit bester Infrastruktur wohnen!
Ob mit dem Auto in die Innenstadt oder mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln (ca. 15 Min.), beides ist möglich. Die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens sowie der verschiedenen Seen und Berge über die nahe Autobahn, sprechen für sich.
Internationale Firmen (Infinion, Siemens, etc.), als auch die Bundeswehruniversität, haben Ihren Standort in der näheren Umgebung und sind von der Wohnung aus bequem in wenigen
Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in der direkten Umgebung.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Region zahlreich vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2026 aktualisiert.
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