Sofort einziehen - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Objektbeschreibung

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 – und präsentiert sich heute wie neu: Im Rahmen einer aufwendigen Vollsanierung wurde die gesamte Wohnung mit exklusiven Materialien hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Essbereich viel Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine natürliche Eleganz und sorgt für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Kochen und Wohnen gerne klar voneinander trennen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.

Das Bad überzeugt mit eleganten Morassi-Feinsteinzeugfliesen, einem modernen Waschtisch, Badewanne und komfortabler Fußbodenheizun. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie einen geräumigen Flur mit praktischem Garderobenbereich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

- Praktischer Grundriss
- Großzügige Südloggia mit Blick in den ruhigen, parkähnlichen Innenhof
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- 3. Obergeschoss mit Lift
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Gepflegte Wohnanlage
- Gas-Zentralheizung
- Hoher Freizeitwert dank zahlreicher Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Gemeinschaftsraum für Fahrrad- und Kinderwagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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