Hochwertig möbliertes WG-Zimmer (3er WG) - all inkl. Miete / frisch renovierte Wohnung & Garage

Objektbeschreibung

Dich erwartet ein wunderschönes, helles und vollständig möbliertes Zimmer in einer frisch renovierten und hochwertig eingerichteten WG-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt. Das WG-Zimmer verfügt über 20qm und die gesamte Wohnung 80qm. Im Hinterhof gibt es zwei Garagen und einen freien Stellplatz, die optional angemietet werden können.

Das Zimmer ist bereits mit Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl ausgestattet. Auch Gardinen und weitere Details der Einrichtung sind bereits vorhanden – du kannst also im Grunde mit deinem Koffer einziehen und musst dich um fast nichts mehr kümmern. :)

Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem komplett renoviert. Böden, Badezimmer und Küche sind neu und wurden mit viel Wert auf eine schöne, moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre gestaltet. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und alle wichtigen Küchenutensilien.

Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Hansgrohe-Armaturen, einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einer separaten Walk-in-Dusche.
In der Wohnung ist eigentlich alles vorhanden, was man im Alltag braucht – unter anderem Waschmaschine, Trockner, Föhn und verschiedene Haushaltsgeräte. Im Flur befindet sich außerdem ein großer Einbauschrank, der als Garderobe und zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte genutzt werden kann. Im Keller gibt es einen separaten Waschraum sowie einen trockenen abschließbaren Abstellraum, den sich die 3er-WG gemeinsam teilt.

Besonders schön ist außerdem der große Hinterhof. Hier gibt es genügend Platz, um draußen zusammenzusitzen, einen kleinen Esstisch aufzustellen oder im Sommer zu grillen. Zusätzlich steht im Hinterhof ein großer abschließbarer Raum für Fahrräder zur Verfügung – dort kann beispielsweise auch der Grill sicher untergebracht werden.
Das Haus selbst umfasst insgesamt drei 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Apartments und liegt angenehm ruhig.

Die Nebenkosten betragen ca. 100 € monatlich und beinhalten:
Heizung, Wasser, Rundfunkbeitrag und Müllabfuhr. Strom und Internet muss die WG Gemeinschaft separat auf eigene Kosten abschließen.
Die Nebenkosten sind geschätzte Kosten, die monatlich im Voraus bezahlt werden. Am Jahresende rechnet der Vermieter die Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters ab. Infolgedessen muss der Mieter eine Nachzahlung leisten oder er erhält eine Rückzahlung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG wird gerade neu gegründet, deshalb hast du die schöne Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten.

Mir ist wichtig, dass hier keine reine Zweck-WG entsteht, in der man sich nur an der Wohnungstür begegnet. Jeder soll natürlich seinen eigenen Bereich und seine Privatsphäre haben, gleichzeitig wäre es schön, wenn man sich auch mal in der Küche unterhält, gemeinsam im Hof sitzt, grillt oder spontan etwas zusammen macht. Wir sind grundsätzlich offen und entspannt, haben aber auch ein geregeltes Leben. Deshalb sind gegenseitige Rücksichtnahme und Ruhezeiten wichtig.

Da die Wohnung gerade frisch renoviert und hochwertig eingerichtet wurde, suche ich Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner, die ordentlich, zuverlässig und respektvoll mit der Wohnung und der Einrichtung umgehen.
Auch beim gemeinsamen Haushalt sollte es selbstverständlich sein, dass jeder seinen Teil übernimmt und die gemeinschaftlich genutzten Räume sauber hinterlässt.

Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Insgesamt wünsche ich mir eine WG, in der man sich wohlfühlt, respektvoll miteinander umgeht und gerne nach Hause kommt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat zum Monatsbeginn und muss schriftlich erfolgen.

Ansonsten wünsche ich mir einfach einen normalen, verantwortungsvollen Umgang mit der Wohnung: Deinen eigenen Bereich hältst du sauber und auch Küche, Badezimmer und Gemeinschaftsflächen werden so behandelt, wie man es sich in einer angenehmen WG wünscht.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Am liebsten würde ich dich persönlich kennenlernen, da mir bei einer WG natürlich auch wichtig ist, dass es menschlich passt. Falls du nicht aus der Umgebung kommst, ist aber auch eine Online-Besichtigung problemlos möglich.

Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich – zum Beispiel wer du bist, was du in Wiesbaden machst, wie alt du bist und was du dir von einer WG wünschst. So kann ich mir schon einmal ein kleines Bild von dir machen.

Ich freue mich auf deine Nachricht und vielleicht darauf, dich bald persönlich kennenzulernen! :)

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