Küche, Wohn- Essbereich

Küche, Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohnbereich / Eingang

Wohnbereich / Eingang

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Blick vom Küche & Schlafzimmer

Blick vom Küche & Schlafzimmer

Blick vom Küche & Schlafzimmer

Blick vom Küche & Schlafzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Luftaufnahme Gebäude

Luftaufnahme Gebäude

Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus mit Aufzug

Bild 17

Bild 17

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Skyline-Blick, Einbauküche, TG-Stellplatz, Frankfurt-Riedberg

60438 Frankfurt am Main, Leberecht-Migge-Anlage 11

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7543987

Anbieter-Objekt-Nr.

502072

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, der Zugang ist stufenlos.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit genug Platz für die Garderobe. Rechts liegt das moderne Bad mit bodengleicher, offener Regendusche, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich hat direkten Zugang zur überdachten Loggia, die bei fast jedem Wetter zum Draußensitzen einlädt. Aus Küche und Schlafzimmer blicken Sie auf das angrenzende Villenviertel und die Frankfurter Skyline.

Die hochwertige Einbauküche in weiß-hochglanz ist im Mietpreis enthalten. Sie hat einen Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Kombination. In Wohnräumen und Küche liegt Echtholzparkett (Eiche), beheizt wird über die Fußbodenheizung. Die elektrischen Rollläden und die Wohnraumlüftung im Schlafzimmer sorgen für Komfort.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz hat einen Starkstromanschluss und eignet sich gut zum Laden eines E-Autos. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene, stufenloser Zugang, barrierearm
•Loggia (überdacht) mit Skyline-Blick
•Echtholzparkett Eiche in Wohnräumen und Küche
•Fußbodenheizung
•Einbauküche weiß-hochglanz mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi
•Bad mit bodengleicher Regendusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Fliesen
•Elektrische Rollläden
•Wohnraumlüftung im Schlafzimmer
•Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
•Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
•Fahrradabstellraum
•TG-Stellplatz mit Starkstromanschluss (E-Auto-Laden möglich)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für die Wohnung fällt keine Provision an. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Anzahl der Personen, Einzugstermin) mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Riedberg ist ein moderner, gefragter Stadtteil im Nordwesten Frankfurts.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in direkter Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen Sie schnell.

Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Sport ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leberecht-Migge-Anlage 11
60438 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Bastian Soltysiak


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