Penthouse in großer Parkanlage

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse ist Teil eines Ensembles und grenzt an den historischen Schlosspark Pankow-Niederschönhausen. Die Anlage gehörte ursprünglich zum Schloss Niederschönhausen, welches Friedrich II für Königin Elisabeth Christine als Sommerschloss ausbauen ließ. Das Ensemble mit vier kleineren Stadtvillen befindet sich östlich der ehemaligen Orangerie, in den ehemaligen Kräutergärten. Es grenzt direkt an das Schloss und den Schlosspark an.

Die Wohnfläche des Penthauses erstreckt sich über ca. 172m² und befindet sich in der zweiten Etage in einer der vier Stadtvillen. Die Wohnung umfasst 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum, alles in gehobener Ausstattung. Der Wohn-Essbereich und die Küche sind offen gestaltet. Eine hochwertige italienische Einbauküche mit Kochfeld in der Mittelinsel und Frühstückstheke ist integriert. Die Wohnung hat eine umlaufende nach Süden gerichtete Dachterrasse. Ein Aufzug dient für einen bequemen Zugang aus Tiefgarage und EG zur Wohnung, die (mit Ausnahme der Terrassenzugänge) zudem barrierefrei gestaltet ist. Zwei PKW Stellplätze sind optional (je 115€) vorhanden. Dazu ebenfalls optional 2 Abstellräume mit jeweils 13 qm (je 35€). Der gemeinschaftliche Denkmalgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

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Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fußbodenheizung wird mit einer Erdwärme-Anlage in Kombination mit einer Gasheizung betrieben und erlaubt zusätzlich für die Sommertage eine Kühlfunktion. Ein offener Kamin bietet ein gemütliches Ambiente. Die italienische Designerküche mit Mittelinsel ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet. Armaturen und Fließen in den Bädern sind besonders geschmackvoll ausgewählt. Alle Böden der Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt. Eine Raumhöhe von 2,84 cm erlaubt die Unterbringung von hohen Schränken. Die Fenster sind mit elektronischen Rollläden und Zeitschaltuhren ausgestattet. Die Terminals für die Videogegensprechanlage und die Möglichkeit eines Hochgeschwindigkeitsinternetanschusses sind in ein durchdachtes technisches Konzept, mit LAN Anschlüssen in den meisten Zimmern, integriert.
Zusätzlicher zum Hauswirtschaftsraum sind optional 2 verschließbare Abstellräume im UG und 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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