Kaufpreis
585.000,00 €
Hausgeld
525,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7540397
Anbieter-Objekt-Nr.
501022
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Willkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.
Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Wohnung erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau ist. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung.
Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden.
Das neu gestaltete Bad und Gäste-WC fügen sich stimmig in das moderne Gesamtbild ein und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Insgesamt verbindet diese Wohnung hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumgefühl und eine sehr angenehme Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charme.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Frisch renovierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen.
Heller, einladender Wohn- und Essbereich
Großer Balkon
Neu gestaltetes Bad und Gäste WC
Echtholzparkett
Sofort bezugsfertig und modern ausgestattet
Fußläufig zu Supermärkten, Bäcker, Apotheken, Ärzte
Frisch sanierte Tiefgarage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Diese Wohnung wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
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Die Wohnung liegt in Forstenried, einem der ruhigsten und grünsten Viertel im Münchner Süden. Der U-Bahnhof Forstenrieder Allee (U3) an der Züricher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen bis zum Marienplatz; die Buslinien 134 und 136 ergänzen die Anbindung, die A95 Richtung Starnberg/Garmisch ist schnell erreicht. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte finden sich fußläufig rund um den U-Bahnhof, Kitas und Schulen im Viertel. Für die Freizeit locken der weitläufige Forstenrieder Park und der historische Ortskern rund um die Kirche Heilig Kreuz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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