3 möblierte WG-Zimmer, einzeln zu vermieten | ab 580 € inklusive

Objektbeschreibung

In einer umfassend modernisierten Wohnung im Souterrain vermieten wir drei möblierte Zimmer im Erstbezug. Jedes Zimmer wird einzeln mit eigenem Mietvertrag vermietet. Die Wohngemeinschaft hat vier Zimmer, das vierte ist bereits vergeben. Einzug ab 15.11.2026.

Frei sind
• Zimmer 1.5 mit 12,56 m², Zugang über die Wohnküche, 640 €
• Zimmer 1.6 mit 10,25 m², Zugang vom Flur, 580 €
• Zimmer 1.8 mit 12,56 m², Zugang über den Gemeinschaftsraum, 640 €

Gemeinsam genutzt werden die Wohnküche mit 28 m² und neuer Einbauküche, ein Gemeinschaftsraum mit Sofa, das Bad mit Fenster und der Flur.

Die Miete ist eine Pauschale. Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet und die Möblierung sind darin enthalten, ebenso die Gartennutzung.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
• jedes Zimmer möbliert mit Bett 140 × 200 cm und Matratze, Kleiderschrank mit Schiebetüren, Kommode, Schreibtisch, Drehstuhl, Bücherregal, Spiegel, Teppich, Leuchten und Vorhängen
• Bettdecke und Kopfkissen
• Wohnküche mit neuer Einbauküche, Esstisch und Stühlen
• Gemeinschaftsraum mit Sofa, Sessel und Couchtisch
• Bad mit Dusche und Fenster
• Waschmaschine
• WLAN
• Fußbodenheizung, Designboden in Eichenoptik
• Gartennutzung in der Miete enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung liegt im Souterrain, alle Zimmer haben Fenster. Die Mietverträge sind unbefristet, die Kaution beträgt 1.210 € für die Zimmer 1.5 und 1.8 und 1.030 € für Zimmer 1.6.

Die Wohngemeinschaft ist eine Nichtraucher-WG. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht gestattet.

Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt, die Bilder sind Visualisierungen der geplanten Einrichtung. Fotos folgen. Besichtigungen finden als Gruppentermine vor Ort statt, voraussichtlich ab Mitte Oktober. Die Hausnummer nennen wir mit der Einladung.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr laut Ausweis 1995, Energieeffizienzklasse E.

Bitte schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind, was Sie machen und welches Zimmer Sie interessiert. Die Vermietung ist provisionsfrei, Vermieterin ist die Eigentümerin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.