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Neubauwohnung in Berlin-Schöneberg

12157 Berlin

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7533643

Anbieter-Objekt-Nr.

497951

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen im Studio Living B.3 – einem modernen Wohnensemble im beliebten Berliner Stadtteil
Friedenau. Die stilvolle Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnat‐
mosphäre und eine hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und
schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und erfüllt moderne
Wohnstandards – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Wohnen mit
hoher Lebensqualität verbinden möchten

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigem Bodenbelag, einer modernen
Einbauküche sowie einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Der optimal geschnittene Wohn-
und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet trotz kompakter Größe ein großzügiges
Raumgefühl. Große Fenster, eine effiziente Bauweise sowie moderne Haustechnik runden das
attraktive Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

+Die Bilder sind teilweise mit KI eingerichtet. Die hochwertige Küche soll Anfang Oktober eingebaut werden
+Bitte nur Single Haushalte
+ Fester Job und ausreichendes Einkommen sind erwünscht
+ Mindestmietdauer 12 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden – im charmanten
Stadtteil Friedenau. Der SBahnhof Friedenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht
eine schnelle Verbindung zum Potsdamer Platz sowie in die Berliner Innenstadt. Die beliebte Schloß‐
straße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot liegt nur wenige Minuten entfernt.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten prägen das direkte Wohnumfeld. Auch
die Freie Universität Berlin sowie weitere Hochschulen sind hervorragend erreichbar, wodurch die
Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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