Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Harlaching mit zwei Balkonen und Grünblick

Objektbeschreibung

München genießen und trotzdem im Grünen wohnen – genau diese Kombination macht diese Wohnung am Athener Platz besonders.

Die freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Harlaching und bietet auf ca. 91 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Der Blick fällt dabei nicht auf dichte Bebauung, sondern in den gewachsenen Baumbestand der Umgebung.

Eine Besonderheit der Wohnung sind die zwei Balkone auf unterschiedlichen Seiten. Dadurch entstehen zusätzliche Freiräume und verschiedene Möglichkeiten, das grüne Umfeld unmittelbar von der eigenen Wohnung aus zu genießen.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Singles mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Die Wohnung wird frei übergeben und bietet damit die Möglichkeit, sie unmittelbar selbst zu nutzen und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung.
Zur Ausstattung beziehungsweise zu den wesentlichen Merkmalen gehören:

- ca. 91 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- zwei Balkone
- laut Unterlagen Ausrichtung nach Südost und Nordwest
- großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront
- direkter Balkonzugang vom Wohnbereich
- Parkettboden in weiten Teilen der Wohnung
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- zusätzliches separates WC
- großzügiger Eingangs-/Flurbereich
- große Fensterflächen und viel Tageslicht
- Blick in den gewachsenen Baumbestand
- gepflegte Wohnanlage
- bezugsfrei / frei übergeben

Die vorhandene Ausstattung bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Wohnung auch nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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