3 Zi Penthouse Whg, 89 m², ca. 52 m² Terrasse, Klimaanlage, flexible Raumaufteilung, B16

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, helle Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen Wohnhauses in Berlin-Biesdorf und bietet ca. 89 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 52 m².

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sich über weite Teile rund um die Wohnung erstreckt und von mehreren Räumen direkt zugänglich ist. Große Fensterflächen und die zahlreichen Zugänge zur Terrasse schaffen eine offene, helle Wohnatmosphäre und eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

In der aktuellen Raumaufteilung verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein durchgänges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Alternativ ist eine Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern möglich: Die bisherige Küche mit Essbereich kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und die Küchenzone in den großzügigen Wohnbereich verlegt werden.

Ein zusätzlicher separater Raum mit Fenster lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als kleines Büro, Abstellraum oder Ankleide.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung und Rollläden. Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine großzügige Dusche. Ein Aufzug und der stufenlose Zugang zur Wohnung ergänzen die komfortable Ausstattung.

Die gekennzeichneten Visualisierungen zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsvarianten. Die dargestellten Möbel und die Einbauküche sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Ein Außenstellplatz kann optional für 100 € monatlich angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- ca. 89 m² Wohnfläche
- oberste Etage (Penthouse)
- großzügige Terrasse mit ca. 52,13 m²
- direkter Terrassenzugang aus mehreren Räumen
- 2 Schlafzimmer in der aktuellen Raumaufteilung
- separates Wohnzimmer
- separate Küche mit Essbereich, ohne Einbauküche
- alternative Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern möglich
- zusätzlicher separater Raum mit Fenster – nutzbar als kleines Büro, Abstellraum oder Ankleide
- Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- modernes Bad mit großzügiger barrierefreier Dusche
- Aufzug
- stufenloser Zugang
- Außenstellplatz optional für 100 €/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Besichtigungen nach Vereinbarung jeder Zeit möglich
Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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