Wohnung Erdgeschoss mit Terrasse

Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschoßwohnung in einem 5-Parteien Haus.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse (siehe Grundriss) mit Abgang in einen kleinen Garten (Sondernutzungsrecht für den Eigentümer).
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz in einer 3er-Garage (Stellplatz in der Mitte) sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Verkauf zum 01.12.2026, ggf. und je nach Auszugsdatum der bisherigen Eigentümerin zum 15.11.2026.
Eigener, abschließbarer und gemauerter Kellerraum.
Großer Kellerraum für eigene Waschmaschine und Trockner der Bewohner.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bodenbelag in der Wohnung sind größtenteils Fliesen (siehe Bilder vom Wohn-/Essbereich). Im Schlafzimmer und im kleinen Zimmer liegt Laminat.
Im Wohnbereich ist ein Kamin.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Bad und die Gästetoilette sind weiß gefliest. Das Bad hat eine Badewanne und eine separate Dusche (Glaswände). Der Spiegelschrank ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohngeld aktuell 350 EUR mtl.
Ruhige Hausgemeinschaft.

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