Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Außenblick

Außenblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Leerstehende große Wohnung mit Alpenblick aus dem Münchner Norden

80933 München, Frühlingsanger

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

444.000,00 €

Hausgeld

497,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7523277

Anbieter-Objekt-Nr.

494702

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 78,52 m² Wohnfläche und einen gut aufgeteilten Grundriss mit separater Küche und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der sensationelle Alpenblick, der dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Reiz verleiht.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 21,7 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier fänden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch ihren Platz. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt.

Das ca. 16,6 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,1 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster verfügt über ca. 9,1 m².

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Wohnbereiche und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Ein separater Abstellbereich innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung hat ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und freistehend. Die Wohnung wird von privat verkauft. Makleranfragen sind nicht gewünscht und werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Frühlingsanger 7 im Münchner Stadtteil Hasenbergl, der zum Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl gehört. Die Lage im Münchner Norden verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Nahversorgung und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Die nahe gelegene U-Bahn-Station Hasenbergl bietet mit der Linie U2 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzende Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils und an die umliegenden Viertel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung; weitere Geschäfte bietet das Einkaufszentrum an der Dülferstraße. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Angebote ergänzen die Infrastruktur. Besonders praktisch: Arztpraxen befinden sich direkt am Frühlingsanger 7.

Auch für die Freizeit bietet der Münchner Norden attraktive Möglichkeiten. Der Grünzug Feldmochinger Anger sowie die Landschaftsräume rund um Panzerwiese und Hartelholz laden zu Spaziergängen, Bewegung und Auszeiten im Freien ein. Damit bietet die Lage sowohl eine gute Anbindung an das Stadtleben als auch Zugang zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen.

Objektadresse

Frühlingsanger
80933 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Felix Scheffler


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Provisionsfrei: 2,5 Zimmer Wohnung

80639 München

Kaufpreis 779.000,00 €

Top Lage an der Münchner Freiheit - Komplett ausgestattet - Südbalkon und sehr ruhig

80802 München

Kaufpreis 399.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.