Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

TG

TG

Dachzimmer

Dachzimmer

Dachzimmer 2

Dachzimmer 2

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Traumhafte Maisonette in Allach

80997 München, Bergetstraße

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

496.000,00 €

Hausgeld

386,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7522709

Anbieter-Objekt-Nr.

494386

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche.
Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Schrank- und Stauraummöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight befindet sich im oberen Bereich der Maisonette: Hier stehen zwei zusätzliche Räume mit Dachschräge zur Verfügung. Diese können flexibel beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsbereich genutzt werden.
Besonders interessant ist der separate Wohnungszugang im oberen Bereich, der zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Ein kleiner Balkon ergänzt das attraktive Wohnungsangebot und bietet einen schönen Platz im Freien.

Die Wohnung ist leerstehend befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer, die ohne längere Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen, der der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Echtholzparkett, ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine Einbauküche sowie der sonnige Balkon verbinden Wohnkomfort mit einem praktischen Grundriss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung in der Bergetstraße in München-Allach, Maisonettwohnung in Allach, Nähe MAN, MTU und Reinmetall, überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergetstraße
80997 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Wittmann


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