Kauf das Richtige

Objektbeschreibung

Hier das wirkliche ZUHAUSE.
Direkt vom Eigentümer, selbst bewohnt.
Ohne Maklerkosten (4% = über 30.000€ gleich gespart).
Nichtraucher. Sofort frei.
Nenne gleich den Besichtigungstermin, Bankbestätigung mitbringen.

Vierte und fünfte Etage, sogenanntes Haus im Haus (wie Reihenhaus) lichtdurchflutet, ein sehr gutes Wohnambiente mit guter Wärmedämmung, beide Etagen haben separaten Treppenhauszugang und auch eine massive galante Innenholztreppe.
Vierte und fünfte Ebene ergeben in der Gesamtsumme über 120qm. Allein die 5. Etage mißt ca. 8.40 x 8.70 und verfügt über ein großes Oberlicht über die gesamte Breite.
Hier lassen sich Wohnträume realisieren.

Alles sparsam mit nur 360,oo€ monatlicher Umlage.
Energieausweis mit nur 47,00 kWh Klasse A.

Ein entspannter Blick (Südwest) vom großzügigen Balkon in den geschützten ruhigen und privaten Innengarten. Eine grüne Oase mitten in der Innenstadt. Ein überschaubares Haus mit nur 10 Einheiten.
Beste Wahl, bestes Wohngefühl in bester Qualität und sehr preiswert mit nur 7.890,00 € je Quadratmeter.

Genau die richtige Wunschimmobilie für Genießer und Könner. Ein abgerundetes faires Angebot, sehr günstig direkt vom Eigentümer mit nur 789tausend Euro.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Klimaanlage

Bemerkungen:
Es ist alles in bestem Zustand.
Keine anstehenden Arbeiten, vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt.
Ein kultivierter Ort mit Lebensstil in bevorzugter Lage.

Sonstige Angaben

Status:
Zentral in der Stadtmitte mit hohem Freizeitwert. Olympiapark.
Ruhige begrünte, verkehrsberuhigte Anlieger-Allee
Kleine Wohneinheit mit nur 10 Parteien.
Ruhige Südwestlage. Blick in den herrlichen Innengarten.
Lichtdurchflutete 100 qm Wohnidylle mit großzügigem Südwest- Balkon in der Innenstadt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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